LOTTO UNO: A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà. Appartamento in centro paese, facilmente raggiungibile e dotato di una buona quantità di parcheggi nelle vicinanze. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochissimi minuti. Nella zona si trovano praticamente tutti i negozi e i servizi del paese, a pochi passi vi è la piazza dove si svolge il mercato settimanal
Trib. Savona - Proc. n.16/2025 -
Ubicaz.:
Via Roma 10 - 17056 Cengio (SV)
Visite: 7
| Prezzo base €: | 62.149,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 46.612,35 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 05/02/2026 h 14:30
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
LOTTO UNO:
A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà.
Appartamento in centro paese, facilmente raggiungibile e dotato di una buona quantità di parcheggi nelle vicinanze. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochissimi minuti. Nella zona si trovano praticamente tutti i negozi e i servizi del paese, a pochi passi vi è la piazza dove si svolge il mercato settimanale, il palazzo comunale e la chiesa principale.
L'edificio è in buone condizioni, e dotato di ascensore. L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra. L'unità in oggetto è posta al piano 1, interno 3 e ha un'altezza interna di 280 m.
L'appartamento verrà consegnato libero da persone e cose. Al momento l'immobile è ingombro di cose ammassate appartenenti all'esecutato, il pavimento in sala da pranzo è parzialmente demolito.
Dall'ingresso si accede ad un corridoio, che disimpegna tutti i vani dell'immobile; si hanno due camere, una a destra ed una a sinistra con accesso al poggiolo comune alla sala da pranzo; successivamente a sinistra si ha il bagno e a destra una terza camera con accesso ad un poggiolo aggettante su Via Roma; in ultimo, a sinistra si ha la sala da pranzo con angolo cottura, con accesso al poggiolo comune alla prima stanza.
Gli infissi sono piuttosto datati, con telaio in alluminio anodizzato e vetro singolo.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con generatore a condensazione di tipologia piuttosto recente.
Identificazione catastale:
NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 296,96 Euro, indirizzo catastale: Via Roma 10/3, piano: 1, derivante da dati di presentazione del 01/07/1974 – prot 000000164.
Coerenze:
Nord - vano scala, distacco su passaggio comune, Est - distacco su proprietà Costa Elvira, Sud - distacco su via Roma - Ovest - altra UIU.
A.1) Sottotetto non abitabile in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 1,53 mq, per la piena proprietà.
Identificazione catastale:
NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati).
Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=MvKO7kVgUnM
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 16/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Savona |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 05/02/2026 00:00 |
| Termine visita: | 05/02/2026 00:00 |
| Data vendita: | 05/02/2026 14:30 |
| ID inserzione PVP: | 4497394 |
| Codice vendita: | 1425844 |
| Data pubblicazione: | 12/12/2025 13:51 |
| Prezzo base: | € 62.149,80 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497394 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497394 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4497394 |
| ID Messaggio | 53dd800e-d69d-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/12/2025 |
| ID Procedura | 996465 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0090560095 |
| Tribunale | Tribunale di SAVONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 16 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5279502 |
|---|---|
| Nome | Angelo |
| Cognome | Rosso |
| Cod. Fiscale | RSSNGL91S11A145Z |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5279503 |
|---|---|
| Nome | Davide |
| Cognome | Atzeni |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5279504 |
|---|---|
| Nome | Angelo |
| Cognome | Rosso |
| Cod. Fiscale | RSSNGL91S11A145Z |
| arosso.studio@carlo-botta.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2365123 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2365123 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | LOTTO UNO: A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà. A.1) Sottotetto non abitabile in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 1,53 mq, per la piena proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Roma 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17056 |
| Città | Cengio |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3054694 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3054694 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | LOTTO UNO: A) Appartamento in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 91,51 mq, per la piena proprietà. Appartamento in centro paese, facilmente raggiungibile e dotato di una buona quantità di parcheggi nelle vicinanze. La viabilità è scorrevole e permette di raggiungere il casello autostradale o la stazione ferroviaria in pochissimi minuti. Nella zona si trovano praticamente tutti i negozi e i servizi del paese, a pochi passi vi è la piazza dove si svolge il mercato settimanale, il palazzo comunale e la chiesa principale. L'edificio è in buone condizioni, e dotato di ascensore. L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra. L'unità in oggetto è posta al piano 1, interno 3 e ha un'altezza interna di 280 m. L'appartamento verrà consegnato libero da persone e cose. Al momento l'immobile è ingombro di cose ammassate appartenenti all'esecutato, il pavimento in sala da pranzo è parzialmente demolito. Dall'ingresso si accede ad un corridoio, che disimpegna tutti i vani dell'immobile; si hanno due camere, una a destra ed una a sinistra con accesso al poggiolo comune alla sala da pranzo; successivamente a sinistra si ha il bagno e a destra una terza camera con accesso ad un poggiolo aggettante su Via Roma; in ultimo, a sinistra si ha la sala da pranzo con angolo cottura, con accesso al poggiolo comune alla prima stanza. Gli infissi sono piuttosto datati, con telaio in alluminio anodizzato e vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con generatore a condensazione di tipologia piuttosto recente. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita 296,96 Euro, indirizzo catastale: Via Roma 10/3, piano: 1, derivante da dati di presentazione del 01/07/1974 – prot 000000164. Coerenze: Nord - vano scala, distacco su passaggio comune, Est - distacco su proprietà Costa Elvira, Sud - distacco su via Roma - Ovest - altra UIU. A.1) Sottotetto non abitabile in Cengio (SV) Via Roma 10, della superficie commerciale di 1,53 mq, per la piena proprietà. Identificazione catastale: NCEU Comune Cengio: foglio 19 particella 225 sub. 13 (catasto fabbricati). Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=MvKO7kVgUnM |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 91,51 |
| Vani | 5.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Roma 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17056 |
| Città | Cengio |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 05/02/2026 14:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 62.149,80 |
| Offerta minima (€) | 46.612,35 |
| Rialzo minimo (€) | 1.200,00 |
| Termine presentazione offerte | 05/02/2026 00:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Piazza Angelo Barile 1, |
|---|---|
| Cap/Zip | 17100 |
| Città | Savona |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Angelo Rosso
Giudice
Davide Atzeni
Custode
Angelo Rosso
mail: arosso.studio@carlo-botta.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
