procedura n.1801/2017 - Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T., composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, giardino esterno. L’accesso sia pedonale che carrabile avviene dal civico 149 di Via Cristoforo Sabbadino attraverso un cancello metallico ed un viale, davanti è presente uno spazio aperto accatastato come giardino. L’appartamento confina con distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 159, distacco su altra proprie

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T.,
composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, giardino esterno. L’accesso sia pedonale che carrabile avviene dal civico 149 di Via Cristoforo Sabbadino attraverso un cancello
metallico ed un viale, davanti è presente uno spazio aperto accatastato come giardino.
L’appartamento confina con distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part.
159, distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 1289, altro
appartamento int. A identificato in catasto al foglio 747 part. 814 sub 507 di altra proprietà, salvo
altri. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 747, particella 814, sub.
508, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, consistenza 4, superficie catastale mq. 66, piano T., r.c. € 475,14.
L’unità immobiliare è stata realizzata senza titolo edilizio. E’ stata presentata domanda di
condono n. 53808 del 30/3/2004, prot. 0/514783.
Dai rilievi metrici effettuati sul posto dall’esperto stimatore è stata rilevata una difformità di
superficie residenziale di circa 8 mq. in più rispetto a quanto richiesto con la domanda di
condono.
Non risulta rilasciato il certificato di agibilità.
L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura
poiché registrato in data successiva alla notifica del pignoramento. In corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	56.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	42.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 04/03/2021 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	1801/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	03/03/2021 23:59
Termine visita	03/03/2021 23:59
Data vendita	04/03/2021 11:00
ID inserzione PVP	1137278
Codice vendita	409853
Data pubblicazione	15/01/2021 13:35

Dettagli

Prezzo base	€ 56.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4717686&idInserzione=1137278

Ubicazione

Via Cristoforo Sabbadino 149 - 00148 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-1801-2017-DV20210304-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-1801-2017-DV20210304-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1801-2017-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1801-2017-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1801-2017-3.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1801-2017-4.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-1801-2017-DV20210304-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	PAOLO TOMASSINI
Telefono	063225671
Email	studiotomassini@iol.it

Custode	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4717686&idInserzione=1137278
ID Inserzione	1137278
ID Messaggio	97047672-4052-11eb-acd0-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	17/12/2020

Dati procedura

ID Procedura	474763
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1801
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2205543
Nome	PAOLO
Cognome	TOMASSINI
Cod. Fiscale	TMSPLA67S21H501J
Email	studiotomassini@iol.it
Telefono	063225671
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2205818
Cognome	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1021105
Primo identificativo	1021105
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T., composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, giardino esterno.

Beni

ID Bene	1511980
Primo identificativo	1511980
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T., composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, giardino esterno. L’accesso sia pedonale che carrabile avviene dal civico 149 di Via Cristoforo Sabbadino attraverso un cancello metallico ed un viale, davanti è presente uno spazio aperto accatastato come giardino. L’appartamento confina con distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 159, distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 1289, altro appartamento int. A identificato in catasto al foglio 747 part. 814 sub 507 di altra proprietà, salvo altri. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 747, particella 814, sub. 508, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, consistenza 4, superficie catastale mq. 66, piano T., r.c. € 475,14. L’unità immobiliare è stata realizzata senza titolo edilizio. E’ stata presentata domanda di condono n. 53808 del 30/3/2004, prot. 0/514783. Dai rilievi metrici effettuati sul posto dall’esperto stimatore è stata rilevata una difformità di superficie residenziale di circa 8 mq. in più rispetto a quanto richiesto con la domanda di condono. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione non opponibile alla procedura poiché registrato in data successiva alla notifica del pignoramento. In corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Cristoforo Sabbadino 149
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	747
Particella	814
Sub alterno	508

Dati vendita

Data e ora vendita	04/03/2021 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	56.000,00
Offerta minima (€)	42.000,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	03/03/2021 23:59