procedura n.12/2010 - Complesso industriale ubicato in Arezzo, Via Fiorentina n. 550, composto da due unità censite al NCU del Comune di Arezzo al foglio n. 86 rispettivamente alle particelle n. 79 e 657 per una superficie complessiva pari a circa 75.000 m2. Il complesso immobiliare è caratterizzato da una molteplicità di edifici e manufatti a diversa destinazione funzionale, tutti ricompresi nell’area ex Unoaerre, per una volumetria totale di oltre 140.000 mc ed una superficie edificata corrispondente a circa 28.00

Codice lotto: LOTTO UNICO

Complesso industriale ubicato in Arezzo, Via Fiorentina n. 550, composto da due unità censite al NCU del Comune di Arezzo al foglio n. 86 rispettivamente alle particelle n. 79 e 657 per una superficie complessiva pari a circa 75.000 m2.

Il complesso immobiliare è caratterizzato da una molteplicità di edifici e manufatti a diversa destinazione funzionale, tutti ricompresi nell’area ex Unoaerre, per una volumetria totale di oltre 140.000 mc ed una superficie edificata corrispondente a circa 28.000 mq. totali su un’area di circa 68.495 mq. di superficie territoriale.
L’attuale composizione volumetrica del compendio rappresenta la capacità edificatoria esistente ma l’area ex Unoaerre, fin dal 2010, è individuata quale area di trasformazione e riconversione funzionale, con un’indicazione specifica della nuova volumetria realizzabile sull’area; tale previsione è ad oggi onfermata dalla nuova strumentazione urbanistica del comune di Arezzo costituita dal Piano Operativo adottato nel 2019. Il Piano Operativo prevede un rimensionamento pari a 37.000 mq. di SE di nuova edificazione residenziale/commerciale/direzionale/turistico-ricettiva per l’intera area denominata AT 4.01 che ricomprende le due particelle catastali oggetto di perizia (n.79 e 657 di 68.495 mq complessivi catastali)

- il Custode dei beni posti in vendita sono i Liquidatori contattabili al numero di telefono 0575 9251 ovvero all’indirizzo e-mail info@unoaerre.it.

Liquidatori: Avv. Alessandro Benocci, Dott. Luciano Bertolini, Dott. Gino Faralli

Prezzo base €:	2.179.726,88 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 15/12/2021 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	12/2010
Tipo procedura	PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo
Tribunale	Arezzo
Referente procedura
Termine presentazione offerte	15/11/2021 18:00
Data vendita	15/12/2021 12:00
ID inserzione PVP	1361537
Codice vendita	488473
Data pubblicazione	15/07/2021 10:02

Dettagli

Prezzo base	€ 2.179.726,88
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5530366&idInserzione=1361537

Storico Eventi

ID Evento	150333
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	29/09/2022
Nota	Asta deserta il 15.12.21

Ubicazione

via Fiorentina - 52100 Arezzo (AR)

Avviso di vendita	C) CP ReB - Invito al pubblico (Immobile di Arezzo Via Fiorentina).pdf
Perizia beni	Relazione.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

	IVG Siena Arezzo
Telefono	0577318111
Email	advisory@giustiziaivg.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5530366&idInserzione=1361537
ID Inserzione	1361537
ID Messaggio	378f570a-4008-11ed-8172-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	15/07/2021

Dati procedura

ID Procedura	134963
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0510020094
Tribunale	Tribunale di AREZZO
ID Registro	PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro	PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito	NUCP
Rito	NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Numero Procedura	12
Anno Procedura	2010

Soggetti

Liquidatore giudiziale:

idAnagrafica	2695100
Nome	Alessandro
Cognome	Benocci
Cod. Fiscale	BNCLSN77D25A390N
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Liquidatore giudiziale:

idAnagrafica	2695101
Nome	Gino
Cognome	Faralli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Liquidatore giudiziale:

idAnagrafica	2695102
Nome	Luciano
Cognome	Bertolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	1247804
Primo identificativo	686952
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT	Bene bene immobile ubicato in Arezzo, Via Fiorentina n. 550, composto da due unità censite al NCU del Comune di Arezzo al foglio n. 86 rispettivamente alle particelle n. 79 e 657 per una superficie complessiva pari a circa 75.000 mq.

Ubicazione:

Indirizzo	via Fiorentina
Cap/Zip	550
Città	Arezzo
Provincia	Arezzo
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1776361
Primo identificativo	1106161
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT	Complesso industriale ubicato in Arezzo, Via Fiorentina n. 550, composto da due unità censite al NCU del Comune di Arezzo al foglio n. 86 rispettivamente alle particelle n. 79 e 657 per una superficie complessiva pari a circa 75.000 m2. Il complesso immobiliare è caratterizzato da una molteplicità di edifici e manufatti a diversa destinazione funzionale, tutti ricompresi nell’area ex Unoaerre, per una volumetria totale di oltre 140.000 mc ed una superficie edificata corrispondente a circa 28.000 mq. totali su un’area di circa 68.495 mq. di superficie territoriale. L’attuale composizione volumetrica del compendio rappresenta la capacità edificatoria esistente ma l’area ex Unoaerre, fin dal 2010, è individuata quale area di trasformazione e riconversione funzionale, con un’indicazione specifica della nuova volumetria realizzabile sull’area; tale previsione è ad oggi onfermata dalla nuova strumentazione urbanistica del comune di Arezzo costituita dal Piano Operativo adottato nel 2019. Il Piano Operativo prevede un rimensionamento pari a 37.000 mq. di SE di nuova edificazione residenziale/commerciale/direzionale/turistico-ricettiva per l’intera area denominata AT 4.01 che ricomprende le due particelle catastali oggetto di perizia (n.79 e 657 di 68.495 mq complessivi catastali) - il Custode dei beni posti in vendita sono i Liquidatori contattabili al numero di telefono 0575 9251 ovvero all’indirizzo e-mail info@unoaerre.it. Liquidatori: Avv. Alessandro Benocci, Dott. Luciano Bertolini, Dott. Gino Faralli

Ubicazione:

Indirizzo	via Fiorentina
Cap/Zip	52100
Città	Arezzo
Provincia	Arezzo
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	86
Particella	79-657

Dati vendita

Data e ora vendita	15/12/2021 12:00
Tipologia vendita	COMPETITIVA
Modalità vendita	PRESSO IL VENDITORE
Prezzo base (€)	2.179.726,88
Offerta minima (€)	2.179.726,88
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	15/11/2021 18:00