procedura n.744/2017
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, al confine più occidentale del nucleo extra urbano di Lunghezza, in Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo.
L’unità è posta in un vasto fabbricato multipiano, in una strada pubblica senza uscita.
L’immobile è composto da un ampio ambiente d’ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura, ed è direttamente comunicante con un corridoio, di disimpegno per due camere da letto ed un bagno. A corredo dei tre ambienti principali, si riscontrano altrettanti balconi a livello. L’abitazione è priva dell’impianto di riscaldamento e dell’allaccio alla rete del gas, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un allaccio autonomo, con contatore su strada. Gli ulteriori impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano realizzati in tempi recenti.
Ha una superficie convenzionale di mq 57,30 ed è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 117, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita catastale Euro 488,05.
Confina: con l’appartamento int. 7 bis della Scala B, con il vano Scala B e per gli ultimi due lati con un’area di distacco, prospiciente Via Rosario Silvio Giannico per un solo versante, mentre l’ulteriore versante è prospiciente una proprietà di terzi.
Lo stabile di cui è parte l’abitazione in oggetto è stato edificato in virtù di concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 16.10.1991 n. 1432/C e, per successivi abusi, è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi dell'art. 40 della Legge n.47/85 in data 21.12.2006 al prot. n.117119 (protocollo definitivo n.89335/07), che non è stata ancora definita dall'Ufficio competente.
Le porzioni immobiliari costituenti il complesso non risultano costituite in condominio e le aree esterne al fabbricato non sono sistemate in coerenza al progetto ed alla documentazione catastale.
La planimetria catastale dell’appartamento risulta altresì difforme dallo stato dei luoghi, soprattutto per quanto concerne la distribuzione interna, la sagoma e le soluzioni di prospetto per le cui regolarizzazioni urbanistiche è necessario il pagamento di oneri.
Formalità pregiudizievoli: domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 16.04.1998 ai nn. 20676/14470; domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 01.08.1998 ai nn. 50325/34249; sentenza di fallimento del Tribunale di Roma a carico Sevim Costruzioni Srl trascritta in data 12.07.2002 ai nn. 79075/52323.
Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Piena proprietà su cantina posta al piano interrato, Scala B, int. 19, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma in Via Rosario Silvio Giannico n. 12.
Ha una superficie convenzionale di mq 1,50 ed e’ censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 133, cat. C/2, zona cens. 6, classe 6, rendita catastale Euro 12,65.
Confina: per un lato con il passaggio condominiale, per un lato con la cantina n. 18 della scala B e per un lato con la cantina n. 20 della medesima scala.
La planimetria catastale della cantina risulta difforme dallo stato dei luoghi poiché il locale appare ampliato in profondità, a svantaggio di ciò che nella stessa planimetria viene indicata come “intercapedine”.
Formalità pregiudizievoli: per l’elenco delle formalità pregiudizievoli si fa riferimento a quanto precisato per l’appartamento di cui innanzi.
Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 104.960,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 39.360,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 14/09/2022 h 15:00
|
Informazioni
Procedura n. | 744/2017 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 13/09/2022 23:59 |
Termine visita | 13/09/2022 23:59 |
Data vendita | 14/09/2022 15:00 |
ID inserzione PVP | 1676639 |
Codice vendita | 597409 |
Data pubblicazione | 03/06/2022 17:11 |
Dettagli
Prezzo base | € 104.960,00 |
---|---|
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6954020&idInserzione=1676639 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 178817 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 08/05/2023 |
Nota | BENE NON TRASFERITO |
Ubicazione
Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località...: Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete - 00132 Roma (RM)
Piena proprietà su cantina posta al piano interrato,...: Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete - 00132 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-744-2017-DV20220914-1.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-744-2017-DV20220221-1.pdf |
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-744-2017-DV20220516-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-744-2017-C-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-744-2017-C-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Barbara Pirocchi |
---|
Delegato alla vendita | Maria Ancora |
---|
Custode | IVG DI ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6954020&idInserzione=1676639 |
---|---|
ID Inserzione | 1676639 |
ID Messaggio | 82a8a78d-edc3-11ed-be70-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 03/06/2022 |
ID Procedura | 702280 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 744 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 3377518 |
---|---|
Nome | Barbara |
Cognome | Pirocchi |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3377519 |
---|---|
Nome | Maria |
Cognome | Ancora |
Cod. Fiscale | NCRMRA68A52D862N |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3377520 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1550161 |
---|---|
Primo identificativo | 1396798 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo, Mq 57,30, N.C.E.U. Comune di Roma Foglio 666, part. 1958, sub 117, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, 3,5 vani, rendita catastale Euro 488,05. Piena proprietà cantina posta al piano interrato, Scala B, int. 19, pertinenza dell'immobile. Mq 1,50, N.C.E.U. Comune di Roma Foglio 666, part. 1958, sub 133, cat. C/2, zona cens. 6, classe 6, rendita catastale Euro 12,65. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete |
---|---|
Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2117005 |
---|---|
Primo identificativo | 1939663 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Piena proprietà su appartamento sito in Roma, località “Cerquete”, al confine più occidentale del nucleo extra urbano di Lunghezza, in Via Rosario Silvio Giannico n. 12, Scala B, int. 8, piano primo. L’unità è posta in un vasto fabbricato multipiano, in una strada pubblica senza uscita. L’immobile è composto da un ampio ambiente d’ingresso, che svolge la funzione di soggiorno/pranzo con attiguo angolo cottura, ed è direttamente comunicante con un corridoio, di disimpegno per due camere da letto ed un bagno. A corredo dei tre ambienti principali, si riscontrano altrettanti balconi a livello. L’abitazione è priva dell’impianto di riscaldamento e dell’allaccio alla rete del gas, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un allaccio autonomo, con contatore su strada. Gli ulteriori impianti idrico-sanitario ed elettrico risultano realizzati in tempi recenti. Ha una superficie convenzionale di mq 57,30 ed è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 117, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita catastale Euro 488,05. Confina: con l’appartamento int. 7 bis della Scala B, con il vano Scala B e per gli ultimi due lati con un’area di distacco, prospiciente Via Rosario Silvio Giannico per un solo versante, mentre l’ulteriore versante è prospiciente una proprietà di terzi. Lo stabile di cui è parte l’abitazione in oggetto è stato edificato in virtù di concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma in data 16.10.1991 n. 1432/C e, per successivi abusi, è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi dell'art. 40 della Legge n.47/85 in data 21.12.2006 al prot. n.117119 (protocollo definitivo n.89335/07), che non è stata ancora definita dall'Ufficio competente. Le porzioni immobiliari costituenti il complesso non risultano costituite in condominio e le aree esterne al fabbricato non sono sistemate in coerenza al progetto ed alla documentazione catastale. La planimetria catastale dell’appartamento risulta altresì difforme dallo stato dei luoghi, soprattutto per quanto concerne la distribuzione interna, la sagoma e le soluzioni di prospetto per le cui regolarizzazioni urbanistiche è necessario il pagamento di oneri. Formalità pregiudizievoli: domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 16.04.1998 ai nn. 20676/14470; domanda giudiziale per revoca atti trascritta in data 01.08.1998 ai nn. 50325/34249; sentenza di fallimento del Tribunale di Roma a carico Sevim Costruzioni Srl trascritta in data 12.07.2002 ai nn. 79075/52323. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 57.30 |
Vani | 3.5 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete |
---|---|
Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 666 |
---|---|
Particella | 1958 |
Sub alterno | 117 |
ID Bene | 2117004 |
---|---|
Primo identificativo | 1939665 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | CANTINA |
Descrizione IT | Piena proprietà su cantina posta al piano interrato, Scala B, int. 19, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma in Via Rosario Silvio Giannico n. 12. Ha una superficie convenzionale di mq 1,50 ed e’ censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, part. 1958, sub 133, cat. C/2, zona cens. 6, classe 6, rendita catastale Euro 12,65. Confina: per un lato con il passaggio condominiale, per un lato con la cantina n. 18 della scala B e per un lato con la cantina n. 20 della medesima scala. La planimetria catastale della cantina risulta difforme dallo stato dei luoghi poiché il locale appare ampliato in profondità, a svantaggio di ciò che nella stessa planimetria viene indicata come “intercapedine”. Formalità pregiudizievoli: per l’elenco delle formalità pregiudizievoli si fa riferimento a quanto precisato per l’appartamento di cui innanzi. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 1.50 |
Piano | S1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Rosario Silvio Giannico, 12 - Località Cerquete |
---|---|
Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 666 |
---|---|
Particella | 1958 |
Sub alterno | 133 |
Data e ora vendita | 14/09/2022 15:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 52.480,00 |
Offerta minima (€) | 39.360,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/09/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 08/05/2023 |
Nota | BENE NON TRASFERITO |