BENE 1 Villino unifamiliare SITO IN Roma (RM) - Via Miglianico n.80, piano T, disposto su tre livelli, con giardino pertinenziale recintato e piantumato; COMPOSTO DA: al piano rialzato un soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. Il soggiorno è collegato con un locale cucina ricavato in quello che urbanisticamente risulta essere il box auto di pertinenza. Attraverso una rampa si scende al piano seminterrato, con destinazione urbanistica cantina, in cui sono stati ricavati un soggior
Trib. Roma - Proc. n.1296/2023 -
Ubicaz.:
Via Miglianico, 80, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
Codice vendita: 1540171
Visite: 1
| Prezzo base €: | 242.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 181.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 27/07/2026 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
BENE 1 Villino unifamiliare SITO IN Roma (RM) - Via Miglianico n.80, piano T, disposto su tre livelli, con giardino pertinenziale recintato e piantumato; COMPOSTO DA: al piano rialzato un soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. Il soggiorno è collegato con un locale cucina ricavato in quello che urbanisticamente risulta essere il box auto di pertinenza. Attraverso una rampa si scende al piano seminterrato, con destinazione urbanistica cantina, in cui sono stati ricavati un soggiorno, due camere da letto e un servizio igienico, con utilizzo di parte dell'intercapedine perimetrale. Al piano primo dell'immobile, a destinazione urbanistica soffitta, sono stati ricavati un servizio igienico, uno studio e una camera da letto, PER COMPLESSIVI MQ. 129,00. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI del Comune di Roma al foglio n. 670, Part. 5446, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A7; CONFINA CON a nord con distacco su Via Miglianico, a sud con vialetto di accesso ad immobile di altra proprietà (Sub.502) e con Sub.10 di medesima proprietà, a est con strada di accesso condominiale, a ovest con immobile di altra proprietà (Sub.502 - Int.2), salvo altri. COSTRUITO IN VIRTÙ DI Permesso a Costruire n.94 Prot. n.6460 del 30/01/2008 (All. 14_PDC n.94 del 30-01-2008 Prot.6460) sulla base del progetto Prot. n.4519 del 2007). BENE 2 Garage SITO IN Roma (RM) - Via Miglianico n.80, piano T di pertinenza a villino unifamiliare. COMPOSTO DA Il locale è stato annesso all'abitazione e collegato direttamente con il soggiorno: attualmente è destinato a cucina. PER COMPLESSIVI MQ. 14,00. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI del Comune di Roma al foglio n. 670, Part. 5446, Sub. 10, Zc. 6, Categoria C6; CONFINA CON nord con Sub. 501 di medesima proprietà, a sud con vialetto di accesso ad immobile di altra proprietà (Sub.502), a est con strada di accesso condominiale, a ovest con immobile di altra proprietà (Sub.502 - Int.2), salvo altri. COSTRUITO IN VIRTÙ DI Permesso a Costruire n.94 Prot. n.6460 del 30/01/2008 (All. 14_PDC n.94 del 30-01-2008 Prot.6460) sulla base del progetto Prot. n.4519 del 2007). FORMALITÀ NON PREGIUDIZIEVOLI NON CANCELLABILI: Atto d'obbligo del 10-12-2007 Rep. 75166 Notaio Tufani; All. 12_Rettifica atto d'obbligo Rep.75332 del 17-01-2008 Notaio M. Tufani). STATO DI OCCUPAZIONE Occupato dall’esecutato che vi abita; la liberazione avverrà all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1296/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 26/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 26/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 27/07/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4556920 |
| Codice vendita: | 1540171 |
| Data pubblicazione: | 30/04/2026 14:16 |
| Prezzo base: | € 242.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4556920 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4556920 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4556920 |
| ID Messaggio | ee71fff1-2e91-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 02/04/2026 |
| ID Procedura | 996227 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 1296 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5410238 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5410213 |
|---|---|
| Nome | Frank anthony |
| Cognome | Savoia |
| Cod. Fiscale | SVAFNK66B13Z401C |
| info@studiolegalesavoia.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5410237 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2418630 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2418630 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO Unico BENE 1 Villino unifamiliare piano T, disposto su tre livelli, con giardino pertinenziale recintato e piantumato; COMPOSTO DA: soggiorno, camera da letto e un servizio igienico, cucina, due camere da letto con bagno. Al piano primo soffitta con un servizio igienico, uno studio e una camera da letto, PER COMPLESSIVI MQ. 129,00. BENE 2 Garage il locale è stato annesso all'abitazione e collegato direttamente con il soggiorno: attualmente è destinato a cucina. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Miglianico, 80, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3119677 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3119677 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | BENE 1 Villino unifamiliare SITO IN Roma (RM) - Via Miglianico n.80, piano T, disposto su tre livelli, con giardino pertinenziale recintato e piantumato; COMPOSTO DA: al piano rialzato un soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. Il soggiorno è collegato con un locale cucina ricavato in quello che urbanisticamente risulta essere il box auto di pertinenza. Attraverso una rampa si scende al piano seminterrato, con destinazione urbanistica cantina, in cui sono stati ricavati un soggiorno, due camere da letto e un servizio igienico, con utilizzo di parte dell'intercapedine perimetrale. Al piano primo dell'immobile, a destinazione urbanistica soffitta, sono stati ricavati un servizio igienico, uno studio e una camera da letto, PER COMPLESSIVI MQ. 129,00. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI del Comune di Roma al foglio n. 670, Part. 5446, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A7; CONFINA CON a nord con distacco su Via Miglianico, a sud con vialetto di accesso ad immobile di altra proprietà (Sub.502) e con Sub.10 di medesima proprietà, a est con strada di accesso condominiale, a ovest con immobile di altra proprietà (Sub.502 - Int.2), salvo altri. COSTRUITO IN VIRTÙ DI Permesso a Costruire n.94 Prot. n.6460 del 30/01/2008 (All. 14_PDC n.94 del 30-01-2008 Prot.6460) sulla base del progetto Prot. n.4519 del 2007). BENE 2 Garage SITO IN Roma (RM) - Via Miglianico n.80, piano T di pertinenza a villino unifamiliare. COMPOSTO DA Il locale è stato annesso all'abitazione e collegato direttamente con il soggiorno: attualmente è destinato a cucina. PER COMPLESSIVI MQ. 14,00. IDENTIFICATO AL CATASTO FABBRICATI del Comune di Roma al foglio n. 670, Part. 5446, Sub. 10, Zc. 6, Categoria C6; CONFINA CON nord con Sub. 501 di medesima proprietà, a sud con vialetto di accesso ad immobile di altra proprietà (Sub.502), a est con strada di accesso condominiale, a ovest con immobile di altra proprietà (Sub.502 - Int.2), salvo altri. COSTRUITO IN VIRTÙ DI Permesso a Costruire n.94 Prot. n.6460 del 30/01/2008 (All. 14_PDC n.94 del 30-01-2008 Prot.6460) sulla base del progetto Prot. n.4519 del 2007). FORMALITÀ NON PREGIUDIZIEVOLI NON CANCELLABILI: Atto d'obbligo del 10-12-2007 Rep. 75166 Notaio Tufani; All. 12_Rettifica atto d'obbligo Rep.75332 del 17-01-2008 Notaio M. Tufani). STATO DI OCCUPAZIONE Occupato dall’esecutato che vi abita; la liberazione avverrà all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 129 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Miglianico, 80, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 27/07/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 242.000,00 |
| Offerta minima (€) | 181.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Frank anthony Savoia
mail: info@studiolegalesavoia.it
Giudice
Miriam Iappelli
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
