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Villetta su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150. Confina a sud con Strada degli Ardoni (anche denominata di Colle Pedeschiavo), a Est con particelle nn. 278-275-274-269 ad Ovest con part. 715, a Nord con part. 427.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Trib. Tivoli - Proc. n.133/2022 -

Ubicaz.:

STRADA DEGLI ARDONI 10 - 00018 Palombara Sabina (RM)

Codice vendita: 1527721

Visite: 0
Foto-TIV-EI-133-2022-11.jpg
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Prezzo base €: 89.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 66.940,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 01/07/2026 h 15:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-133-2022-DV20260701-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-133-2022-DV20240604-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-133-2022-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-133-2022-C-3.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 133/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 23:59
Termine visita: 30/06/2026 23:59
Data vendita: 01/07/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4253822
Codice vendita: 1527721
Data pubblicazione: 29/04/2026 15:37
Dettagli
Prezzo base: € 89.250,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4253822
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4253822
ID Inserzione 4253822
ID Messaggio 6c765f50-281f-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/03/2026
ID Procedura 843917
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 133
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4730077
Nome Rita
Cognome Frattini
Cod. Fiscale FRTRTI65D66L182Z
Email frattini.rita@tiscali.it
Telefono 0774311349
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4730078
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5397945
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2413655
Primo identificativo 2413655
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Palombara Sabina (RM) Strada degli Ardoni n. 10 piano T/S1 identificato al catasto fabbricati al FG 47, part. 714, cat .A/7. Confina a sud con strada degli Ardoni, a Est con part. 278-275-274-269 , ad Ovest con part. 715, a Nord con part. 427
Ubicazione:
Indirizzo STRADA DEGLI ARDONI 10
Cap/Zip 00018
Città Palombara Sabina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3113833
Primo identificativo 3113833
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Villetta su lotto di terreno di mq 4752, recintato, costituita da piano terra residenziale e piano sottostrada cantinato di complessivi mq 180, di cui commerciali mq 150. Confina a sud con Strada degli Ardoni (anche denominata di Colle Pedeschiavo), a Est con particelle nn. 278-275-274-269 ad Ovest con part. 715, a Nord con part. 427.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo STRADA DEGLI ARDONI 10
Cap/Zip 00018
Città Palombara Sabina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 47
Particella 714
Data e ora vendita 01/07/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 89.250,00
Offerta minima (€) 66.940,00
Rialzo minimo (€) 3.500,00
Termine presentazione offerte 30/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-133-2022-DV20260701-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-133-2022-DV20240604-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-133-2022-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-133-2022-C-3.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Rita Frattini

tel: 0774311349

mail: frattini.rita@tiscali.it

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

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