Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto

Trib. Roma - Proc. n.354/2020 -

Ubicaz.:

via Angiolo Cassioli n. 150 - 00166 Roma (RM)

Prezzo base €:	146.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	109.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 18/04/2023 h 15:00

Documenti

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Avviso-RM-EI-354-2020-DV20230418-1.pdf

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Ordinanza-RM-EI-354-2020-DV20230418-1.pdf

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Perizia-RM-EI-354-2020-1.pdf

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Perizia-RM-EI-354-2020-2.pdf

Altro:

Perizia-RM-EI-354-2020-3.pdf

Descrizione del bene

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 954, Part. 152, Sub. 50, Zc. 5, Categoria A3, Rendita catastale €.1.225,29; L’appartamento confina con: vano scala ed appartamento distinto con il n.ro interno 14 della stessa scala, con appartamento distinto con il numero interno 14 della scala “D”, con via A. Cassioli, salvo altri; Il locale cantina, posto al piano seminterrato, confinante con: corridoio di accesso ai locali cantina, locale cantina distinto con il numero 12, con locale cantina distinto con il numero 14, salvo altri. In ordine alla regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Da ricerche effettuate dal CTU sul portale SIPRE del Comune di Roma, non è stato possibile reperire gli estremi delle licenze edilizie che hanno portato alla realizzazione dell’edificio costruito all’inizio degli anni ’60 con la realizzazione del quartiere Torre Spaccata, quartiere realizzato su commissione degli enti statali di INAIL, INCIS, IACP, INPS. Il CTU precisa che non sussiste la corrispondenza catastale di superficie e non sussiste la corrispondenza della distribuzione interna tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente registrata al Catasto Fabbricati di Roma. Dal sopralluogo effettuato è emerso che nell’unità immobiliare sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria con la demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature interne oltre alla realizzazione di una veranda, costituita da elementi in alluminio e vetri, sul balcone di pertinenza con l’aumento della superficie residenziale, in assenza di titoli edilizi. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Informazioni

Procedura n.:	354/2020
Tipo procedura:	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale:	Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte:	17/04/2023 23:59
Termine visita:	17/04/2023 23:59
Data vendita:	18/04/2023 15:00
ID inserzione PVP:	1850379
Codice vendita:	663391
Data pubblicazione:	24/02/2023 13:01

Dettagli

Prezzo base:	€ 146.000,00
Cauzione minima:	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale:	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1850379

Storico Eventi

ID Evento	177917
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	02/05/2023
Nota	Aggiudicata

Ubicazione

via Angiolo Cassioli n. 150 - 00166 Roma (RM)

Modalità pagamento
Dati PVP

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1850379
ID Inserzione	1850379
ID Messaggio	f1163c60-e8c9-11ed-be70-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	10/01/2023

Dati procedura

ID Procedura	782387
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	354
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3739878
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3739881
Nome	Sandro
Cognome	de Marco
Cod. Fiscale	DMRSDR62T06F284M
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3739880
Cognome	IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1694699
Primo identificativo	1694699
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°

Ubicazione:

Indirizzo	Via Angiolo Cassioli n.150
Cap/Zip	00169
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2286546
Primo identificativo	2286546
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 954, Part. 152, Sub. 50, Zc. 5, Categoria A3, Rendita catastale €.1.225,29; L’appartamento confina con: vano scala ed appartamento distinto con il n.ro interno 14 della stessa scala, con appartamento distinto con il numero interno 14 della scala “D”, con via A. Cassioli, salvo altri; Il locale cantina, posto al piano seminterrato, confinante con: corridoio di accesso ai locali cantina, locale cantina distinto con il numero 12, con locale cantina distinto con il numero 14, salvo altri. In ordine alla regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Da ricerche effettuate dal CTU sul portale SIPRE del Comune di Roma, non è stato possibile reperire gli estremi delle licenze edilizie che hanno portato alla realizzazione dell’edificio costruito all’inizio degli anni ’60 con la realizzazione del quartiere Torre Spaccata, quartiere realizzato su commissione degli enti statali di INAIL, INCIS, IACP, INPS. Il CTU precisa che non sussiste la corrispondenza catastale di superficie e non sussiste la corrispondenza della distribuzione interna tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente registrata al Catasto Fabbricati di Roma. Dal sopralluogo effettuato è emerso che nell’unità immobiliare sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria con la demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature interne oltre alla realizzazione di una veranda, costituita da elementi in alluminio e vetri, sul balcone di pertinenza con l’aumento della superficie residenziale, in assenza di titoli edilizi. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq	109
Vani	4
Piano	6

Ubicazione:

Indirizzo	via Angiolo Cassioli n. 150
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	954
Particella	152
Sub alterno	50

Dati vendita

Data e ora vendita	18/04/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	146.000,00
Offerta minima (€)	109.500,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	17/04/2023 23:59