procedura n.228/2019 - A. Albergo con ristorante della superficie commerciale di circa 4.455 mq. L'attività ricettiva è classificata come albergo a 4 stelle. L'attività ricettiva è classificata come albergo a 4 stelle e dispone di 15 camere nel fabbricato storico e 18 camere nel fabbricato nuovo per complessivi 48 posti letto (La difformità edilizia di un fabbricato comporta la limitazione d'uso di 2 camere ); l'attività di ristorazione e organizzazione eventi dispone di spazi interni e spazi esterni per la gestione d

Codice lotto: 1

A. Albergo con ristorante della superficie commerciale di circa 4.455 mq. L'attività ricettiva è classificata
come albergo a 4 stelle. L'attività ricettiva è classificata come albergo a 4 stelle e dispone di 15 camere nel fabbricato storico e 18 camere nel fabbricato nuovo per complessivi 48 posti letto (La difformità edilizia di un fabbricato comporta la limitazione d'uso di 2 camere ); l'attività di ristorazione e organizzazione eventi dispone di spazi interni e spazi esterni per la gestione di 200 ospiti. Sono presenti un ampio parcheggio con 61 posti a raso ed una autorimessa per 32 posti auto. L'intero complesso insiste su di un ettaro circa di terreno per lo più pianeggiante, parte a prato e parte piantumato (mappale 3861). E' presente un fabbricato isolato adibito a cabina elettrica (mappale 4125).
AVVERTENZA: Il suddetto complesso immobiliare, già denominato Cascina Canova di Sopra, è stato dichiarato dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali - sede di Roma - di interesse storico/artistico particolarmente importante ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 42/2004 e come tale è soggetto a
diritto di prelazione da parte della Sovrintendenza per i beni ambientali (ai sensi della Legge 1089/39 e successive modificazioni, il diritto di prelazione si estingue decorsi 60 giorni dalla ricezione della notifica, da effettuarsi a cura dell' Acquirente, di avvenuta comunicazione del possibile esercizio del diritto di prelazione.
STATO DEL COMPENDIO: L'ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE E' ATTUALMENTE IN GESTIONE A TERZI IN FORZA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE OPPONIBILE ALLA PROCEDURA. LA PROCEDURA HA GIÀ AVVIATO LA PROCEDURA DI SFRATIO PER MOROSITÀ, VOLTA AD OTTENERE LA RESTITUZIONE DEL COMPENDIO PIGNORATO. IL PROCEDIMENTO È PENDENTE INNANZI AL TRIBUNALE DI COMO CON RG. 3139 - 2022. L'UNITA' IMMOBILIARE DESTINATA ALL'ATTIVITA' ALBERGHIERA RISULTA LIBERA DA PERSONE A SEGUITO DELL'AVVENUTA RISOLUZIONE DEL CONTRATIO DI LOCAZIONE.
VENDITA SOGGETTA AD IVA.