Piena proprietà immobile, sito in Roma, via del Casale di San Basilio, n 230 e precisamente: - appartamento piano primo, interno 1 composto da reception con wc, corridoio, n. 5 camere dotate di wc di cui 2 con balcone per complessivi mq 113 censito nel CF del Comune di Roma al fg 289, particella 690 (già 683), sub 509, cat A4 , classe 5, rendita € 812,13. A confine con, appartamento int 2, vano scala, via Casale di San Basilio, distacco su proprietà privata, salvo altri. Sussiste corrispondenza
Trib. Roma - Proc. n.391/2017 -
Ubicaz.:
Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia - 00156 Roma (RM)
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Prezzo base €: | 213.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 159.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 24/09/2025 h 14:00
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Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Perizia beni: |
Codice lotto: 8
Piena proprietà immobile, sito in Roma, via del Casale di San Basilio, n 230 e precisamente: - appartamento piano primo, interno 1 composto da reception con wc, corridoio, n. 5 camere dotate di wc di cui 2 con balcone per complessivi mq 113 censito nel CF del Comune di Roma al fg 289, particella 690 (già 683), sub 509, cat A4 , classe 5, rendita € 812,13. A confine con, appartamento int 2, vano scala, via Casale di San Basilio, distacco su proprietà privata, salvo altri. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, tranne che per piccole modifiche interne. Il fabbricato di cui fa parte il compendio è stato realizzato con progetto approvato dal Comune di Roma n.48194/51 e dichiarato abitabile con certificato di abitabilità n. 1254 del 24.10.1955 Per regolarizzare l’immobile è necessario attivare una Scia in sanatoria per fusione e ristrutturazione e un accertamento di conformità per la realizzazione di balcone con distacco su via del Casale di San Basilio. Al fine di separare l’immobile dall’interno 2 adiacente sarà necessario effettuare interventi non complessi a cura e spese dell’aggiudicatario come meglio dettagliati nella integrazione all’elaborato peritale Immobile in corso di liberazione.Come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella integrazione in atti.
Per partecipare alla vendita
Procedura n.: | 391/2017 |
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Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale: | Roma |
Referente procedura: | |
Termine presentazione offerte: | 23/09/2025 23:59 |
Termine visita: | 23/09/2025 23:59 |
Data vendita: | 24/09/2025 14:00 |
ID inserzione PVP: | 4388345 |
Codice vendita: | 1222943 |
Data pubblicazione: | 20/05/2025 17:06 |
Prezzo base: | € 213.000,00 |
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Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388345 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4388345 |
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ID Inserzione | 4388345 |
ID Messaggio | cc6ec5c0-30c4-11f0-b37c-0a5864401938 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 14/05/2025 |
ID Procedura | 632415 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 391 |
Anno Procedura | 2017 |
Custode:
idAnagrafica | 5035362 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 5035374 |
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Nome | Federica |
Cognome | D'ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 5035369 |
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Nome | Elena |
Cognome | Fatale |
Cod. Fiscale | FTLLNE72A50L117W |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2267076 |
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Primo identificativo | 2267076 |
Codice | 8 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà immobile in Roma via del Casale di San Basilio,230: app.to P1, int. 1 - reception con wc, corridoio, 5 camere con wc (2 con balcone) tot. mq 113. Al CF Comune di Roma fg 289, part. 690 (già 683), sub 509, cat A4. Corrispondenza con planimetria catastale, tranne piccole modifiche. Necessari: Scia in sanatoria per fusione e ristrutturazione, acc.to di conformità di un balcone; separare l’imm. dall’interno 2 (interventi non complessi a spese dell’aggiudicatario). In corso di liberazione. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00156 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2933832 |
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Primo identificativo | 2933832 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Piena proprietà immobile, sito in Roma, via del Casale di San Basilio, n 230 e precisamente: - appartamento piano primo, interno 1 composto da reception con wc, corridoio, n. 5 camere dotate di wc di cui 2 con balcone per complessivi mq 113 censito nel CF del Comune di Roma al fg 289, particella 690 (già 683), sub 509, cat A4 , classe 5, rendita € 812,13. A confine con, appartamento int 2, vano scala, via Casale di San Basilio, distacco su proprietà privata, salvo altri. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, tranne che per piccole modifiche interne. Il fabbricato di cui fa parte il compendio è stato realizzato con progetto approvato dal Comune di Roma n.48194/51 e dichiarato abitabile con certificato di abitabilità n. 1254 del 24.10.1955 Per regolarizzare l’immobile è necessario attivare una Scia in sanatoria per fusione e ristrutturazione e un accertamento di conformità per la realizzazione di balcone con distacco su via del Casale di San Basilio. Al fine di separare l’immobile dall’interno 2 adiacente sarà necessario effettuare interventi non complessi a cura e spese dell’aggiudicatario come meglio dettagliati nella integrazione all’elaborato peritale Immobile in corso di liberazione.Come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella integrazione in atti. |
Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Casale di S. Basilio, 230, 00156 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00156 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 289 |
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Particella | 690 |
Sub alterno | 509 |
Data e ora vendita | 24/09/2025 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 213.000,00 |
Offerta minima (€) | 159.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 23/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Giudice
Federica D'ambrosio
Delegato alla vendita
Elena Fatale
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio