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Unità immobiliare su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio (al piano seminterrato); 2 camere, cabina armadio e bagno (al piano terra); 3 camere, cabina armadio e bagno (al piano primo). Fanno parte dell’immobile 3 vani accessori - non direttamente collegati all’unità abitativa principale - con accesso dall’area di pertinenza esterna: un ripostiglio, un vano tecnico e una tettoia. Occupato ma con titoli non opponibili alla procedura.

Trib. Cosenza - Proc. n.195/2024 -

Ubicaz.:

Trenta, Via Pietro Nenni, 9 - 87050 Casali del Manco (CS)

Visite: 39
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Prezzo base €: 120.340,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 90.255,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 05/03/2026 h 10:00

Ordinanza vendita:

12113921_ordinanza.pdf

Avviso di vendita:

12113920_avviso.pdf

Perizia beni:

12113945_perizia.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 195/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Cosenza
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 04/03/2026 12:00
Termine visita: 04/03/2026 12:00
Data vendita: 05/03/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4474530
Codice vendita: 1371127
Data pubblicazione: 30/10/2025 15:51
Dettagli
Prezzo base: € 120.340,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474530
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474530
ID Inserzione 4474530
ID Messaggio fb600e39-b59b-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 30/10/2025
ID Procedura 993342
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0780450095
Tribunale Tribunale di COSENZA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 195
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5230171
Nome Emma
Cognome Iocca
Cod. Fiscale CCIMME70M64D086H
Email avv.ioccachiappetta@libero.it
Telefono 0984481470
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5230172
Nome Emma
Cognome Iocca
Cod. Fiscale CCIMME70M64D086H
Email avv.ioccachiappetta@libero.it
Telefono 0984481470
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5230173
Nome Assunta
Cognome Gioia
Cod. Fiscale GIOSNT73B45G975T
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2345025
Primo identificativo 2345025
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Unità immobiliare su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio (al piano seminterrato); 2 camere, cabina armadio e bagno (al piano terra); 3 camere, cabina armadio e bagno (al piano primo). Fanno parte dell’immobile 3 vani accessori - non direttamente collegati all’unità abitativa principale - con accesso dall’area di pertinenza esterna: un ripostiglio, un vano tecnico e una tettoia. Occupato ma con titoli non opponibili alla procedura.
Ubicazione:
Indirizzo Trenta, Via Pietro Nenni, 9
Cap/Zip 87050
Città Casali del Manco
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Bene 3029917
Primo identificativo 3029917
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Unità immobiliare su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio (al piano seminterrato); 2 camere, cabina armadio e bagno (al piano terra); 3 camere, cabina armadio e bagno (al piano primo). Fanno parte dell’immobile 3 vani accessori - non direttamente collegati all’unità abitativa principale - con accesso dall’area di pertinenza esterna: un ripostiglio, un vano tecnico e una tettoia. Occupato ma con titoli non opponibili alla procedura.
Disponibilità OCCUP
Mq 210 mq
Vani 10.0
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Trenta, Via Pietro Nenni, 9
Cap/Zip 87050
Città Casali del Manco
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1
Particella 92
Sub alterno 1
Data e ora vendita 05/03/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 120.340,00
Offerta minima (€) 90.255,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 04/03/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Sala Aste Telematiche - Stanza n. 2 - Uffici del Giudice di Pace, in Cosenza, Via Antonio Guarasci, piano VI
Cap/Zip 87100
Città Cosenza
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

12113921_ordinanza.pdf

Avviso di vendita:

12113920_avviso.pdf

Perizia beni:

12113945_perizia.pdf

Contatti

Custode

Emma Iocca

tel: 0984481470

mail: avv.ioccachiappetta@libero.it

Delegato alla vendita

Emma Iocca

tel: 0984481470

mail: avv.ioccachiappetta@libero.it

Giudice

Assunta Gioia

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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