procedura n.240/2018 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di una villa unifamiliare sita in Roma alla via Scorticabove n. 14 che insiste su un lotto di terreno di circa mq 1200 localizzato su area posizionata lungo la Via Tiburtina a 1500 metri dal GRA. L'immobile di forma regolare si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato, ed è così composto: al piano seminterrato cantina, locale lavanderia, disimpegno, bagno, sala hobby con camino, ripostiglio, studio e ampia autorimessa; al piano t

Codice lotto: 5

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di una villa unifamiliare sita in Roma alla via Scorticabove n. 14 che insiste su un lotto di terreno di circa mq 1200 localizzato su area posizionata lungo la Via Tiburtina a 1500 metri dal GRA. L'immobile di forma regolare si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato, ed è così composto: al piano seminterrato cantina, locale lavanderia, disimpegno, bagno, sala hobby con camino, ripostiglio, studio e ampia autorimessa; al piano terra ingresso, vano scala, cucina abitabile, tinello, bagno, salone doppio con camino, carnera con bagno e terrazzo a quota giardino; al piano primo tre camere, due bagni, due disimpegni, un guardaroba oltre terrazzo; al piano secondo locale stenditoio con accesso alla terrazza panoramica di copertura.
L'immobile oltre vano scala ha anche il vano ascensore che serve tutti i piani, copertura compreso e una scala a chiocciola. Il giardino della proprietà si estende su tutti e 4 quattro i lati dell'immobile.
Il lotto confina su tre Iati con proprietà e sul lato posteriore con Proprietà
Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 290, Part. 1737, Sub. 1, Zc. 6, Categoria A/8 - Fg. 290, Part. 1737, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6.
L'immobile è stato costruito con concessione edilizia n. 2690/c, rilasciata dal Comune di Roma il 9/12/1983 e progetto di variante prot. 55056 del 1984 concessione 274/C;
In data 14/04/2000 è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 227007 prot n.75645 per aver posizionato l'edificio in modo diverso rispetto alle previsioni di progetto approvato e la concessione in sanatoria n. 227005 prot. 75645 per aver eseguito un ampliamento al piano terra di mq 10,24 (chiusura di chiostrina).
L'immobile risulta occupato senza titolo dal figlio della parte esecutata.

Prezzo base €:	569.408,72 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	427.056,54 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 25/09/2023 h 16:00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	240/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	24/09/2023 23:59
Termine visita	24/09/2023 23:59
Data vendita	25/09/2023 16:00
ID inserzione PVP	1984725
Codice vendita	717621
Data pubblicazione	21/06/2023 09:33

Dettagli

Prezzo base	€ 569.408,72
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8310926&idInserzione=1984725

Storico Eventi

ID Evento	193289
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	25/09/2023
Nota	Asta aggiudicata

Ubicazione

Via Scorticabove 14 - 00156 Roma (RM)

Perizia beni	cTQRn_perizia-rm-ei-240-2018-lotto-5.pdf
Altro	hcWdh_verbale-di-sopralluogo-lotto-5.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza di delega L. 3 e 5 PRIVACY.pdf
Avviso di vendita	Rge 240.2018 Avviso di vendita IV esp RIN LottO 5.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Gianluca De Fazio

Giudice	Romolo Ciufolini

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8310926&idInserzione=1984725
ID Inserzione	1984725
ID Messaggio	5ea9ebd5-5bb0-11ee-b4bb-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	20/06/2023

Dati procedura

ID Procedura	433181
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	240
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4025025
Nome	Gianluca
Cognome	De Fazio
Cod. Fiscale	DFZGLC61T02H501Y
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4025029
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4025023
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1807136
Primo identificativo	1807136
Codice	5
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di una villa unifamiliare sita in Roma alla via Scorticabove n. 14 che insiste su un lotto di terreno di circa mq 1200 localizzato su area posizionata lungo la Via Tiburtina a 1500 metri dal GRA.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Scorticabove 14
Cap/Zip	00156
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2413648
Primo identificativo	2413648
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di una villa unifamiliare sita in Roma alla via Scorticabove n. 14 che insiste su un lotto di terreno di circa mq 1200 localizzato su area posizionata lungo la Via Tiburtina a 1500 metri dal GRA. L'immobile di forma regolare si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato, ed è così composto: al piano seminterrato cantina, locale lavanderia, disimpegno, bagno, sala hobby con camino, ripostiglio, studio e ampia autorimessa; al piano terra ingresso, vano scala, cucina abitabile, tinello, bagno, salone doppio con camino, carnera con bagno e terrazzo a quota giardino; al piano primo tre camere, due bagni, due disimpegni, un guardaroba oltre terrazzo; al piano secondo locale stenditoio con accesso alla terrazza panoramica di copertura. L'immobile oltre vano scala ha anche il vano ascensore che serve tutti i piani, copertura compreso e una scala a chiocciola. Il giardino della proprietà si estende su tutti e 4 quattro i lati dell'immobile. Il lotto confina su tre Iati con proprietà e sul lato posteriore con Proprietà Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 290, Part. 1737, Sub. 1, Zc. 6, Categoria A/8 - Fg. 290, Part. 1737, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6. L'immobile è stato costruito con concessione edilizia n. 2690/c, rilasciata dal Comune di Roma il 9/12/1983 e progetto di variante prot. 55056 del 1984 concessione 274/C; In data 14/04/2000 è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 227007 prot n.75645 per aver posizionato l'edificio in modo diverso rispetto alle previsioni di progetto approvato e la concessione in sanatoria n. 227005 prot. 75645 per aver eseguito un ampliamento al piano terra di mq 10,24 (chiusura di chiostrina). L'immobile risulta occupato senza titolo dal figlio della parte esecutata.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Scorticabove 14
Cap/Zip	00156
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	290
Particella	1737
Sub alterno	1

Dati vendita

Data e ora vendita	25/09/2023 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	569.408,72
Offerta minima (€)	427.056,54
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	24/09/2023 23:59