procedura n.354/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 954, Part. 152, Sub. 50, Zc. 5, Categoria A3, Rendita catastale €.1.225,29; L’appartamento confina con: vano scala ed appartamento distinto con il n.ro interno 14 della stessa scala, con appartamento distinto con il numero interno 14 della scala “D”, con via A. Cassioli, salvo altri; Il locale cantina, posto al piano seminterrato, confinante con: corridoio di accesso ai locali cantina, locale cantina distinto con il numero 12, con locale cantina distinto con il numero 14, salvo altri. In ordine alla regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Da ricerche effettuate dal CTU sul portale SIPRE del Comune di Roma, non è stato possibile reperire gli estremi delle licenze edilizie che hanno portato alla realizzazione dell’edificio costruito all’inizio degli anni ’60 con la realizzazione del quartiere Torre Spaccata, quartiere realizzato su commissione degli enti statali di INAIL, INCIS, IACP, INPS. Il CTU precisa che non sussiste la corrispondenza catastale di superficie e non sussiste la corrispondenza della distribuzione interna tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente registrata al Catasto Fabbricati di Roma. Dal sopralluogo effettuato è emerso che nell’unità immobiliare sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria con la demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature interne oltre alla realizzazione di una veranda, costituita da elementi in alluminio e vetri, sul balcone di pertinenza con l’aumento della superficie residenziale, in assenza di titoli edilizi. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 146.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 109.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 18/04/2023 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 354/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 17/04/2023 23:59 |
Termine visita | 17/04/2023 23:59 |
Data vendita | 18/04/2023 15:00 |
ID inserzione PVP | 1850379 |
Codice vendita | 663391 |
Data pubblicazione | 24/02/2023 13:01 |
Dettagli
Prezzo base | € 146.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7724680&idInserzione=1850379 |
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Storico Eventi
ID Evento | 177917 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 02/05/2023 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
via Angiolo Cassioli n. 150 - 00166 Roma (RM)
Altro | Avviso-RM-EI-354-2020-DV20230418-1.pdf |
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Altro | Ordinanza-RM-EI-354-2020-DV20230418-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-354-2020-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-354-2020-2.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-354-2020-3.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Fernando Scolaro |
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Delegato alla vendita | Sandro de Marco |
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Custode | IVG di Roma Srl |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7724680&idInserzione=1850379 |
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ID Inserzione | 1850379 |
ID Messaggio | f1163c60-e8c9-11ed-be70-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 10/01/2023 |
ID Procedura | 782387 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 354 |
Anno Procedura | 2020 |
Giudice:
idAnagrafica | 3739878 |
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Nome | Fernando |
Cognome | Scolaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3739881 |
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Nome | Sandro |
Cognome | de Marco |
Cod. Fiscale | DMRSDR62T06F284M |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3739880 |
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Cognome | IVG di Roma Srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1694699 |
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Primo identificativo | 1694699 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6° |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Angiolo Cassioli n.150 |
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Cap/Zip | 00169 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2286546 |
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Primo identificativo | 2286546 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Angiolo Cassioli n. 150, scala C, interno 13, piano 6°, composto di quattro vani ed accessori e precisamente: di un ingresso, un disimpegno, tre camere, ripostiglio, cucina e un bagno, per complessivi mq.109 catastali; costituisce pertinenza dell’indicato appartamento, ed è pertanto compreso nella vendita, il locale cantina posto al piano seminterrato, distinto con il numero 13 (tredici). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 954, Part. 152, Sub. 50, Zc. 5, Categoria A3, Rendita catastale €.1.225,29; L’appartamento confina con: vano scala ed appartamento distinto con il n.ro interno 14 della stessa scala, con appartamento distinto con il numero interno 14 della scala “D”, con via A. Cassioli, salvo altri; Il locale cantina, posto al piano seminterrato, confinante con: corridoio di accesso ai locali cantina, locale cantina distinto con il numero 12, con locale cantina distinto con il numero 14, salvo altri. In ordine alla regolarità edilizia: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Da ricerche effettuate dal CTU sul portale SIPRE del Comune di Roma, non è stato possibile reperire gli estremi delle licenze edilizie che hanno portato alla realizzazione dell’edificio costruito all’inizio degli anni ’60 con la realizzazione del quartiere Torre Spaccata, quartiere realizzato su commissione degli enti statali di INAIL, INCIS, IACP, INPS. Il CTU precisa che non sussiste la corrispondenza catastale di superficie e non sussiste la corrispondenza della distribuzione interna tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente registrata al Catasto Fabbricati di Roma. Dal sopralluogo effettuato è emerso che nell’unità immobiliare sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria con la demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature interne oltre alla realizzazione di una veranda, costituita da elementi in alluminio e vetri, sul balcone di pertinenza con l’aumento della superficie residenziale, in assenza di titoli edilizi. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Mq | 109 |
Vani | 4 |
Piano | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | via Angiolo Cassioli n. 150 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 954 |
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Particella | 152 |
Sub alterno | 50 |
Data e ora vendita | 18/04/2023 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 146.000,00 |
Offerta minima (€) | 109.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 17/04/2023 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 02/05/2023 |
Nota | Aggiudicata |