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Piena proprietà su compendio immobiliare sito in Roma (adiacenze svincolo GRA - Pontina) con accesso da Via di Valleranello snc composto da: - edificio (A) in muratura portante articolato su due piani, privo di infissi impianti e santitari, - edificio (B) in muratura portante sviluppato sul piano terreno, dotato di finiture di livello minimo adibito senza titolo ad uso abitativo, - capannone piccolo (C) in muratura portante, tetto a due falde soppalco in cemento armato e ferro - capannone g

Trib. Roma - Proc. n.355/2023 -

Ubicaz.:

Via di Valleranello snc - 00128 Roma (RM)

Visite: 228
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Prezzo base €: 787.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 590.625,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 24/06/2025 h 14:00

Ordinanza vendita:

ODV RGE 355-23 ... 06.02.25.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-355-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-2.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-3.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-4.pdf

Avviso di vendita:

Avviso primo esp rge 355-23 del 03.03.25 ab.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 355/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 23/06/2025 23:59
Termine visita: 23/06/2025 23:59
Data vendita: 24/06/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4350407
Codice vendita: 1164469
Data pubblicazione: 11/03/2025 15:42
Dettagli
Prezzo base: € 787.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4350407
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4350407
ID Inserzione 4350407
ID Messaggio c1cfa028-fb8b-11ef-8dba-0a5864411719
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/03/2025
ID Procedura 975955
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 355
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4947117
Nome Andrea
Cognome Belli
Cod. Fiscale BLLNDR64H09H501Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4947116
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4947098
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2233161
Primo identificativo 2233161
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà su compendio immobiliare sito in Roma con accesso da Via di Valleranello snc composto da: - edificio (A) su due piani, privo di infissi impianti e santitari, - edificio (B) piano terreno, dotato di finiture di livello minimo - capannone piccolo (C) , - capannone grande (D) - tettoia (E) - manufatto in muratura (F) composto da due ambienti non comunicanti - piccolo manufatto in muratura (G) a protezione pompa pozzo - corte pertinenziale
Ubicazione:
Indirizzo N.A.
ID Bene 2893736
Primo identificativo 2893736
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT Piena proprietà su compendio immobiliare sito in Roma (adiacenze svincolo GRA - Pontina) con accesso da Via di Valleranello snc composto da: - edificio (A) in muratura portante articolato su due piani, privo di infissi impianti e santitari, - edificio (B) in muratura portante sviluppato sul piano terreno, dotato di finiture di livello minimo adibito senza titolo ad uso abitativo, - capannone piccolo (C) in muratura portante, tetto a due falde soppalco in cemento armato e ferro - capannone grande (D) in muratura portante tetto a due falde - tettoia (E) in tubazioni metalliche prefabbricate - manufatto in muratura (F) composto da due ambienti non comunicanti - piccolo manufatto in muratura (G) a protezione pompa pozzo - corte pertinenziale di circa 10.824 mq lordi Il tutto come da descrizione contenuta in perizia comprensiva delle lettere che ivi distinguono le diverse porzioni e censito al Catasto dei Fabbricati come segue: Foglio 1149 part. 178 sub. 502, part. 630 sub. 1 e part. 630 sub. 6 graffate cat.D/8 Foglio 1149, part. 177 sub. 502, part.180 sub 502 part 429 sub 502 part. 630 sub 2 graffate cat. D/8 Foglio 1149, part. 630 sub. 3 part. 630 sub. 4 e part 630 sub 5 graffate cat.D/8 Il compendio confina a Nord con altre proprietà (part. 628 E 631) a Est con altre proprietà (part. 51, part. 605, part. 411, part. 176) a Sud con via di Valleranello e a Ovest con altra proprietà (part. 629).
Ubicazione:
Indirizzo Via di Valleranello snc
Cap/Zip 00128
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1149
Particella 178
Sub alterno 502
Foglio 1149
Particella 630
Sub alterno 1
Graffato 6
Foglio 1149
Particella 177
Sub alterno 502
Foglio 1149
Particella 180
Sub alterno 502
Foglio 1149
Particella 429
Sub alterno 502
Graffato 2
Foglio 1149
Particella 630
Sub alterno 3
Foglio 1149
Particella 630
Sub alterno 4
Graffato 5
Data e ora vendita 24/06/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 787.500,00
Offerta minima (€) 590.625,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 23/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

ODV RGE 355-23 ... 06.02.25.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-355-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-2.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-3.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-355-2023-4.pdf

Avviso di vendita:

Avviso primo esp rge 355-23 del 03.03.25 ab.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Andrea Belli

Giudice

Giuseppe Lauropoli

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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