villetta bifamiliare adibita a civile abitazione con duplice ingresso, collegato verticalmente da scala interna, così composto: al piano Seminterrato da sala, soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano Terra da loggia di ingresso, ingresso, bagno e camera da letto; al piano Primo da due camere da letto, bagno e terrazzo coperto. All'immobile si accede da via delle Azalee, mediante cancello pedonale e carrabile che attraversa il giardino, costituito da parte lasciata a verde e parte pavimentata
Trib. Latina - Proc. n.60/2025
Ubicaz.:
Via delle Azalee, 28, 04011 Cogna LT, Italia - Aprilia (LT)
Codice vendita: 1684047
Visite: 10
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 78.960,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 59.220,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 10/11/2026 h 16:30
|
| Termine vendita |
Gio 12/11/2026 h 16:30
|
|
Perizia beni: |
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Altro: |
|
Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
villetta bifamiliare adibita a civile abitazione con duplice ingresso, collegato verticalmente da scala interna, così composto: al piano Seminterrato da sala, soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano Terra da loggia di ingresso, ingresso, bagno e camera da letto; al piano Primo da due camere da letto, bagno e terrazzo coperto. All'immobile si accede da via delle Azalee, mediante cancello pedonale e carrabile che attraversa il giardino, costituito da parte lasciata a verde e parte pavimentata
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 60/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Latina |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/09/2026 13:44 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 09/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 09/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 10/11/2026 16:30 |
| Termine vendita: | 12/11/2026 16:30 |
| ID inserzione PVP: | 4626123 |
| Codice vendita: | 1684047 |
| Data pubblicazione: | 07/09/2026 17:45 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 78.960,00 |
| Prezzo minimo: | € 59.220,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.600,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 24 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626123 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 06 T 08327 14700 000000310104
Intestato a: TRIB. LATINA - SEZ ESEC. IMMOBILIARI CONTO ASTA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626123 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4626123 |
| ID Messaggio | bc79b9e8-a78c-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/09/2026 |
| ID Procedura | 1014738 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0590110091 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 60 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5563075 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Baldassari |
| Cod. Fiscale | BLDRRT46P10E472D |
| commercialisti@studiobaldassari.cloud | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2480887 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2480887 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villetta bifamiliare con duplice ingresso, così composto: al piano Seminterrato da sala, soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano Terra da loggia di ingresso, ingresso, bagno e camera da letto; al piano Primo da due camere da letto, bagno e terrazzo coperto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Azalee, 28, 04011 Cogna LT, Italia |
|---|---|
| Città | Aprilia |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3195438 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3195438 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | villetta bifamiliare adibita a civile abitazione con duplice ingresso, collegato verticalmente da scala interna, così composto: al piano Seminterrato da sala, soggiorno, cucina e ripostiglio; al piano Terra da loggia di ingresso, ingresso, bagno e camera da letto; al piano Primo da due camere da letto, bagno e terrazzo coperto. All'immobile si accede da via delle Azalee, mediante cancello pedonale e carrabile che attraversa il giardino, costituito da parte lasciata a verde e parte pavimentata |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 105 |
| Vani | 6.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Azalee, 28, 04011 Cogna LT, Italia |
|---|---|
| Città | Aprilia |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 10/11/2026 16:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 78.960,00 |
| Offerta minima (€) | 59.220,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.600,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/11/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Perizia beni: |
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Altro: |
|
Foto: |
Contatti
Delegato alla vendita
Roberto Baldassari
mail: commercialisti@studiobaldassari.cloud
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
