procedura n.305/2023 - LOTTO 3 – bene n. 3 Piena proprietà: • negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€. • Il negozio si compone di un locale unico di circa 18 mq oltre a un picco
Codice lotto: 3
LOTTO 3 – bene n. 3
Piena proprietà:
• negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€.
• Il negozio si compone di un locale unico di circa 18 mq oltre a un piccolo bagno posto vicino all’entrata. Si affaccia su una strada ad alto scorrimento, su una delle arterie principali che uniscono la zona “scalo” con il paese e la via Salaria, nonché vicino alla stazione ferroviaria.
• Regolarità urbanistica: fascicolo ante 67 P.E: 46/54. Accertamento di conformità ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/01 con DIA prot. 12967 del 29/3/2011 per la realizzazione del bagno interno. Agibilità n. 1448 del 15/12/2011.
• Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl.
• Stato di occupazione: libero.
| Prezzo base €: | 44.370,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 33.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 17/06/2025 h 10:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 305/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Tivoli |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 16/06/2025 23:59 |
| Termine visita | 16/06/2025 23:59 |
| Data vendita | 17/06/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4361683 |
| Codice vendita | 1177072 |
| Data pubblicazione | 31/03/2025 09:35 |
Dettagli
| Prezzo base | € 44.370,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361683 |
|---|
Ubicazione
Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia - 00015 Monterotondo (RM)
| Avviso di vendita | Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Carlo Rainaldi |
|---|---|
| carlo.rainaldi@hotmail.it |
| Custode | Ivg di roma s.r.l. |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Giudice | Francesco Lupia |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361683 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4361683 |
| ID Messaggio | 828ab513-0afc-11f0-bbbd-0a5864401904 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/03/2025 |
| ID Procedura | 977488 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 305 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4971747 |
|---|---|
| Nome | Carlo |
| Cognome | Rainaldi |
| Cod. Fiscale | RNLCRL89P29L182U |
| carlo.rainaldi@hotmail.it | |
| Cellulare | 3405705302 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4971748 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma s.r.l. |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4971749 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2243104 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2243104 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2905320 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2905320 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | LOTTO 3 – bene n. 3 Piena proprietà: • negozio ubicato a Monterotondo (RM) – via Filippo Turati n. 177, piano T. Il negozio staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, nella zona “scalo” del Comune. È posto al piano T di una palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 30 part. 686 sub. 502, cat. C/1, classe 4, superficie catastale 24,00 mq, consistenza 19,00 mq, rendita catastale 506,33€. • Il negozio si compone di un locale unico di circa 18 mq oltre a un piccolo bagno posto vicino all’entrata. Si affaccia su una strada ad alto scorrimento, su una delle arterie principali che uniscono la zona “scalo” con il paese e la via Salaria, nonché vicino alla stazione ferroviaria. • Regolarità urbanistica: fascicolo ante 67 P.E: 46/54. Accertamento di conformità ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/01 con DIA prot. 12967 del 29/3/2011 per la realizzazione del bagno interno. Agibilità n. 1448 del 15/12/2011. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione: libero. |
| Disponibilità | LIBER |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Filippo Turati, 177, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 30 |
|---|---|
| Particella | 686 |
| Sub alterno | 502 |
| Data e ora vendita | 17/06/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 44.370,00 |
| Offerta minima (€) | 33.300,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.350,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
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