procedura n.1615/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Comune di Roma, con accesso da Via Ludovico Bellanda n. 9 e da Via Virgilio Ranzato n. 3 composto da piano seminterrato, terra e primo, composto da 4,5 vani catastali. Confinante con Via Ludovico Bellanda, Via Virginio Ranzato. L’appartamento, con area esterna a giardino pertinenziale posta al piano terra, si compone al piano terra di ingresso, salone doppio, una stanza, cucina e servizio igienico, per mq 126,25. Al piano so

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Comune di Roma, con accesso da Via Ludovico Bellanda n. 9 e da Via Virgilio Ranzato n. 3 composto da piano seminterrato, terra e primo, composto da 4,5 vani catastali.
Confinante con Via Ludovico Bellanda, Via Virginio Ranzato.
L’appartamento, con area esterna a giardino pertinenziale posta al piano terra, si compone al piano terra di ingresso, salone doppio, una stanza, cucina e servizio igienico, per mq 126,25.
Al piano sotto tetto è presente una stanza da letto, un servizio igienico, ed un ambiente ad uso lavanderia.
Al piano interrato è presente un soggiorno con camino, un angolo cottura, una stanza da letto ed un servizio igienico.
Distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1115 mappale n. 3998 sub 2 graffato con il mappale n. 3998 sub 507, Via Ludovico Bellanda n. 9, Via Virgilio Ranzato n. 3, p. T-1-S1, z.c. 6, cat. A/7, cl. 5, vani 4,5, R.C. Euro 790,18.
Si rilevano numerose difformità catastali, in particolare al piano interrato ed al piano primo sotto-tetto, in quanto entrambi detti livelli sono stati trasformati in ambienti “abitativi”, pur non possedendo i requisiti igienico sanitari minimi per questo tipo di ambienti.
Costruito in virtù di Permesso di Costruire n. 933/C del 14/10/1998, integrato con la domanda di condono edilizio presentata in data 22/04/2004 al protocollo n. 521637 (ed anche n. 69658 come da timbro sulle copie).
Immobile privo del Certificato di agibilità.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che via abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	333.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	249.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 14/02/2023 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	1615/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	13/02/2023 23:59
Termine visita	13/02/2023 23:59
Data vendita	14/02/2023 15:00
ID inserzione PVP	1810012
Codice vendita	648182
Data pubblicazione	14/12/2022 11:07

Dettagli

Prezzo base	€ 333.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7522646&idInserzione=1810012

Storico Eventi

ID Evento	168333
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	15/02/2023
Nota	ASTA DESERTA

Ubicazione

via ludovico bellanda 9 - 00124 Roma (RM)

Altro	Avviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf
Altro	documento.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1615-2019-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Emanuele Pica
Telefono	064825571
Email	epica@bertiniepartners.it

Custode	Franco Procissi
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7522646&idInserzione=1810012
ID Inserzione	1810012
ID Messaggio	86beb677-ad14-11ed-8c61-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	15/11/2022

Dati procedura

ID Procedura	772705
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1615
Anno Procedura	2019

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3651213
Nome	Emanuele
Cognome	Pica
Cod. Fiscale	PCIMNL81T04H501A
Email	epica@bertiniepartners.it
Telefono	064825571
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3651214
Nome	Franco
Cognome	Procissi
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1658521
Primo identificativo	1658521
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Comune di Roma, con accesso da Via Ludovico Bellanda n. 9 e da Via Virgilio Ranzato n. 3 composto da piano seminterrato, terra e primo, composto da 4,5 vani catastali.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Ludovico Bellanda n. 9
Cap/Zip	00124
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2244855
Primo identificativo	2244855
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Comune di Roma, con accesso da Via Ludovico Bellanda n. 9 e da Via Virgilio Ranzato n. 3 composto da piano seminterrato, terra e primo, composto da 4,5 vani catastali. Confinante con Via Ludovico Bellanda, Via Virginio Ranzato. L’appartamento, con area esterna a giardino pertinenziale posta al piano terra, si compone al piano terra di ingresso, salone doppio, una stanza, cucina e servizio igienico, per mq 126,25. Al piano sotto tetto è presente una stanza da letto, un servizio igienico, ed un ambiente ad uso lavanderia. Al piano interrato è presente un soggiorno con camino, un angolo cottura, una stanza da letto ed un servizio igienico. Distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1115 mappale n. 3998 sub 2 graffato con il mappale n. 3998 sub 507, Via Ludovico Bellanda n. 9, Via Virgilio Ranzato n. 3, p. T-1-S1, z.c. 6, cat. A/7, cl. 5, vani 4,5, R.C. Euro 790,18. Si rilevano numerose difformità catastali, in particolare al piano interrato ed al piano primo sotto-tetto, in quanto entrambi detti livelli sono stati trasformati in ambienti “abitativi”, pur non possedendo i requisiti igienico sanitari minimi per questo tipo di ambienti. Costruito in virtù di Permesso di Costruire n. 933/C del 14/10/1998, integrato con la domanda di condono edilizio presentata in data 22/04/2004 al protocollo n. 521637 (ed anche n. 69658 come da timbro sulle copie). Immobile privo del Certificato di agibilità. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che via abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	via ludovico bellanda 9
Cap/Zip	00124
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1115
Particella	3998
Sub alterno	2
Graffato	507

Dati vendita

Data e ora vendita	14/02/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	333.000,00
Offerta minima (€)	249.750,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	13/02/2023 23:59