procedura n.1467/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Tocco da Casauria, n. 79, piano terzo, interno 6, composto da un ingresso, da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto, da un ripostiglio, da due ambienti separati da un tramezzo con parte in vetro cemento e sulla parte superiore dotato di ampie vetrate, da un servizio e da un balcone. L’appartamento ha una superficie convenzionale di complessivi mq. 112,50. L’immobile in oggetto ha destinazi

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Prezzo base €: 89.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 67.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 05/12/2022 h 12:00
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Informazioni

Procedura n. 1467/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 04/12/2022 23:59
Termine visita 04/12/2022 23:59
Data vendita 05/12/2022 12:00
ID inserzione PVP 1751994
Codice vendita 627432
Data pubblicazione 13/10/2022 14:22

Dettagli

Prezzo base € 89.600,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7268596&idInserzione=1751994

Ubicazione

Via Tocco da Casauria, n. 79 - 00131 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Anita Pilotti
Email anitapilotti@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7268596&idInserzione=1751994
ID Inserzione 1751994
ID Messaggio 224b0cbd-328b-11ed-a6a7-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/09/2022
ID Procedura 703159
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1467
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3534633
Nome Anita
Cognome Pilotti
Cod. Fiscale PLTNTA61E67H501T
Email anitapilotti@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3534635
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1609153
Primo identificativo 1388193
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Tocco da Casauria, n. 79, piano terzo, interno 6, composto da un ingresso, da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto, da un ripostiglio, da due ambienti separati da un tramezzo con parte in vetro cemento e sulla parte superiore dotato di ampie vetrate, da un servizio e da un balcone. L’appartamento ha una superficie convenzionale di complessivi mq. 112,50.
Ubicazione:
Indirizzo Via Tocco da Casauria, n. 79
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2185220
Primo identificativo 1930727
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (RM) Via Tocco da Casauria, n. 79, piano terzo, interno 6, composto da un ingresso, da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto, da un ripostiglio, da due ambienti separati da un tramezzo con parte in vetro cemento e sulla parte superiore dotato di ampie vetrate, da un servizio e da un balcone. L’appartamento ha una superficie convenzionale di complessivi mq. 112,50. L’immobile in oggetto ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione, ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 295, part. 1527, sub. 9, Z.C. 6, Categoria A/2, classe 5, vani 5, rendita catastale euro 697,22. Confina con pianerottolo e vano scale comune, con appartamento interno sette, salvo altri. Il fabbricato non è dotato di ascensore. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non è al momento dotato di certificato di agibilità. Il fabbricato di cui è parte l'immobile in oggetto è stato realizzato nell’anno'76 in assenza di titolo edilizio. Pertanto, per il medesimo (ed in particolare per gli immobili interni nn.1-2-6-7) è stata presentata al Comune di Roma domanda di concessione edilizia in sanatoria con protocollo n. 22411 del 05/07/1986 e successive integrazioni protocollo n. 13307 del 26/01/1987 e protocollo n. 95047 dell’08/07/2010 ed è stato pagato l'intero importo dovuto a titolo di oblazione di lire 8.352.000. Al momento dell'accesso agli atti all'ufficio condono edilizio non è risultata rilasciata la relativa concessione in sanatoria. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente e contenuta nella documentazione della pratica di domanda di concessione edilizia in sanatoria. Le difformità riscontrate sono relative allo spostamento di una finestra della camera da letto, alla demolizione e ricostruzione di nuovi tramezzi. In particolare, è stato realizzato un nuovo tramezzo di separazione nella camera da letto confinante con il ripostiglio e con il soggiorno. Sulla parete di separazione tra il soggiorno e questi due ambienti è stata realizzata una porta. Sono stati realizzati anche un muretto nell'angolo cottura ed una spalletta in muratura nel balcone con porta scorrevole. Inoltre, nel servizio non risulta il cavedio, come evidenziato in planimetria catastale, che risulta invece posto sul balcone. Anche il camino del soggiorno nello stato dei luoghi risulta di differente conformazione, cioè rettangolare e non triangolare come graficizzato in planimetria. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, citofonico, antenna, gas e di condizionamento. L’impianto termico di riscaldamento è autonomo con caldaia applicata sulla parete esterna del balcone e con corpi scaldanti posti nei vari ambienti dell’appartamento. Anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene mediante la medesima caldaia. Al momento dell’accesso in loco non è stata esibita alcuna documentazione relativa alla certificazione di conformità degli impianti, ed in particolare relativamente all’impianto elettrico, alla certificazione energetica ed al libretto d’impianto. Si precisa che l’esperto nominato nel valore finale di stima dell’immobile ha considerato gli importi relativi alle opere necessarie per il controllo e per l’adeguamento alla normativa vigente degli impianti dell'appartamento e per la pratica edilizia, come meglio indicato nell’elaborato peritale cui si rimanda. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura. In corso di liberazione. Il valore a base di vendita è stato ulteriormente ridotto per gli oneri a carico dell’aggiudicatario per l’eventuale sgombero di mobili relitti. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 112,50
Vani 5
Piano 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Tocco da Casauria, n. 79
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 295
Particella 1527
Sub alterno 9
Data e ora vendita 05/12/2022 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 89.600,00
Offerta minima (€) 67.200,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 04/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

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