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prop 100/100 su 2 beni: 1)villa unifamiliare sup. cat. mq 150 disposta su 3 livelli piani T-1-sottotetto-S1 in buone condizione manutenzione con annessa corte pertinenziale ed inserita in un complesso residenziale in area completamente recintata e servita da cancello di ingresso comune. 2)Garage piano S1 sup. mq 104 di fatto adibito a a spazio abitativo con finestre che accedono alla corte esterna. Occupato dall'esecutato nei fine settimana.

Trib. Tivoli - Proc. n.210/2024

Ubicaz.:

via Valle Braccia n. 12 loc.tà Sette Monti - 00060 Riano (RM)

Codice vendita: 1646623

Visite: 9
Foto-TIV-EI-210-2024-8.jpg
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Prezzo base €: 299.178,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 224.383,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 01/12/2026 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-210-2024-DV20261201-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-210-2024-DV20260917-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 210/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Termine visita: 30/11/2026 23:59
Data vendita: 01/12/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4611680
Codice vendita: 1646623
Data pubblicazione: 21/07/2026 15:37
Dettagli
Prezzo base: € 299.178,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4611680
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4611680
ID Inserzione 4611680
ID Messaggio 05d136bd-8244-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/07/2026
ID Procedura 1006819
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 210
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5529069
Nome Raffaella
Cognome Pistocchi
Cod. Fiscale PSTRFL72B47L182K
Email raffapist@gmail.com
Cellulare 3332500639
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5529121
Cognome Ivg roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2467792
Primo identificativo 2467792
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT prop 100/100 su 2 beni: 1)villa unifamiliare sup. cat. mq 150 disposta su 3 livelli piani T-1-sottotetto-S1 in buone condizione manutenzione con annessa corte pertinenziale ed inserita in un complesso residenziale in area completamente recintata e servita da cancello di ingresso comune. 2)Garage piano S1 sup. mq 104 di fatto adibito a a spazio abitativo con finestre che accedono alla corte esterna. Occupato saltuariamente dall'esecutato.
Ubicazione:
Indirizzo via Valle Braccia n. 12 loc.tà Sette Monti
Cap/Zip 00060
Città Riano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3179464
Primo identificativo 3179464
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT prop 100/100 su 2 beni: 1)villa unifamiliare sup. cat. mq 150 disposta su 3 livelli piani T-1-sottotetto-S1 in buone condizione manutenzione con annessa corte pertinenziale ed inserita in un complesso residenziale in area completamente recintata e servita da cancello di ingresso comune. 2)Garage piano S1 sup. mq 104 di fatto adibito a a spazio abitativo con finestre che accedono alla corte esterna. Occupato dall'esecutato nei fine settimana.
Disponibilità OCCUP
Mq 150
Piano T 1 S1
Ubicazione:
Indirizzo via Valle Braccia n. 12 loc.tà Sette Monti
Cap/Zip 00060
Città Riano
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 17
Particella 833
Sub alterno 32
Sub alterno 2 33
Denuncia:
Tipologia Scheda
Anno 2000
Numero 81
Data 28/07/2000
Data e ora vendita 01/12/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 299.178,00
Offerta minima (€) 224.383,50
Rialzo minimo (€) 12.000,00
Termine presentazione offerte 30/11/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-210-2024-DV20261201-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-210-2024-DV20260917-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2024-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Raffaella Pistocchi

mail: raffapist@gmail.com

Custode

Ivg roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

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