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Villetta ubicata a Aprilia (LT) - Via delle Ghiandaie,21, di mq 341,42 trattasi di immobile destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I°, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (ent

Trib. Latina - Proc. n.440/2018 -

Ubicaz.:

Via delle Ghiandaie, 21 - 04011 Aprilia (LT)

Visite: 114

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Foto n.6.JPG
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 74.203,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 55.652,70 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 13/01/2026 h 15:30
Termine vendita
Gio 15/01/2026 h 15:30

Avviso di vendita:

IV avviso vendita asincrona 440 del 2018-signed.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita.pdf

Altro:

nomina in sostituzione.pdf

Foto:

foto.pdf

Planimetria:

Planimetria.pdf

Perizia beni:

perizia.privacy.pdf
Descrizione del bene

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 440/2018
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Latina
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 06/10/2025 12:12
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 12/01/2026 12:00
Termine visita: 12/01/2026 12:00
Data vendita: 13/01/2026 15:30
Termine vendita: 15/01/2026 15:30
ID inserzione PVP: 4460079
Codice vendita: 1348061
Data pubblicazione: 09/10/2025 11:03
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 74.203,50
Prezzo minimo: € 55.652,70
Rilancio minimo: € 1.485,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 15 min
Limite massimo prolungamenti: 24
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4460079
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4460079
ID Inserzione 4460079
ID Messaggio eec2b1cb-a29c-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 06/10/2025
ID Procedura 961541
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0590110091
Tribunale Tribunale di LATINA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 440
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5197612
Nome Paolo
Cognome Centola
Cod. Fiscale CNTPLA71A03G088H
Email avvpaolocentola@gmail.com
Cellulare 123456789
Telefono 123456789
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2332046
Primo identificativo 2332046
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT lotto unico: Villetta ubicata a Aprilia (LT) di superficie convenzionale di mq. 341,42 inserito in contesto residenziale in località Fossignano di Aprilia, accessibile via pubblica delle Ghiandaie n.21; non sussiste corrispondenza catastale, si deve procedere aggiornamento del catasto urbano, è possibile sanare le difformità riscontrate; occupato dal debitore esecutato;
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Ghiandaie, 21, 04011 Fossignano LT, Italia
Cap/Zip 04011
Città Aprilia
Provincia Latina
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3014282
Primo identificativo 3014282
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Villetta ubicata a Aprilia (LT) - Via delle Ghiandaie,21, di mq 341,42 trattasi di immobile destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I°, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (entrata principale pedonale e carrabile). Non sussiste corrispondenza catastale. In base alle difformità edilizie riscontrate con il progetto in concessione in sanatoria n.231 del 2002 e lo stato dei luoghi attuale nonché in base alla deliberazione del consiglio comunale n.9 della seduta pubblica del 05/03/2013 (allegato "U") si deve procedere all'aggiornamento del catasto urbano. E' possibile sanare le difformità riscontrate in quanto rientranti nella nuova cubatura a disposizione in base alla suddetta variante del PRG per il recupero dei nuclei abusivi Sistema 2-Fossignano-nucleo Fossignano 1. L'immobile risulta essere occupato dai due debitori esecutati e figli, si presentano in buono stato conservativo. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Disponibilità OCCUP
Piano piano seminterrato piano terra primo piano
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Ghiandaie, 21
Cap/Zip 04011
Città Aprilia
Provincia Latina
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione catasto Fabbricati
Foglio 81
Particella 542
Sub particella 4
Graffato 6
Sezione catasto Fabbricati
Foglio 81
Particella 542
Sub particella 8
Data e ora vendita 13/01/2026 15:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 74.203,50
Offerta minima (€) 55.652,70
Rialzo minimo (€) 1.485,00
Termine presentazione offerte 12/01/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

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Ordinanza vendita:

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Planimetria:

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Contatti

Delegato alla vendita

Paolo Centola

tel: 123456789

mail: avvpaolocentola@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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