procedura n.1310/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento e cantina siti in Roma – in Via Fabrizia n. 18 (già Via Spadola civico n. 178). L’appartamento è ubicato al piano rialzato (catastalmente P.T.), int. 1, sup. utile interna mq 110,00 (sup. lorda mq 122,00), oltre due balconi di mq 19,00 totali. Composto da corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi. La cantina è sita al piano S1, int. D, di mq 27,50. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbric

Codice lotto: 1

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento e cantina siti in Roma – in Via Fabrizia n. 18 (già Via Spadola civico n. 178). L’appartamento è ubicato al piano rialzato (catastalmente P.T.), int. 1, sup. utile interna mq 110,00 (sup. lorda mq 122,00), oltre due balconi di mq 19,00 totali. Composto da corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi. La cantina è sita al piano S1, int. D, di mq 27,50. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1009, part. 679, sub. 3, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 4, consist. vani 6,5, sup. catast. mq 140 (tot. escluse aree scoperte mq 134), rendita € 772,10. Confina con vano scala, corte comune, distacco su tre lati corte comune adiacente al lotto intestato a ********* o aventi causa, salvo altri. La cantina è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1009, part. 679, sub. 6, zona censuaria 6, categoria C/2, classe 6, consist. mq 28, sup. catast. mq 43, rendita € 70,86. Confina con locale distinto con lettera C, corridoio comune di accesso alle cantine, vano scala, salvo altri. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili oggetto di pignoramento è stato realizzato in assenza di titolo edilizio. Sono state rilasciate dal Comune di Roma rispettivamente le Concessioni Edilizie in Sanatoria in data 19 giugno 1999 n°180106 ed in data 1° luglio 1999 n°181638. Dalla visura eseguita presso gli archivi di Roma Capitale, è emerso che gli immobili pignorati risultano privi del certificato di agibilità. Non risultano formalità pregiudizievoli oltre quelle che saranno oggetto di cancellazione. Occupato dalle parti esecutate che vi abitano. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	205.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	153.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 05/07/2022 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	1310/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	04/07/2022 23:59
Termine visita	04/07/2022 23:59
Data vendita	05/07/2022 14:00
ID inserzione PVP	1598005
Codice vendita	564584
Data pubblicazione	06/05/2022 14:19

Dettagli

Prezzo base	€ 205.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6574471&idInserzione=1598005

Storico Eventi

ID Evento	141312
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	05/07/2022
Nota	ASTA DESERTA

Ubicazione

Via Fabrizia 18 - 00118 Roma (RM)

Ordinanza vendita	Ordinanza di delega.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1310-2019-1.pdf
Avviso di vendita	RG 1310.2019 - Avviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Alessandro Agamennone

Giudice	Federica d'Ambrosio

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6574471&idInserzione=1598005
ID Inserzione	1598005
ID Messaggio	b888ab39-fc6a-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	11/03/2022

Dati procedura

ID Procedura	730764
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1310
Anno Procedura	2019

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3197904
Nome	Alessandro
Cognome	Agamennone
Cod. Fiscale	GMNLSN59B14G770Q
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3197903
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3197907
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1477668
Primo identificativo	1477668
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento e cantina siti in Roma – in Via Fabrizia n. 18 (già Via Spadola civico n. 178). L’appartamento è ubicato al piano rialzato (catastalmente P.T.), int. 1, sup. utile interna mq 110,00 (sup. lorda mq 122,00), oltre due balconi di mq 19,00 totali

Ubicazione:

Indirizzo	Via Fabrizia 18
Cap/Zip	00118
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2034475
Primo identificativo	2034475
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento e cantina siti in Roma – in Via Fabrizia n. 18 (già Via Spadola civico n. 178). L’appartamento è ubicato al piano rialzato (catastalmente P.T.), int. 1, sup. utile interna mq 110,00 (sup. lorda mq 122,00), oltre due balconi di mq 19,00 totali. Composto da corridoio, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi. La cantina è sita al piano S1, int. D, di mq 27,50. L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1009, part. 679, sub. 3, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 4, consist. vani 6,5, sup. catast. mq 140 (tot. escluse aree scoperte mq 134), rendita € 772,10. Confina con vano scala, corte comune, distacco su tre lati corte comune adiacente al lotto intestato a ********* o aventi causa, salvo altri. La cantina è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1009, part. 679, sub. 6, zona censuaria 6, categoria C/2, classe 6, consist. mq 28, sup. catast. mq 43, rendita € 70,86. Confina con locale distinto con lettera C, corridoio comune di accesso alle cantine, vano scala, salvo altri. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili oggetto di pignoramento è stato realizzato in assenza di titolo edilizio. Sono state rilasciate dal Comune di Roma rispettivamente le Concessioni Edilizie in Sanatoria in data 19 giugno 1999 n°180106 ed in data 1° luglio 1999 n°181638. Dalla visura eseguita presso gli archivi di Roma Capitale, è emerso che gli immobili pignorati risultano privi del certificato di agibilità. Non risultano formalità pregiudizievoli oltre quelle che saranno oggetto di cancellazione. Occupato dalle parti esecutate che vi abitano. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO
Piano	0

Ubicazione:

Indirizzo	Via Fabrizia 18
Cap/Zip	00118
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1009
Particella	679
Sub alterno	3

Foglio	1009
Particella	679
Sub alterno	6

Dati vendita

Data e ora vendita	05/07/2022 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	205.000,00
Offerta minima (€)	153.750,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	04/07/2022 23:59