procedura n.1604/2017 - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su fabbricato artigianale ubicato a Roma (RM) via Placanica 190 già 120, piano T-1. Il fabbricato cielo terra si compone attualmente di due capannoni catastalmente frazionati e di fatto divisi da un muro, ma in origine e secondo il progetto approvato, uniti ed identificati da un unico sub. La porzione di sinistra con ingresso dal civico 190 è composta da un grande vano, uffici, ripostigli e bagni al piano terreno e al piano primo, allo stato at

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Prezzo base €: 544.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 408.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 01/03/2021 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 1604/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura MASSIMO CAPUANO
(3280326069)
mcapuano@tiscali.it
Termine iscrizione 28/02/2021 23:59
Inizio vendita 01/03/2021 11:00
ID inserzione PVP 1126748
Codice vendita 406805
Data pubblicazione 05/01/2021 13:57

Dettagli

Prezzo base € 544.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4681407&idInserzione=1126748

Ubicazione

Via Placanica 190 - 00118 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4681407&idInserzione=1126748
ID Inserzione 1126748
ID Messaggio 55933918-39a9-11eb-acd0-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/12/2020
ID Procedura 468195
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1604
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2184624
Nome MASSIMO
Cognome CAPUANO
Cod. Fiscale CPNMSM69P13H501B
Email mcapuano@tiscali.it
Telefono 3280326069
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2184625
Cognome ivg di Roma srl
Cod. Fiscale 0000002546670353
Email immobiliare@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1011574
Primo identificativo 921392
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su fabbricato artigianale ubicato a Roma (RM) via Placanica 190 già 120, piano T-1. Il fabbricato cielo terra si compone attualmente di due capannoni catastalmente frazionati e di fatto divisi da un muro, ma in origine e secondo il progetto approvato, uniti ed identificati da un unico sub. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq.1179,20.
Ubicazione:
Indirizzo via Placanica 190
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1500976
Primo identificativo 1388637
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria LABORATORI PER ARTI E MESTIERI
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su fabbricato artigianale ubicato a Roma (RM) via Placanica 190 già 120, piano T-1. Il fabbricato cielo terra si compone attualmente di due capannoni catastalmente frazionati e di fatto divisi da un muro, ma in origine e secondo il progetto approvato, uniti ed identificati da un unico sub. La porzione di sinistra con ingresso dal civico 190 è composta da un grande vano, uffici, ripostigli e bagni al piano terreno e al piano primo, allo stato attuale, vi è un ripostiglio, un bagno ed un piccolo ufficio. La porzione di destra con accesso dal civico 188 è composta da un grande vano con uffici, ripostigli e bagni al piano terreno e al piano primo vi è una zona deposito ed un piccolo ufficio. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq.1179,20. Le due unita sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg 1012, part. 761, sub. 504 e 505, cat. C/3. Confina con distacco su Via Placanica, altre proprietà, Fosso dell’acqua mariana e immobile sub 501 salvo altri. L’edificio di cui la porzione fa parte fu edificato in assenza della prevista concessione edilizia. A norma della legge 47/85 fu presentata domanda di concessione edilizia in sanatoria protocollata al n.3894/86 del 19 gennaio 1986 ed è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 263879. E’ stata presentata una Dia prot. 13752 per la ristrutturazione edilizia del capannone e la divisione (no frazionamento) dello spazio interno in due ambienti, variazione degli spazi interni nei locali accessori, manutenzione ordinaria interni ed esterni e pavimentazione delle aree scoperte pertinenziali. E’ stata presentata al solo catasto richiesta di frazionamento prot. n. RM0323307 generandosi i subb 504 e 505 con consequenziale soppressione dei subb 502 e 503. Si riscontrano difformità tra lo stato dei luoghi e il progetto, meglio indicati,anche quanto a sanabilità e costi, nella perizia di stima e il frazionamento catastale attuato non risulta assentito da alcuna autorizzazione amministrativa. L'immobile ricade in area soggetto a vincolo paesistico, essendo ricompresa nel Piano Territoriale Paesistico 15/11 Pendici dei Castelli, approvato con Delibera di Consiglio Regionale del Lazio n.74 del 2001. Non si rinviene il certificato di agibilità. occupato dall’esecutato (una porzione), in corso di liberazione; l’altra porzione (individuata al sub 504, fg 1012, part. 761) è libera da persone e cose. Il tutto come meglio risulta dall’elaborato peritale agli atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Placanica 190
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1012
Particella 761
Sub alterno 504
Graffato c/3
Foglio 1012
Particella 761
Sub alterno 505
Graffato c/3
Data e ora vendita 01/03/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 544.000,00
Offerta minima (€) 408.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 28/02/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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