procedura n.363/2021

Codice lotto: LOTTO UNICO

Bene n. 2
Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto su Cantina ubicata a Roma (RM) Via Scipione Gaetano n. 13, piano S1; è costituita da un vano unico avente una superficie netta di 10 mq; identificata in Catasto Fabbricati di Roma al foglio 538, Part. 104, Sub. 502, Z.C. 3, Categoria C/2.
Occupata dal debitore esecutato e dalla sua famiglia per motivi di lavoro e di studio. L'immobile sarà liberato su istanza dell'aggiudicatario all'emissione del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Bene n. 3
Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto su Garage ubicato a Roma, Via Scipione Gaetano n. 13 piano terra, ed è parte di una piccola costruzione accessoria interna al complesso edilizio di cui sono parte i beni pignorati n. 1 e 2 dello stesso lotto. Il box auto in oggetto è costituito da un vano unico avente una superficie netta pari a circa 12 mq. Identificato al Catasto Fabbricati di Roma al foglio 538, Part. 152, Sub. 1, Z.C. 3, Categoria C/6.
Occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia, sarà liberato ad istanza dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento.

Bene n. 1
Quota pari al 1/1 del diritto di usufrutto su appartamento sito in Roma, quartiere “Pinciano - Parioli”, Via Scipione Gaetano n. 13, interno 1, piano terra, composto di salone doppio, cucina abitabile, disimpegni, 3 camere, due bagni, ripostiglio, soppalco e balcone. L’appartamento è identificato al C.F. del comune di Roma al foglio 538, particella 104, sub. 501, Z.C. 3, CAT. A/1, CL. 4, vani 7, superficie catastale mq. 159, R.C. 3.723,65 euro.
L’appartamento confina con vano scala ed androne comuni, distacco condominiale su due lati, salvo altri.
Edificato a seguito di progetto con protocollo n. 31815/1941 progetto approvato con licenza di costruzione n. 11493 del 14/01/1947, successivamente è stato presentato un progetto di variante per la costruzione di alcuni locali accessori e di servizio (alloggio del portiere e ufficio privato). In data 29/08/1947 è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 186 che non sembra fare riferimento ai locali accessori e di servizio. Risultano presentate domande di condono prot.86/153648/1 e 86/153648/02 come meglio specificato in perizia. La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi salvo lievi errori di rappresentazione.
Stato di occupazione: immobile occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia per motivi di lavoro e studio. L'immobile sarà liberato ad istanza dell'aggiudicatario all'emissione del decreto di trasferimento
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Gara sospesa dal Banditore.

Prezzo base €:	425.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	318.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

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Informazioni

Procedura n.	363/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	25/10/2022 23:59
Data vendita	26/10/2022 15:00
ID inserzione PVP	1678028
Codice vendita	598136
Data pubblicazione	18/07/2022 14:51

Dettagli

Prezzo base	€ 425.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6961481&idInserzione=1678028

Storico Eventi

ID Evento	153843
Tipologia	SOSPENSIONE
Data pubblicazione	20/10/2022
Nota	PROVVEDIMENTO DI SOSPENSIONE DEL G.E.

Ubicazione

Bene n. 2 Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto...: N.A. - ()

Bene n. 3 Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto...: N.A. - ()

Bene n. 1 Quota pari al 1/1 del diritto di usufrutto...: Via Scipione Gaetano n. 13 - 00197 Roma (RM)

Documenti Bene n. 1 Quota pari al 1/1 del diritto di usufrutto su appartamento sito in Roma, quartiere “Pinciano - Parioli”, Via Scipione Gaetano n. 13, interno 1, piano terra, composto di salone doppio, cucina abitabile, disimpegni, 3 camere, due bagni, ripostiglio, soppalco e balcone. L’appartamento è identificato al C.F. del comune di Roma al foglio 538, particella 104, sub. 501, Z.C. 3, CAT. A/1, CL. 4, vani 7, superficie catastale mq. 159, R.C. 3.723,65 euro. L’appartamento confina con vano scala ed:

Altro	Avviso-RM-EI-363-2021-DV20221026-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-363-2021-DV20221026-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-363-2021-C-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-363-2021-C-3.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-363-2021-C-4.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MARCO MANCINETTI

Delegato alla vendita	PAOLA CHIOVINI
Telefono	3381982628
Email	paolachiovini@alice.it

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6961481&idInserzione=1678028
ID Inserzione	1678028
ID Messaggio	9c5fcd27-50b5-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	07/06/2022

Dati procedura

ID Procedura	746403
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	363
Anno Procedura	2021

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3380831
Nome	MARCO
Cognome	MANCINETTI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3380832
Nome	PAOLA
Cognome	CHIOVINI
Cod. Fiscale	CHVPLA66B51H501J
Email	paolachiovini@alice.it
Cellulare	3381982628
Telefono	3381982628
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3380838
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1551519
Primo identificativo	1551519
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto su appartamento, cantina e garage situati in Roma Via Scipione Gaetano n. 13, quartiere Parioli; appartamento piano terra composto di salone doppio, cucina, disimpegni, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Scipione Gaetano n. 13
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2118644
Primo identificativo	2118644
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	ALTRO
Descrizione IT	Bene n. 2 Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto su Cantina ubicata a Roma (RM) Via Scipione Gaetano n. 13, piano S1; è costituita da un vano unico avente una superficie netta di 10 mq; identificata in Catasto Fabbricati di Roma al foglio 538, Part. 104, Sub. 502, Z.C. 3, Categoria C/2. Occupata dal debitore esecutato e dalla sua famiglia per motivi di lavoro e di studio. L'immobile sarà liberato su istanza dell'aggiudicatario all'emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	N.A.

ID Bene	2118646
Primo identificativo	2118646
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	ALTRO
Descrizione IT	Bene n. 3 Quota pari ad 1/1 del diritto di usufrutto su Garage ubicato a Roma, Via Scipione Gaetano n. 13 piano terra, ed è parte di una piccola costruzione accessoria interna al complesso edilizio di cui sono parte i beni pignorati n. 1 e 2 dello stesso lotto. Il box auto in oggetto è costituito da un vano unico avente una superficie netta pari a circa 12 mq. Identificato al Catasto Fabbricati di Roma al foglio 538, Part. 152, Sub. 1, Z.C. 3, Categoria C/6. Occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia, sarà liberato ad istanza dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento.

Ubicazione:

Indirizzo	N.A.

ID Bene	2118636
Primo identificativo	2118636
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE
Descrizione IT	Bene n. 1 Quota pari al 1/1 del diritto di usufrutto su appartamento sito in Roma, quartiere “Pinciano - Parioli”, Via Scipione Gaetano n. 13, interno 1, piano terra, composto di salone doppio, cucina abitabile, disimpegni, 3 camere, due bagni, ripostiglio, soppalco e balcone. L’appartamento è identificato al C.F. del comune di Roma al foglio 538, particella 104, sub. 501, Z.C. 3, CAT. A/1, CL. 4, vani 7, superficie catastale mq. 159, R.C. 3.723,65 euro. L’appartamento confina con vano scala ed androne comuni, distacco condominiale su due lati, salvo altri. Edificato a seguito di progetto con protocollo n. 31815/1941 progetto approvato con licenza di costruzione n. 11493 del 14/01/1947, successivamente è stato presentato un progetto di variante per la costruzione di alcuni locali accessori e di servizio (alloggio del portiere e ufficio privato). In data 29/08/1947 è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 186 che non sembra fare riferimento ai locali accessori e di servizio. Risultano presentate domande di condono prot.86/153648/1 e 86/153648/02 come meglio specificato in perizia. La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi salvo lievi errori di rappresentazione. Stato di occupazione: immobile occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia per motivi di lavoro e studio. L'immobile sarà liberato ad istanza dell'aggiudicatario all'emissione del decreto di trasferimento Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	159
Vani	7

Ubicazione:

Indirizzo	Via Scipione Gaetano n. 13
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	538
Particella	104
Sub alterno	501

Dati vendita

Data e ora vendita	26/10/2022 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	425.000,00
Offerta minima (€)	318.750,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	25/10/2022 23:59