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Piena proprietà: • fabbricato agricolo ubicato a Mentana (RM) – via dei Cannetacci snc. Fabbricato in corso di costruzione, sito nel Comune di Mentana in provincia di Roma, precisamente tra via dei Cannetacci e la rotatoria caduti di Nassiriya. Distinto catastalmente al foglio 8, part. 1594 sub. 2, cat. F/3, fabbricato in corso di costruzione. • L’immobile si trova in zona agricola, non vicina a servizi eccetto per un centro sportivo. Posto su una strada di collegamento tra i Comuni di Mentana e

Trib. Tivoli - Proc. n.305/2023 -

Ubicaz.:

Via Cannetacci, 00013 Mentana RM, Italia - 00013 Mentana (RM)

Visite: 141
Gara sospesa dal Banditore.
Foto-TIV-EI-305-2023-109.jpg
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Prezzo base €: 76.131,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 57.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 305/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 16/06/2025 23:59
Data vendita: 17/06/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4362092
Codice vendita: 1177349
Data pubblicazione: 31/03/2025 09:38
Dettagli
Prezzo base: € 76.131,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4362092
Storico Eventi
ID Evento 268584
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-05-28
Nota Sospensione disposta dal GE.
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4362092
ID Inserzione 4362092
ID Messaggio e6b7579a-3b9b-11f0-b78c-0a5864401939
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/03/2025
ID Procedura 977488
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 305
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4972792
Nome Carlo
Cognome Rainaldi
Cod. Fiscale RNLCRL89P29L182U
Email carlo.rainaldi@hotmail.it
Cellulare 3405705302
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4972793
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 4972794
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2243507
Primo identificativo 2243507
Codice 6
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà: • fabbricato agricolo ubicato a Mentana (RM) – via dei Cannetacci snc. Fabbricato in corso di costruzione, sito nel Comune di Mentana in provincia di Roma, precisamente tra via dei Cannetacci e la rotatoria caduti di Nassiriya. Distinto catastalmente al foglio 8, part. 1594 sub. 2, cat. F/3, fabbricato in corso di costruzione.
Ubicazione:
Indirizzo Via Cannetacci, 00013 Mentana RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2905761
Primo identificativo 2905761
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Piena proprietà: • fabbricato agricolo ubicato a Mentana (RM) – via dei Cannetacci snc. Fabbricato in corso di costruzione, sito nel Comune di Mentana in provincia di Roma, precisamente tra via dei Cannetacci e la rotatoria caduti di Nassiriya. Distinto catastalmente al foglio 8, part. 1594 sub. 2, cat. F/3, fabbricato in corso di costruzione. • L’immobile si trova in zona agricola, non vicina a servizi eccetto per un centro sportivo. Posto su una strada di collegamento tra i Comuni di Mentana e Monterotondo, il fabbricato di presenta nello stato grezzo, le sole opere completate sono lo scheletro in cemento armato, le tamponature con blocchi di poroton e la soletta in CA del tetto, privo di infissi e di ogni opera di rifinitura. Il lotto in questione è lotto intercluso al lotto 7 della presente procedura, senza recinzioni né delimitazioni. Per accedervi sarà necessario costituire una servitù di passaggio tra le due unità. • Regolarità urbanistica: concessione edilizia n. 18 del 3.12.1999. Variante n. 68/2000 in corso d’opera concessione edilizia 18/1999, del 7.6.2000 per lo spostamento della sagoma degli edifici. Voltura concessa in data 19.2.2000 della C.E. 18 del 13.12.2000 e variante in C.E. 68 del 7.6.2000. Domanda di condono edilizio 21439 del 9.12.2004. Lettera di diffida inoltro documenti per definizione sanatoria edilizia prot 1753 del 17.6.2012 pratica 726/4 acquisita P.G. 21439 del 9.12.2004. L’immobile non risulta regolare per la L. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L’immobile non risulta agibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale. • Stato di occupazione: libero.
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via Cannetacci, 00013 Mentana RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Mentana
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 8
Particella 1594
Sub alterno 2
Data e ora vendita 17/06/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 76.131,00
Offerta minima (€) 57.100,00
Rialzo minimo (€) 2.300,00
Termine presentazione offerte 16/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Evento 820360
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-05-28
Nota Sospensione disposta dal GE.

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Carlo Rainaldi

mail: carlo.rainaldi@hotmail.it

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

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