Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Pirandello, 10, interno 8, piano 2, censita al N.C.U.E. di detto Comune Sezione MEN Foglio 35 Particella 1437 sub 9 Zona censuaria 1 Categoria A2 Classe 2 Vani 2,5 superficie catastale 58 mq Rendita € 232,41. Trattasi di immobile residenziale posto al piano secondo di un edificio di maggior consistenza per civile abitazione privo di ascensore, avente n.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Esternamente risulta rifinito con listelli di la
Trib. Tivoli - Proc. n.232/2024 -
Ubicaz.:
Via Luigi Pirandello, 10, 00013 Tor Lupara RM, Italia - 00013 Fonte Nuova (RM)
Visite: 304
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 76.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 62.925,00 |
| Prezzo minimo | 47.193,75 |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Pirandello, 10, interno 8, piano 2, censita al N.C.U.E. di detto Comune Sezione MEN Foglio 35 Particella 1437 sub 9 Zona censuaria 1 Categoria A2 Classe 2 Vani 2,5 superficie catastale 58 mq Rendita € 232,41. Trattasi di immobile residenziale posto al piano secondo di un edificio di maggior consistenza per civile abitazione privo di ascensore, avente n.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Esternamente risulta rifinito con listelli di laterizio posti a cortina con copertura a terrazzo praticabile. L'unità immobiliare si sviluppa su un di unico livello con una superficie utile di mq.48,00 circa per un altezza interna pari a mt.2,70, oltre ad un balcone di mq. 18,00 circa. L'unità staggita nel suo insieme confina a nord con distacco sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 1593, a sud con appartamento sub.7, ad est sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 933, ad ovest con appartamento sub.6.Destinazione urbanistica: Costruita in virtù di concessione edilizia n.2889 del 12/10/1990 e variante n. 3423 del 22/01/1992; gli elaborati progettuali risultano del tutto difformi a quanto realizzato. Sarà necessario pratica di accertamento conformità urbanistica ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 232/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 29/05/2025 11:32 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 24/09/2025 23:59 |
| Termine visita: | 24/09/2025 23:59 |
| Data vendita: | 25/09/2025 11:50 |
| Termine vendita: | 26/09/2025 13:10 |
| ID inserzione PVP: | 4399738 |
| Codice vendita: | 1237592 |
| Data pubblicazione: | 09/07/2025 15:49 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 62.925,00 |
| Prezzo minimo: | € 47.193,75 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4399738 |
|---|
| ID Evento | 284438 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 26/09/2025 |
| Nota | Aggiudicata |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4399738 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4399738 |
| ID Messaggio | 98b25423-9ae4-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 29/05/2025 |
| ID Procedura | 982486 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 232 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5061508 |
|---|---|
| Nome | Alessandra |
| Cognome | Vannozzi |
| Cod. Fiscale | VNNLSN78H46H501E |
| avv.vannozzi@gmail.com | |
| Cellulare | 3485444581 |
| Telefono | 3485444581 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5061491 |
|---|---|
| Nome | Ivg di roma srl |
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| ivgroma@associazioneivg.legalmail.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5061490 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2277363 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2277363 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Pirandello, 10, interno 8, piano 2, censita al N.C.U.E. di detto Comune Sezione MEN Foglio 35 Particella 1437 sub 9 Zona censuaria 1 Categoria A2 Classe 2 Vani 2,5 superficie catastale 58 mq Rendita € 232,41 Piano 1. Trattasi di immobile residenziale posto al piano primo in palazzina priva di ascensore, Superficie utile di mq.48,00 circa per un altezza interna pari a mt.2,70, oltre ad un balcone di mq. 18,00 circa. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Pirandello, 10, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2946255 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2946255 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Pirandello, 10, interno 8, piano 2, censita al N.C.U.E. di detto Comune Sezione MEN Foglio 35 Particella 1437 sub 9 Zona censuaria 1 Categoria A2 Classe 2 Vani 2,5 superficie catastale 58 mq Rendita € 232,41. Trattasi di immobile residenziale posto al piano secondo di un edificio di maggior consistenza per civile abitazione privo di ascensore, avente n.4 piani fuori terra ed un piano interrato. Esternamente risulta rifinito con listelli di laterizio posti a cortina con copertura a terrazzo praticabile. L'unità immobiliare si sviluppa su un di unico livello con una superficie utile di mq.48,00 circa per un altezza interna pari a mt.2,70, oltre ad un balcone di mq. 18,00 circa. L'unità staggita nel suo insieme confina a nord con distacco sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 1593, a sud con appartamento sub.7, ad est sulla corte di pertinenza della medesima p.lla 1437 verso la p.lla 933, ad ovest con appartamento sub.6.Destinazione urbanistica: Costruita in virtù di concessione edilizia n.2889 del 12/10/1990 e variante n. 3423 del 22/01/1992; gli elaborati progettuali risultano del tutto difformi a quanto realizzato. Sarà necessario pratica di accertamento conformità urbanistica ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo. |
| Disponibilità | OCCST |
| Mq | 58 |
| Vani | 2.5 |
| Piano | 2 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Pirandello, 10, 00013 Tor Lupara RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00013 |
| Città | Fonte Nuova |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 25/09/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 62.925,00 |
| Offerta minima (€) | 47.193,75 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 26/09/2025 |
| Nota | Aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Alessandra Vannozzi
tel: 3485444581
mail: avv.vannozzi@gmail.com
Custode
Ivg di roma srl Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: ivgroma@associazioneivg.legalmail.it
Giudice
Marco Piovano
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
