procedura n.77/2014 - Edificio ad uso industriale

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Prezzo base €: 64.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 48.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 07/06/2019 12:00
Esperimento n. 1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 77/2014
Tipo procedura Fallimentare (nuovo rito)
Tribunale Lecco
Referente procedura PAOLO FANCOLI
(03411881118)
immobiliare@astebook.com
Termine iscrizione 05/06/2019 12:00
Inizio vendita 07/06/2019 12:00
ID inserzione PVP 463520
Codice vendita 223592
Data pubblicazione 27/02/2019 10:44

Dettagli

Prezzo base € 64.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1566189&idInserzione=463520

Ubicazione

Via Molinara, 8 - 23819 Primaluna (LC)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IG.VT. Expò italia S.r.l.
Telefono 0341 1881118
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Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1566189&idInserzione=463520
ID Inserzione 463520
ID Messaggio 357925b6-3a74-11e9-8264-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/02/2019
ID Procedura 177953
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0970420092
Tribunale Tribunale di LECCO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito NFAL
Rito FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero Procedura 77
Anno Procedura 2014
Commissionario:
idAnagrafica 843723
Nome PAOLO
Cognome FANCOLI
Cod. Fiscale FNCPLA78H25E507L
Email immobiliare@astebook.com
Telefono 03411881118
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 439672
Primo identificativo 319064
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT Edificio ad uso industriale
Ubicazione:
Indirizzo Via Molinara, 8
Cap/Zip 23819
Città Primaluna
Provincia Lecco
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 805588
Primo identificativo 624176
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT LOTTO 4 – Piena proprietà per la quota di 1.000/1.000 di edificio ad uso industriale sito in Primaluna (LC), via Molinara n. 8. Dati Tecnici Piena proprietà per la quota di 1.000/1.000 di edificio ad uso industriale sito in Primaluna (LC), via Molinara n. 8. Il fabbricato è stato costruito nel 1961. L’edificio si sviluppa per due piani fuori terra. Il fabbricato è composto da: un magazzino, quattro depositi (di cui uno non risulta su estratto catastale), cinque reparti ad uso officina per produzione, due reparti uso officina meccanica, due ripostigli, uno spogliatoio, due wc, una cabina elettrica, due depositi al piano seminterrato, un piano soppalcato adibito ad ufficio (non riportato su estratto catastale). La tipologia del fabbricato è di tipo industriale; lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile si presenta sia per la parte esterna sia per le rifiniture interne in cattivo stato. La struttura del fabbricato è mista costituita da travi e pilastri in cemento armato e travi in acciaio e ferro con controsoffitti in pannelli. La copertura è inclinata, in parte rivestita con onduline metalliche in parte con guaina bituminosa posta su struttura metallica o lignea; i serramenti sono in ferro e vetro così come i portoni di accesso all’officina e al magazzino, le porte interne sono in ferro o altro materiale metallico ad esclusione di quelle dei bagni che sono in legno. La pavimentazione interna è in battuta di cemento tranne per la zona spogliatoi e wc dove vi sono piastrelle in ceramica sia a pavimento sia a parete. L’impianto elettrico è a vista; in alcuni casi è realizzato con cavi volanti in altri sono alloggiati all’interno di canaline fissate a parete. L’impianto di riscaldamento è alimentato da bombala a gpl e nei vari locali sono installati generatori d’aria. L’acqua calda sanitaria viene invece prodotta da caldaia. Si precisa che rispetto a quanto riportato sull’estratto catastale del 9/02/1995 allegato vi sono difformità quali: le altezze dei differenti locali non sempre corrispondono a quelle riportate sulla pianta, esistono ad oggi due strutture accessorie (di cui un deposito ed una baracca) che non compaiono sulla mappa, la cabina elettrica ubicata all’interno del capannone è stata sostituita da una esterna ed ubicata nel cortile di proprietà, alcune aperture/chiusure all’interno dei locali sono state modificate. Informazioni di rilievo Si dà atto, inoltre, che in data 15.09.2014 il titolare dell’usufrutto sull’immobile sottoscriveva con la società Elettrometal S.r.l. un contratto di locazione della durata di sei anni a fronte di un canone annuo pari ad Euro 12.000,00. Stante il decesso dell’usufruttuario nel settembre 2016, è intervenuta la riunione dell’usufrutto e nuda proprietà in capo ai Sigg.ri Lorenzo Maroni e Nadia Colciaghi. Al fine di tutelare le legittime aspettative ed esigenze del locatario, l’art. 999 C.c. prevede che, i rapporti in corso di esecuzione alla cessazione dell’usufrutto, a patto che risultino da atto pubblico o scrittura privata avente data certa anteriore, continuano per la durata stabilita dal contratto di locazione, fino ad un termina massimo di cinque anni. Ora, poiché il termine di cinque anni (settembre 2021) dalla data del decesso interverrebbe successivamente rispetto alla scadenza del sessennio (settembre 2020), ai sensi dell’art. 999 C.c. il rapporto di locazione scadrà naturalmente in data 14.09.2020. Al riguardo il Curatore ha provveduto ad inoltrare idonea comunicazione al conduttore in data 03.10.2016 e 19.09.2018. Si precisa che: - il tutto è meglio descritto nelle relazioni del ctu allegata; - l’immobile risulta essere occupato; - l’immobile risulta gravato da formalità e pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con decreto di trasferimento.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Molinara, 8
Cap/Zip 23819
Città Primaluna
Provincia Lecco
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 07/06/2019 12:00
Tipologia vendita TRAMITE COMMISSIONARIO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 64.000,00
Offerta minima (€) 48.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 05/06/2019 12:00
Esenzione sospensione PCT
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 75
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astebook.it
Url http://www.astebook.it

ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo http://www.aste.immobiliare.it
Url http://www.aste.immobiliare.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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