procedura n.300/2019

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Prezzo base €: 90.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 67.950,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 15/12/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 300/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 14/12/2022 23:59
Termine visita 14/12/2022 23:59
Data vendita 15/12/2022 15:00
ID inserzione PVP 1733995
Codice vendita 622021
Data pubblicazione 19/09/2022 14:13

Dettagli

Prezzo base € 90.600,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7208056&idInserzione=1733995

Ubicazione

Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione...: via Domenico Serradifalco n. 30 - 00119 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione...: N.A. - ()

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Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Dragona – Ostia Antica – con accesso comune ad altre unità abitative da via Domenico Serradifalco n. 30, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione in villino a schiera, posta ai piani S-T-1 collegati tra loro a mezzo di scala interna, contraddistinta con l’int. 6 (ultimo villino della schiera), catastalmente composta da: ingresso, disimpegno, salone con angolo cottura, bagno, u:
Altro Ordinanza-RM-EI-300-2019-DV20221215-1.pdf
Altro Perizia-RM-EI-300-2019-1.pdf
Altro Perizia-RM-EI-300-2019-2.pdf
Altro Avviso-RM-EI-300-2019-DV20221215-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Danilo Napoli
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7208056&idInserzione=1733995
ID Inserzione 1733995
ID Messaggio 4cb6f49d-1a14-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/08/2022
ID Procedura 755092
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 300
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3501052
Nome Danilo
Cognome Napoli
Cod. Fiscale NPLDNL69L29D086V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3501053
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1596633
Primo identificativo 1596633
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Dragona – Ostia Antica – con accesso comune ad altre unità abitative da via Domenico Serradifalco n. 30, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione in villino a schiera, posta ai piani S-T-1 - annessa corte pertinenziale giardinata
Ubicazione:
Indirizzo via Domenico Serradifalco n. 30
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2172827
Primo identificativo 2172827
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Dragona – Ostia Antica – con accesso comune ad altre unità abitative da via Domenico Serradifalco n. 30, e precisamente: - unità immobiliare ad uso civile abitazione in villino a schiera, posta ai piani S-T-1 collegati tra loro a mezzo di scala interna, contraddistinta con l’int. 6 (ultimo villino della schiera), catastalmente composta da: ingresso, disimpegno, salone con angolo cottura, bagno, una camera, locale accessorio con ingresso autonomo esterno e due terrazze collegate all’area giardinata al piano terra; locale centrale termica, due cantine e locale lavanderia al piano interrato; soffitta al piano primo; - annessa corte pertinenziale giardinata, con duplice entrata al piano strada e predisposto accesso sia pedonale che carrabile; con diritti pro quota su tutti gli enti e spazi comuni quali risultanti dal vigente censimento catastale e, in particolare, sul vialetto di accesso comune rappresentato in Catasto come bene comune non censibile. A confine con: unità immobiliare contraddistinta con l’int. 5 (foglio 1103, part. 2932, sub. 6), strada di accesso (BCNC censito al foglio 1103, part. 2932, sub. 501), limitrofi lotti edificati censiti al foglio 1103, part. 3039 e part. 952, salvi altri e diversi confini. Censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2932 - sub. 7, z.c. 6, via Domenico Serradifalco n. 30 piano S1-T-1, int. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 4, 5 vani, superf. catast. 62 mq, r.c. 790,18 (l’abitazione in villino); Stato dei luoghi e regolarità urbanistica come descritti in perizia di stima e in avviso di vendita. Destinazione urbanistica, parti comuni, eventuali atti d’obbligo e vincoli come in perizia. È presente attestazione di agibilità n. 505 del 23/06/1972. È presente APE con attribuzione di classe energetica F, con validità al 2/01/2027. L’immobile è in buono stato di conservazione, ma non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. L’immobile non fa parte di un Condominio. Si precisa che sul terreno sul quale è stato edificato il bene sopra descritto e sulla singola unità abitativa (sub. 7) gravano le seguenti trascrizioni non cancellabili con l’emanando decreto di trasferimento: - atto d’obbligo edilizio trascritto in data 5/07/2005 form. n. 51607 descritto in perizia (grava sul terreno); - atto d’obbligo edilizio trascritto in data 30/07/2005 form. n. 62021 descritto in perizia (grava sul terreno); - domanda giudiziale di revocatoria trascritta in data 23/04/2018 form. n. 32520, e quindi successiva al pignoramento, riguardante l’atto di donazione avente ad oggetto la nuda proprietà del bene sopra descritto (grava sul sub. 7). - atto di pignoramento trascritto in data 1/03/2018 formalità n. 16865, estinto con provv. del 21/09/2020, ma non annotato di cancellazione (grava sul sub. 7; andrà cancellato dall’aggiudicatario a cura e spese del creditore procedente della procedura RGE 462/2018). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Tiziana Bellosi. Il sopra descritto bene è occupato dal debitore usufruttuario e dalla famiglia. Verrà liberato con il decreto di trasferimento su istanza dell’aggiudicatario. Si precisa che il debitore/usufruttuario è nato nel 1964 e il coniuge, a cui favore si trasmetterà l’usufrutto alla morte del debitore esecutato, è nato nel 1965.
Ubicazione:
Indirizzo via Domenico Serradifalco n. 30
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1103
Particella 2932
Sub alterno 7

ID Bene 2172901
Primo identificativo 2172901
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALTRO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Dragona – Ostia Antica – con accesso comune ad altre unità abitative da via Domenico Serradifalco n. 30, e precisamente: - [...] con diritti pro quota su tutti gli enti e spazi comuni quali risultanti dal vigente censimento catastale e, in particolare, sul vialetto di accesso comune rappresentato in Catasto come bene comune non censibile. Censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1103, part. 2932 - [...]; - sub. 501 (già sub. 1), via Domenico Serradifalco n. 30 piano T, B.C.N.C (i diritti pro quota sul vialetto d’accesso). Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e altro come descritti in perizia di stima e in avviso di vendita. Destinazione urbanistica, parti comuni, eventuali atti d’obbligo e vincoli come in perizia. È presente attestazione di agibilità n. 505 del 23/06/1972. È presente APE con attribuzione di classe energetica F, con validità al 2/01/2027. L’immobile è in buono stato di conservazione, ma non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. L’immobile non fa parte di un Condominio. Si precisa che sul terreno sul quale è stato edificato il bene sopra descritto e sulla singola unità abitativa (sub. 7) gravano le seguenti trascrizioni non cancellabili con l’emanando decreto di trasferimento: - atto d’obbligo edilizio trascritto in data 5/07/2005 form. n. 51607 descritto in perizia (grava sul terreno); - atto d’obbligo edilizio trascritto in data 30/07/2005 form. n. 62021 descritto in perizia (grava sul terreno); - domanda giudiziale di revocatoria trascritta in data 23/04/2018 form. n. 32520, e quindi successiva al pignoramento, riguardante l’atto di donazione avente ad oggetto la nuda proprietà del bene sopra descritto (grava sul sub. 7). - atto di pignoramento trascritto in data 1/03/2018 formalità n. 16865, estinto con provv. del 21/09/2020, ma non annotato di cancellazione (grava sul sub. 7; andrà cancellato dall’aggiudicatario a cura e spese del creditore procedente della procedura RGE 462/2018). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Tiziana Bellosi. Il sopra descritto bene è occupato dal debitore usufruttuario e dalla famiglia. Verrà liberato con il decreto di trasferimento su istanza dell’aggiudicatario. Si precisa che il debitore/usufruttuario è nato nel 1964 e il coniuge, a cui favore si trasmetterà l’usufrutto alla morte del debitore esecutato, è nato nel 1965.
Ubicazione:
Indirizzo N.A.
Data e ora vendita 15/12/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 90.600,00
Offerta minima (€) 67.950,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 14/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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www.fallco.it