Trib. Tivoli - Proc. n.305/2023 -
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| Prezzo base €: | 303.755,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 227.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
- Documenti LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 9: dist
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 5
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 9: dist:
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11
Piena proprietà:
• Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra.
• Bene n. 9: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 506, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 163 mq escluse le aree scoperte 154 mq, rendita catastale 774,69. L’immobile si compone di uan zona soggiorno con spazi per la lettura e accoglienza di ospiti, una cucina con annessa sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni, 2 ampi terrazzi.
• Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.
• Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito.
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 10: dis:
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11
Piena proprietà:
• Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra.
• Bene n. 10: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 503, cat. C/2, classe 2, consistenza 56 mq, superficie catastale 63 mq, rendita catastale 104,12€. Locale rustico, con pavimento in cemento e pareti intonacate.
• Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.
• Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito.
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 11: dis:
LOTTO 5 – beni 9, 10, 11
Piena proprietà:
• Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra.
• Bene n. 11: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 508, cat. C/2, casse 3, consistenza 40 mq, superficie catastale 48 mq, rendita catastale 74,37€. Locale molto rustico, non rifinito, il solaio risulta ancora con travetti e pignette, le pareti sono a blocchetti di tufo.
• Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.
• Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 305/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 16/06/2025 23:59 |
| Data vendita: | 17/06/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4361755 |
| Codice vendita: | 1177347 |
| Data pubblicazione: | 31/03/2025 09:37 |
| Prezzo base: | € 303.755,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361755 |
|---|
| ID Evento | 268583 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 2025-05-28 |
| Nota | Sospensione disposta dal GE. |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361755 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4361755 |
| ID Messaggio | d61d4fde-3b9b-11f0-b78c-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/03/2025 |
| ID Procedura | 977488 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 305 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4971878 |
|---|---|
| Nome | Carlo |
| Cognome | Rainaldi |
| Cod. Fiscale | RNLCRL89P29L182U |
| carlo.rainaldi@hotmail.it | |
| Cellulare | 3405705302 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4971879 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma s.r.l. |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4971880 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2243464 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2243464 |
| Codice | 5 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Matteo, 58, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2905672 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2905672 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 9: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 506, cat. A/2, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale 163 mq escluse le aree scoperte 154 mq, rendita catastale 774,69. L’immobile si compone di uan zona soggiorno con spazi per la lettura e accoglienza di ospiti, una cucina con annessa sala da pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni, 2 ampi terrazzi. • Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Matteo, 58, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 40 |
|---|---|
| Particella | 1118 |
| Sub alterno | 506 |
| ID Bene | 2905673 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2905673 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | CANTINA |
| Descrizione IT | LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 10: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 503, cat. C/2, classe 2, consistenza 56 mq, superficie catastale 63 mq, rendita catastale 104,12€. Locale rustico, con pavimento in cemento e pareti intonacate. • Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Matteo, 58, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 40 |
|---|---|
| Particella | 1118 |
| Sub alterno | 503 |
| ID Bene | 2905736 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2905736 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | CANTINA |
| Descrizione IT | LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 11: distinto catastalmente al foglio 40 part. 1118 sub. 508, cat. C/2, casse 3, consistenza 40 mq, superficie catastale 48 mq, rendita catastale 74,37€. Locale molto rustico, non rifinito, il solaio risulta ancora con travetti e pignette, le pareti sono a blocchetti di tufo. • Regolarità urbanistica: Nulla osta per la costruzione di un immobile per civile abitazione del 9.1.1975. Nulla osta per la variante alla licenza dell’immobile per civile abitazione in data 6.6.1975. Variante licenza edilizia n. 215 del 1.9.1978. Concessione edilizia in sanatoria n. 1303 del 12.4.1999. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Stato di occupazione di tutti i beni facenti parte del lotto 5: occupati dal debitore esecutato che vi abita unitamente ad altre persone a titolo gratuito. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via S. Matteo, 58, 00015 Monterotondo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00015 |
| Città | Monterotondo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 40 |
|---|---|
| Particella | 1118 |
| Sub alterno | 508 |
| Data e ora vendita | 17/06/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 303.755,00 |
| Offerta minima (€) | 227.850,00 |
| Rialzo minimo (€) | 9.150,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Evento | 820371 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 2025-05-28 |
| Nota | Sospensione disposta dal GE. |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti LOTTO 5 – beni 9, 10, 11 Piena proprietà: • Appartamento ubicato a Monterotondo (RM) – via San Matteo n. 58, scala U, interno 2, piano 1. L’immobile è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma. Completano l’immobile n. 2 locali deposito/magazzino posti al piano S1. La palazzina in cui è ubicato il compendio un fabbricato molto signorile, composto di 3 piani fuori terra di cui seminterrato adibito a garage e cantine non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. • Bene n. 9: dist
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Carlo Rainaldi
mail: carlo.rainaldi@hotmail.it
Custode
Ivg di roma s.r.l.
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Francesco Lupia
