procedura n.1301/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel quartiere "Borghesiana-Colle del sole" (Municipio 6), e, precisamente: - capannone a destinazione artigianale che si sviluppa ai piani T – 1, con corte di pertinenza. Al piano terra sono presenti un ampio locale a doppia altezza munito di accesso carrabile ed utilizzato attualmente come magazzino, un locale docce, un locale wc nonché un miniappartamento (realizzato senza

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Prezzo base €: 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 04/11/2021 h 18:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima). La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1301/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 03/11/2021 23:59
Termine visita 03/11/2021 23:59
Data vendita 04/11/2021 18:00
ID inserzione PVP 1340304
Codice vendita 481071
Data pubblicazione 16/09/2021 11:59

Dettagli

Prezzo base € 150.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5444514&idInserzione=1340304

Ubicazione

Via Samassi 86-88 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5444514&idInserzione=1340304
ID Inserzione 1340304
ID Messaggio f4bd3550-d4e2-11eb-b934-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2021
ID Procedura 656518
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1301
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2653389
Nome Giuseppe
Cognome Russo
Cod. Fiscale RSSGPP68C19H5L1N
Email avvgrusso@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2653391
Nome Raffaele
Cognome Russo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2653393
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1230913
Primo identificativo 1230913
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel quartiere "Borghesiana-Colle del sole" (Municipio 6), e, precisamente: capannone a destinazione artigianale che si sviluppa ai piani T – 1, con corte di pertinenza.
Ubicazione:
Indirizzo Via Samassi 86-88
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1754730
Primo identificativo 1754730
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel quartiere "Borghesiana-Colle del sole" (Municipio 6), e, precisamente: - capannone a destinazione artigianale che si sviluppa ai piani T – 1, con corte di pertinenza. Al piano terra sono presenti un ampio locale a doppia altezza munito di accesso carrabile ed utilizzato attualmente come magazzino, un locale docce, un locale wc nonché un miniappartamento (realizzato senza titolo e da ripristinare) con accesso sia dal locale principale che direttamente dall'esterno della struttura; l'appartamento si estende all'interno di un corpo accessorio realizzato in aderenza a quello principale. Al piano superiore, accessibile a mezzo di scala esterna, sono presenti gli uffici, la sala riunioni ed i servizi. Tali ambienti sono stati ricavati all'interno del volume originario del capannone attraverso la realizzazione di un "soppalco", con struttura portante in acciaio, che si affaccia sul locale principale sottostante. Completa il compendio un'ampia tettoia posta sul lato sud- est dell'edificio. Si precisa che l'intera struttura soppalcata e le opere ad essa connesse non sono risultate regolari dal punto di vista urbanistico - edilizio e dovranno essere demolite / rimosse con ripristino alla situazione legittima.Stessa cosa dicasi per l'ampia tettoia esterna la cui proiezione a terra ricade all'interno di una porzione di corte non pignorata. La superficie legittima e/o legittimabile (ovvero da ripristinare) è pari a circa 420,00 mq. E’ censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune, al Fg. 1018, Part. 3155, Sub. 501; z.c. 6, cat. D7; R.C. € 5.661,00. Confina con corte identificata al catasto terreni alla particella 1148 stesso foglio, fabbricato edificato sulla particella 1138, via Samassi, salvo altri. Stato manutentivo: al momento del sopralluogo, il compendio si presentava in un discreto stato di conservazione, con necessità di intervenire per riparare alle infiltrazioni dalla copertura e dall'attacco trave-infisso, aspetto di cui si è tenuto conto nel valore di stima.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo Via Samassi 86-88
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1018
Particella 3155
Sub alterno 501
Data e ora vendita 04/11/2021 18:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 150.000,00
Offerta minima (€) 112.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 03/11/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

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