procedura n.13/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via Albona n. 93, scala A, piano V, int. 22, così composto: ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone per una superficie interna di circa 75,6 mq lordi, a cui si aggiungono 9,1 mq netti di balcone. Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 636, Part. 955, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, Classe 2, Rendita catastale € 826,33. L’unità immobiliare confina con altr
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via Albona n. 93, scala A, piano V, int. 22, così composto: ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone per una superficie interna di circa 75,6 mq lordi, a cui si aggiungono 9,1 mq netti di balcone.
Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 636, Part. 955, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, Classe 2, Rendita catastale € 826,33.
L’unità immobiliare confina con altra unità denominata “int. 22 scala B”, con altra unità denominata “int. 23 scala A”, con la chiostrina e con il corpo scala condominiale, salvo altri. L’immobile risulta essere stato oggetto di diverse modifiche strutturali anche in termini di consistenze, superficie, volume e modifiche interne rispetto alla variante di cui al progetto di palazzina “B” num. 2512 del 1965.
Le variazioni sopra identificate non risultano essere state oggetto di titoli edilizi autorizzativi né di concessioni in sanatoria; pertanto, il bene oggetto di pignoramento risulta irregolare ed urbanisticamente illegittimo. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’immobile è privo del certificato di agibilità.
Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo in favore del Comune di Roma giusta atto a rogito del Notaio Pampersi del 22/11/1966 - raccolta 16050 e repertorio 65548 -, avente ad oggetto l’obbligo da parte della Società costruttrice, e dei suoi aventi causa, a mantenere a garage il locale interrato e a mantenere permanentemente a giardino gli spazi liberi interni del condominio.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato. La liberazione potrà essere richista all’atto del trasferimento ai sensi del novellato art. 560 c.p.c..
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 25/10/2022 h 12:00
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Informazioni
Procedura n. | 13/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 24/10/2022 23:59 |
Termine visita | 24/10/2022 23:59 |
Data vendita | 25/10/2022 12:00 |
ID inserzione PVP | 1680361 |
Codice vendita | 599592 |
Data pubblicazione | 27/07/2022 16:31 |
Dettagli
Prezzo base | € 130.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6970685&idInserzione=1680361 |
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Ubicazione
Via Albona, 93 - 00177 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-13-2018-DV20221025-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-13-2018-DV20221025-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-13-2018-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Daniele Bonfà |
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Giudice | Miriam Iappelli |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6970685&idInserzione=1680361 |
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ID Inserzione | 1680361 |
ID Messaggio | 977c600c-e7da-11ec-9e25-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 09/06/2022 |
ID Procedura | 746724 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 13 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3386591 |
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Nome | Daniele |
Cognome | Bonfà |
Cod. Fiscale | BNFDNL87M19H501Q |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3386595 |
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Nome | Miriam |
Cognome | Iappelli |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 3386596 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1553649 |
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Primo identificativo | 1553649 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via Albona n. 93, scala A, piano V, int. 22 così composto: ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone per una superficie interna di circa 75,6 mq lordi, a cui si aggiungono 9,1 mq netti di balcone. Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 636, Part. 955, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, Classe 2, Rendita catastale € 826,33. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Albona, 93 |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2121215 |
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Primo identificativo | 2121215 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via Albona n. 93, scala A, piano V, int. 22, così composto: ingresso, cucina, due camere, bagno, balcone per una superficie interna di circa 75,6 mq lordi, a cui si aggiungono 9,1 mq netti di balcone. Identificato al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 636, Part. 955, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, Classe 2, Rendita catastale € 826,33. L’unità immobiliare confina con altra unità denominata “int. 22 scala B”, con altra unità denominata “int. 23 scala A”, con la chiostrina e con il corpo scala condominiale, salvo altri. L’immobile risulta essere stato oggetto di diverse modifiche strutturali anche in termini di consistenze, superficie, volume e modifiche interne rispetto alla variante di cui al progetto di palazzina “B” num. 2512 del 1965. Le variazioni sopra identificate non risultano essere state oggetto di titoli edilizi autorizzativi né di concessioni in sanatoria; pertanto, il bene oggetto di pignoramento risulta irregolare ed urbanisticamente illegittimo. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L’immobile è privo del certificato di agibilità. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo in favore del Comune di Roma giusta atto a rogito del Notaio Pampersi del 22/11/1966 - raccolta 16050 e repertorio 65548 -, avente ad oggetto l’obbligo da parte della Società costruttrice, e dei suoi aventi causa, a mantenere a garage il locale interrato e a mantenere permanentemente a giardino gli spazi liberi interni del condominio. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato. La liberazione potrà essere richista all’atto del trasferimento ai sensi del novellato art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 75.6 |
Piano | 5 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Albona, 93 |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 636 |
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Particella | 955 |
Sub alterno | 24 |
Data e ora vendita | 25/10/2022 12:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 130.000,00 |
Offerta minima (€) | 97.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 24/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |