procedura n.351/2018 - COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETA’ l’immobile (Affittacamere) ubicato a Roma (RM) - Via Luigi Pianciani 19. L'immobile è situato nel Comune di Roma, nel quartiere Esquilino, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II. E’ un lotto compreso tra via Luigi Pianciani, via Principe Eugenio, via Conte Verde e via Nino Bixio, posizione che lo rende ben collegato

Codice lotto: 1

COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA

Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETA’ l’immobile (Affittacamere) ubicato a Roma (RM) - Via Luigi Pianciani 19. L'immobile è situato nel Comune di Roma, nel quartiere Esquilino, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II. E’ un lotto compreso tra via Luigi Pianciani, via Principe Eugenio, via Conte Verde e via Nino Bixio, posizione che lo rende ben collegato alle fermate della Metro A "Vittorio Emanuele" e "Manzoni", nonché alla stazione ferroviaria "Termini". L'edificio, con accesso al civico 19, è attualmente utilizzato come casa vacanza in forma imprenditoriale e si sviluppa in altezza con 4 piani fuori terra; ogni piano si compone di due camere (tutte dotate di bagno e alcune dotate anche di angolo cottura), a differenza dell'ultimo piano che dispone di unico "mini" appartamento. L'immobile, servito verticalmente da un corpo scala centrale finestrato, privo di ascensore, ha una struttura in muratura portante, con finiture esterne ad intonaco tinteggiato in discreto stato di conservazione. La struttura oggetto della presente procedura, è così composta: - AL PIANO TERRA: ingresso + ripostiglio; - al piano primo: due camere (una dotata di angolo cottura e terrazzo privato); - AL PIANO SECONDO: due camere (una dotata di angolo cottura e loggia privata); - AL PIANO TERZO: due camere (una dotata di angolo cottura e loggia privata); - AL PIANO QUARTO: una camera (dotata di cucina e due terrazzi privati); La superficie interna delle camere varia tra una media di 14 mq per quelle senza angolo cottura ed una media di 28 mq per le restanti. L’unità immobiliare è identificata al catasto Fabbricati - Fg. 502, Part. 79, Sub. 503, Zc. 2, Categoria D2 per una superficie convenzionale complessiva di mq 234,27 r.c. € 9.590 e confina salvo altri con distacco su Via Luigi Pianciani, immobile al civico 17, immobile al civico 21 e distacco verso altra proprietà. Costruito ante 1934 ha le seguenti concessioni: 10441/002 del 1995, n. 581901 L. 326/03, 336561/2008, 220311/2000.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA

Prezzo base €:	938.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	704.175,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 08/02/2022 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	351/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	07/02/2022 23:59
Termine visita	07/02/2022 23:59
Data vendita	08/02/2022 11:00
ID inserzione PVP	1457669
Codice vendita	516301
Data pubblicazione	24/11/2021 11:07

Dettagli

Prezzo base	€ 938.900,00
Cauzione minima (30,00 % prezzo base)	€ 281.670,00

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5935402&idInserzione=1457669

Storico Eventi

ID Evento	119778
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	08/02/2022
Nota	Asta deserta per mancanza di offerte

Ubicazione

Via Luigi Pianciani, 19 - 00185 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-351-2018-DV20210510-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-351-2018-DV20220208-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-351-2018-C-1.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-351-2018-DV20220208-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Massimo Caravetta

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5935402&idInserzione=1457669
ID Inserzione	1457669
ID Messaggio	6c91e4d2-88c8-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	21/10/2021

Dati procedura

ID Procedura	617534
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	351
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2901609
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2901607
Nome	Massimo
Cognome	Caravetta
Cod. Fiscale	CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2901608
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1360120
Primo identificativo	1360120
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT	Piena proprietà di affittacamere (quartiere Esquilino) utilizzato come casa vacanze 4 piani fuori terra. Fg. 502, Part. 79, Sub. 503, Zc. 2, Categoria D2 per una superficie convenzionale complessiva di mq 234,27 r.c. € 9.590. COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Luigi Pianciani, 19
Cap/Zip	00185
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1893406
Primo identificativo	1893406
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	ALBERGHI E PENSIONI
Descrizione IT	COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETA’ l’immobile (Affittacamere) ubicato a Roma (RM) - Via Luigi Pianciani 19. L'immobile è situato nel Comune di Roma, nel quartiere Esquilino, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II. E’ un lotto compreso tra via Luigi Pianciani, via Principe Eugenio, via Conte Verde e via Nino Bixio, posizione che lo rende ben collegato alle fermate della Metro A "Vittorio Emanuele" e "Manzoni", nonché alla stazione ferroviaria "Termini". L'edificio, con accesso al civico 19, è attualmente utilizzato come casa vacanza in forma imprenditoriale e si sviluppa in altezza con 4 piani fuori terra; ogni piano si compone di due camere (tutte dotate di bagno e alcune dotate anche di angolo cottura), a differenza dell'ultimo piano che dispone di unico "mini" appartamento. L'immobile, servito verticalmente da un corpo scala centrale finestrato, privo di ascensore, ha una struttura in muratura portante, con finiture esterne ad intonaco tinteggiato in discreto stato di conservazione. La struttura oggetto della presente procedura, è così composta: - AL PIANO TERRA: ingresso + ripostiglio; - al piano primo: due camere (una dotata di angolo cottura e terrazzo privato); - AL PIANO SECONDO: due camere (una dotata di angolo cottura e loggia privata); - AL PIANO TERZO: due camere (una dotata di angolo cottura e loggia privata); - AL PIANO QUARTO: una camera (dotata di cucina e due terrazzi privati); La superficie interna delle camere varia tra una media di 14 mq per quelle senza angolo cottura ed una media di 28 mq per le restanti. L’unità immobiliare è identificata al catasto Fabbricati - Fg. 502, Part. 79, Sub. 503, Zc. 2, Categoria D2 per una superficie convenzionale complessiva di mq 234,27 r.c. € 9.590 e confina salvo altri con distacco su Via Luigi Pianciani, immobile al civico 17, immobile al civico 21 e distacco verso altra proprietà. Costruito ante 1934 ha le seguenti concessioni: 10441/002 del 1995, n. 581901 L. 326/03, 336561/2008, 220311/2000. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. COME DA PROVVEDIMENTO DEL GE DEL 13.10.2021 LA CAUZIONE PER LA PROSSIMA ASTA È PARI AL 30% DEL PREZZO BASE D’ASTA
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	Via Luigi Pianciani, 19
Cap/Zip	00185
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	502
Particella	79
Sub alterno	503

Dati vendita

Data e ora vendita	08/02/2022 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	938.900,00
Offerta minima (€)	704.175,00
Rialzo minimo (€)	20.000,00
Termine presentazione offerte	07/02/2022 23:59