Villa unifamiliare con pertinenze esclusive (piscina, area verde e fabbricato accessorio).Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli (Piano Terra non residenziale e Piano Primo residenziale), funzionalmente collegati tra loro tramite una scala interna. L’immobile è corredato da un’area scoperta di pertinenza esclusiva, comprensiva di giardino piantumato, piscina interrata, tettoia auto/ricovero veicoli e fabbricato accessorio.Classe energetica "E" e indice di prestazione energetica (E
Trib. Cremona - Proc. n.64/2025
Ubicaz.:
Via Marconi 43 - 26020 Casalmorano (CR)
Codice vendita: 1553459
Visite: 169
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 123.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 92.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 16/06/2026 h 11:00
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Villa unifamiliare con pertinenze esclusive (piscina, area verde e fabbricato accessorio). Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli (Piano Terra non residenziale e Piano Primo residenziale), funzionalmente collegati tra loro tramite una scala interna. L’immobile è corredato da un’area scoperta di pertinenza esclusiva, comprensiva di giardino piantumato, piscina interrata, tettoia auto/ricovero veicoli e fabbricato accessorio. Classe energetica "E" e indice di prestazione energetica (EP gl, nren): 211,31 kWh/m2anno
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 64/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Cremona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 15/04/2026 15:48 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/06/2026 13:00 |
| Termine visita: | 15/06/2026 13:00 |
| Data vendita: | 16/06/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4563264 |
| Codice vendita: | 1553459 |
| Data pubblicazione: | 22/04/2026 17:56 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 123.600,00 |
| Prezzo minimo: | € 92.700,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4563264 |
|---|
PER ESECUZIONI IMMOBILIARI
Si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 04 M 06045 56840 000005006311
Intestato a: TRIBUNALE DI CREMONA RGE 64/2025
Causale: versamento cauzione
Modalità di saldo:PER ESECUZIONI IMMOBILIARI
Si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita
Condizioni bonifico:PER ESECUZIONI IMMOBILIARI
Si rimanda a quanto indicato nell'avviso di vendita
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4563264 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4563264 |
| ID Messaggio | b90245a4-38d1-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 15/04/2026 |
| ID Procedura | 1005763 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0190360095 |
| Tribunale | Tribunale di CREMONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 64 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5424027 |
|---|---|
| Nome | Annamaria |
| Cognome | Ceresa |
| Cod. Fiscale | CRSNMR86D54E648O |
| avv.aceresa@studiolegaleceresa.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5424028 |
|---|---|
| Nome | Nunzia |
| Cognome | Corini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5424029 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite |
| Cognome | Giudiziarie di cremona |
| Cod. Fiscale | ZZLFNC43R52D150O |
| visite@ivgcremona.it | |
| Telefono | 037220200 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2424193 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2424193 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villa unifamiliare con pertinenze esclusive (piscina, area verde e fabbricato accessorio). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Marconi 43 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26020 |
| Città | Casalmorano |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3126550 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3126550 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Villa unifamiliare con pertinenze esclusive (piscina, area verde e fabbricato accessorio). Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli (Piano Terra non residenziale e Piano Primo residenziale), funzionalmente collegati tra loro tramite una scala interna. L’immobile è corredato da un’area scoperta di pertinenza esclusiva, comprensiva di giardino piantumato, piscina interrata, tettoia auto/ricovero veicoli e fabbricato accessorio. Classe energetica "E" e indice di prestazione energetica (EP gl, nren): 211,31 kWh/m2anno |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Marconi 43 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26020 |
| Città | Casalmorano |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/06/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 123.600,00 |
| Offerta minima (€) | 92.700,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/06/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Vittorio Veneto n. 4 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26010 |
| Città | Ripalta Cremasca |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 177 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://ivgcremona.it |
| Url | https://ivgcremona.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 105 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgcrema.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgcrema.fallcoaste.it |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
IVG Crema
tel: 037380250
mail: ivgcremaimmobili@astagiudiziaria.com;ivgcrema@astagiudiziaria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
