procedura n.744/2017

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Prezzo base €: 52.480,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 39.360,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 14/09/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 744/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 13/09/2022 23:59
Termine visita 13/09/2022 23:59
Data vendita 14/09/2022 15:00
ID inserzione PVP 1676639
Codice vendita 597409
Data pubblicazione 03/06/2022 17:11

Dettagli

Prezzo base € 52.480,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6954020&idInserzione=1676639

Ubicazione

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località...: Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete - 00132 Roma (RM)

Piena proprietà su cantina posta al piano interrato,...: Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete - 00132 Roma (RM)

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Documenti Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, al confine più occidentale del nucleo extra urbano di Lunghezza, in Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo. L’unità è posta in un vasto fabbricato multipiano, in una strada pubblica senza uscita. L’immobile è composto da un ampio ambiente d’ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura, ed è direttamente comunicante con un corridoio, di disimpegno per due camere da letto :
Avviso di vendita Avviso-RM-EI-744-2017-DV20220914-1.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-744-2017-DV20220221-1.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-744-2017-DV20220516-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-744-2017-C-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-744-2017-C-2.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Barbara Pirocchi
Delegato alla vendita Maria Ancora
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6954020&idInserzione=1676639
ID Inserzione 1676639
ID Messaggio d42d8dc7-e340-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/06/2022
ID Procedura 702280
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 744
Anno Procedura 2017
Giudice:
idAnagrafica 3377518
Nome Barbara
Cognome Pirocchi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3377519
Nome Maria
Cognome Ancora
Cod. Fiscale NCRMRA68A52D862N
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3377520
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1550161
Primo identificativo 1396798
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo, Mq 57,30, N.C.E.U. Comune di Roma Foglio 666, part. 1958, sub 117, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, 3,5 vani, rendita catastale Euro 488,05. Piena proprietà cantina posta al piano interrato, Scala B, int. 19, pertinenza dell'immobile. Mq 1,50, N.C.E.U. Comune di Roma Foglio 666, part. 1958, sub 133, cat. C/2, zona cens. 6, classe 6, rendita catastale Euro 12,65.
Ubicazione:
Indirizzo Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2117005
Primo identificativo 1939663
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, al confine più occidentale del nucleo extra urbano di Lunghezza, in Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo. L’unità è posta in un vasto fabbricato multipiano, in una strada pubblica senza uscita. L’immobile è composto da un ampio ambiente d’ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura, ed è direttamente comunicante con un corridoio, di disimpegno per due camere da letto ed un bagno. A corredo dei tre ambienti principali, si riscontrano altrettanti balconi a livello. L’abitazione è priva dell’impianto di riscaldamento e dell’allaccio alla rete del gas, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un allaccio autonomo, con contatore su strada. Gli ulteriori impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano realizzati in tempi recenti. Ha una superficie convenzionale di mq 57,30 ed è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 117, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita catastale Euro 488,05. Confina: con l’appartamento int. 7 bis della Scala B, con il vano Scala B e per gli ultimi due lati con un’area di distacco, prospiciente Via Rosario Silvio Giannico per un solo versante, mentre l’ulteriore versante è prospiciente una proprietà di terzi. Lo stabile di cui è parte l’abitazione in oggetto è stato edificato in virtù di concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 16.10.1991 n. 1432/C e, per successivi abusi, è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi dell'art. 40 della Legge n.47/85 in data 21.12.2006 al prot. n.117119 (protocollo definitivo n.89335/07), che non è stata ancora definita dall'Ufficio competente. Le porzioni immobiliari costituenti il complesso non risultano costituite in condominio e le aree esterne al fabbricato non sono sistemate in coerenza al progetto ed alla documentazione catastale. La planimetria catastale dell’appartamento risulta altresì difforme dallo stato dei luoghi, soprattutto per quanto concerne la distribuzione interna, la sagoma e le soluzioni di prospetto per le cui regolarizzazioni urbanistiche è necessario il pagamento di oneri. Formalità pregiudizievoli: domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 16.04.1998 ai nn. 20676/14470; domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 01.08.1998 ai nn. 50325/34249; sentenza di fallimento del Tribunale di Roma a carico Sevim Costruzioni Srl trascritta in data 12.07.2002 ai nn. 79075/52323. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 57.30
Vani 3.5
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 666
Particella 1958
Sub alterno 117

ID Bene 2117004
Primo identificativo 1939665
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT Piena proprietà su cantina posta al piano interrato, Scala B, int. 19, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma in Via Rosario Silvio Giannico n. 12. Ha una superficie convenzionale di mq 1,50 ed e’ censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 133, cat. C/2, zona cens. 6, classe 6, rendita catastale Euro 12,65. Confina: per un lato con il passaggio condominiale, per un lato con la cantina n. 18 della scala B e per un lato con la cantina n. 20 della medesima scala. La planimetria catastale della cantina risulta difforme dallo stato dei luoghi poiché il locale appare ampliato in profondità, a svantaggio di ciò che nella stessa planimetria viene indicata come “intercapedine”. Formalità pregiudizievoli: per l’elenco delle formalità pregiudizievoli si fa riferimento a quanto precisato per l’appartamento di cui innanzi. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 1.50
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 666
Particella 1958
Sub alterno 133
Data e ora vendita 14/09/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 52.480,00
Offerta minima (€) 39.360,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 13/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

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