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Piena proprietà immobile, sito in Roma, via del Casale di San Basilio, n 230 e precisamente: - appartamento piano primo, interno 1 composto da reception con wc, corridoio, n. 5 camere dotate di wc di cui 2 con balcone per complessivi mq 113 censito nel CF del Comune di Roma al fg 289, particella 690 (già 683), sub 509, cat A4 , classe 5, rendita € 812,13. A confine con, appartamento int 2, vano scala, via Casale di San Basilio, distacco su proprietà privata, salvo altri. Sussiste corrispondenza

Trib. Roma - Proc. n.391/2017 -

Ubicaz.:

Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia - 00156 Roma (RM)

Visite: 133
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Prezzo base €: 213.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 159.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 24/09/2025 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-391-2017-DV20250924-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-391-2017-DV20250924-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-391-2017-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-391-2017-C-3.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 391/2017
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 23/09/2025 23:59
Termine visita: 23/09/2025 23:59
Data vendita: 24/09/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4388345
Codice vendita: 1222943
Data pubblicazione: 20/05/2025 17:06
Dettagli
Prezzo base: € 213.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388345
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388345
ID Inserzione 4388345
ID Messaggio cc6ec5c0-30c4-11f0-b37c-0a5864401938
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/05/2025
ID Procedura 632415
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 391
Anno Procedura 2017
Custode:
idAnagrafica 5035362
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5035374
Nome Federica
Cognome D'ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5035369
Nome Elena
Cognome Fatale
Cod. Fiscale FTLLNE72A50L117W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2267076
Primo identificativo 2267076
Codice 8
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà immobile in Roma via del Casale di San Basilio,230: app.to P1, int. 1 - reception con wc, corridoio, 5 camere con wc (2 con balcone) tot. mq 113. Al CF Comune di Roma fg 289, part. 690 (già 683), sub 509, cat A4. Corrispondenza con planimetria catastale, tranne piccole modifiche. Necessari: Scia in sanatoria per fusione e ristrutturazione, acc.to di conformità di un balcone; separare l’imm. dall’interno 2 (interventi non complessi a spese dell’aggiudicatario). In corso di liberazione.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00156
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2933832
Primo identificativo 2933832
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Piena proprietà immobile, sito in Roma, via del Casale di San Basilio, n 230 e precisamente: - appartamento piano primo, interno 1 composto da reception con wc, corridoio, n. 5 camere dotate di wc di cui 2 con balcone per complessivi mq 113 censito nel CF del Comune di Roma al fg 289, particella 690 (già 683), sub 509, cat A4 , classe 5, rendita € 812,13. A confine con, appartamento int 2, vano scala, via Casale di San Basilio, distacco su proprietà privata, salvo altri. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, tranne che per piccole modifiche interne. Il fabbricato di cui fa parte il compendio è stato realizzato con progetto approvato dal Comune di Roma n.48194/51 e dichiarato abitabile con certificato di abitabilità n. 1254 del 24.10.1955 Per regolarizzare l’immobile è necessario attivare una Scia in sanatoria per fusione e ristrutturazione e un accertamento di conformità per la realizzazione di balcone con distacco su via del Casale di San Basilio. Al fine di separare l’immobile dall’interno 2 adiacente sarà necessario effettuare interventi non complessi a cura e spese dell’aggiudicatario come meglio dettagliati nella integrazione all’elaborato peritale Immobile in corso di liberazione.Come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella integrazione in atti.
Disponibilità INCOR
Ubicazione:
Indirizzo Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00156
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 289
Particella 690
Sub alterno 509
Data e ora vendita 24/09/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 213.000,00
Offerta minima (€) 159.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 23/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-391-2017-DV20250924-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-391-2017-DV20250924-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-391-2017-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-391-2017-C-3.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp.richiestavisita@ivgroma.it

Giudice

Federica D'ambrosio

Delegato alla vendita

Elena Fatale

Prenota visita

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