procedura n.1291/2019 - Piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Francesco Crispi, 67, (cap. 00187) sito al piano terzo, interno 3, composto da: tre camere, disimpegno, servizio e terrazzo. superficie netta totale mq 66,03. Superficie commerciale mq 80,15 oltre la superficie ragguagliata del terrazzo, per un totale di 84,64 mq. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 479, part. 15, sub. 5, zc. 1, categoria A4, cl.3, cons. 5,5, piano 3, sup. catastale 90 mq, rendita € 1.122,00. Confinante con: V

Visite: 464
Prezzo base €: 550.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 412.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 02/02/2023 h 14:00
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n. 1291/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 01/02/2023 23:59
Data vendita 02/02/2023 14:00
ID inserzione PVP 1795347
Codice vendita 642070
Data pubblicazione 11/11/2022 10:10

Dettagli

Prezzo base € 550.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7456218&idInserzione=1795347

Ubicazione

VIA FRANCESCO CRISPI, 67 - 00187 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice FEDERICA D'AMBROSIO
Delegato alla vendita VALERIA AMATIELLO
Email studiolegale.valeriaamatiello@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7456218&idInserzione=1795347
ID Inserzione 1795347
ID Messaggio f86133fc-5539-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/10/2022
ID Procedura 768187
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1291
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3615456
Nome FEDERICA
Cognome D'AMBROSIO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3616793
Nome VALERIA
Cognome AMATIELLO
Cod. Fiscale MTLVLR61L71A089K
Email studiolegale.valeriaamatiello@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3615455
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1642820
Primo identificativo 1642820
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Francesco Crispi civ. 67, (cap. 00187) piano terzo, interno 3, composto da: tre camere, disimpegno, servizio e terrazzo. Superficie commerciale mq 80,15 oltre la superficie ragguagliata del terrazzo, per un totale di 84,64 mq. L’appartamento è libero e si presenta in stato di ristrutturazione, privo di impianti e finiture. Via Francesco Crispi si trova all'interno del Patrimonio dell'Unesco.
Ubicazione:
Indirizzo VIA FRANCESCO CRISPI, 67
Cap/Zip 00187
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2230605
Primo identificativo 2230605
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Francesco Crispi, 67, (cap. 00187) sito al piano terzo, interno 3, composto da: tre camere, disimpegno, servizio e terrazzo. superficie netta totale mq 66,03. Superficie commerciale mq 80,15 oltre la superficie ragguagliata del terrazzo, per un totale di 84,64 mq. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 479, part. 15, sub. 5, zc. 1, categoria A4, cl.3, cons. 5,5, piano 3, sup. catastale 90 mq, rendita € 1.122,00. Confinante con: Via Francesco Crispi, vano scala, Condominio via Francesco Crispi n. 69, salvo altri. Via Francesco Crispi è un ottimo collegamento tra Via del Tritone, Via del Corso e Fontana di Trevi con la zona di Trinità dei Monti, Villa Medici, Villa Borghese, ecc., appartiene al Rione IV - Campo Marzio e insiste all’interno del Municipio I. L'immobile si trova all'interno del patrimonio dell'Unesco e non presenta vincoli puntuali. La palazzina di cui è parte l'appartamento staggito è priva di ascensore e appare in buono stato conservativo. Il condominio di Via Francesco Crispi n. 67 non è provvisto di relativo regolamento, i millesimi relativi all'appartamento oggetto della procedura sono 197.934 (tab. A) e 275.986 (scale). Non sono presenti le certificazioni di legge 46/90. L’appartamento è libero e si presenta in stato di ristrutturazione, privo di impianti e finiture. Lo stato dei luoghi corrisponde di massima all'ultima planimetria catastale presente agli atti, depositata in data 18.06.2009 presso il N.C.E.U., ad eccezione della larghezza della nicchia presente sulla muratura portante di divisione tra la camera 1 e la camera 2, e l'indicazione mancante del soppalco nella camera 3. L'immobile presenta un soffitto in legno formato da travi, travetti e tavolato; nelle camere 1 e 2, l'altezza al di sotto della trave principale risulta essere di circa 3,40 mt e sotto al tavolato di circa 3,75 mt; nella camera 3 l'altezza sotto trave è di circa 3,30 e l'altezza sotto il soppalco risulta essere inferiore a 2,40 mt, in contrasto con il Regolamento Edilizio del Comune di Roma. L’appartamento non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e risulta agibile. Vi è certificato di Abitabilità n. 9 del 1° ottobre 1907. All'interno del fascicolo visionabile presso l'Archivio Storico Capitolino, Prot. 17982 del 1906, sono presenti: - licenza edilizia N° 602 del 18.12.1905, riguardante il restauro ed il rifacimento del tetto e della terrazza del 2° e 3° piano; - licenza edilizia N°423 del 12.06.1906, relativa a modifiche interne e alla realizzazione del 4° piano; - progetto allegato alla licenza edilizia N. 602 del 18.12.1905; - progetto allegato alla licenza edilizia N. 423 del 12.06.1906. All'interno del fascicolo, visionabile presso la Soprintendenza Speciale di Roma Archeologia Belle Arti Paesaggio, prot. 15615 del 14.03.1986, sono presenti: Parere Consultivo; Progetto; Richiesta di nulla osta; Relazione Tecnica; Delega alla firma della pratica per ottenere la concessione all'esecuzione dei lavori riferiti al progetto prot. 15615 del 1986. Successivamente, è stata presentata in data 07.06.1986 planimetria catastale; la stessa presenta una diversa distribuzione degli spazi interni rispetto al progetto presente nel fascicolo prot. 15615 del 14.03.1986. Al momento non è stato possibile reperire presso gli Uffici Comunali documentazione relativa al fascicolo della Soprintendenza prot. 15615/1986 e ulteriore documentazione tecnica. Pertanto, viene considerato come ultimo titolo edilizio il progetto relativo alla licenza N° 602 del 18.12.1905. Esiste il certificato energetico dell'immobile/APE. Non esistono dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento non corrisponde al progetto allegato alla licenza edilizia N. 602 del 18.12.1905 per le alcune difformità descritte in perizia di stima. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo VIA FRANCESCO CRISPI, 67
Cap/Zip 00187
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 479
Particella 15
Sub alterno 5
Data e ora vendita 02/02/2023 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 550.000,00
Offerta minima (€) 412.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 01/02/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it