procedura n.611/2020 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma, Via San Giuseppe da Leonessa n. 14/16 e, precisamente, villetta con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, per complessivi mq. 89,00, oltre terrazza di mq

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Prezzo base €: 288.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 216.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 05/10/2022 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 611/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 04/10/2022 23:59
Termine visita 04/10/2022 23:59
Data vendita 05/10/2022 14:00
ID inserzione PVP 1662812
Codice vendita 591861
Data pubblicazione 08/07/2022 12:39

Dettagli

Prezzo base € 288.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6891411&idInserzione=1662812

Ubicazione

Via Giuseppe da Leonessa 14/16 - 00123 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Cristina Fusco
Telefono 063725130
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Giudice Marco Mancinetti
Custode IVG di Roma Srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6891411&idInserzione=1662812
ID Inserzione 1662812
ID Messaggio 7ce12be4-d6bc-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/05/2022
ID Procedura 743459
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 611
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3345172
Nome Cristina
Cognome Fusco
Cod. Fiscale FSCCST84A41H501N
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Telefono 063725130
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3345156
Nome Marco
Cognome Mancinetti
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3345171
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1535865
Primo identificativo 1535865
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villino con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, terrazza; garage al civico 14, int. 3, PS1 collegato alla villetta tramite scala interna; internamente presenta finiture residenziali ed è composto da soggiorno, camera, cucina e bagno
Ubicazione:
Indirizzo Via San Giuseppe da Leonessa 14/16
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2102036
Primo identificativo 2102036
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma, Via San Giuseppe da Leonessa n. 14/16 e, precisamente, villetta con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, per complessivi mq. 89,00, oltre terrazza di mq 73,00 e giardino di mq 87; garage pertinenziale con accesso dal civico 14, int. 3, PS1 collegato alla villetta tramite scala interna; internamente presenta finiture residenziali ed è composto da soggiorno, camera, cucina e bagno, per complessivi mq. 93,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 112, part. 888, sub 3 graffato al sub 11, z.c. 6, cat. A7, cl. 5, r.c. € 1.053,57 (la villetta) ed al foglio 112, part. 888, sub 7, z.c. 6, cat. C6, cl. 10, r.c. € 259,05. Il bene è inserito all’interno del Consorzio “La Castelluccia”. Confina con int. 4, int. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri la villetta e garage n. 4, garage n. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri il garage. Risultano difformità rispetto alla planimetria catastale consistenti al PT nella fusione del locale accessorio con il soggiorno, al P1 nella chiusura di un terrazzino per la realizzazione di uno studiolo (oggetto di condono) ed al PS1 nella realizzazione di un soggiorno, camera, cucina e bagno ed eliminazione della saracinesca di accesso con l’installazione di una portafinestra con persiana ed un portoncino di ingresso dalla rampa carrabile. Quali oneri di regolarizzazione urbanistica e rispristino del PS1 si quantifica una spesa di € 20.000,00 già decurtata dal prezzo di stima. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985 e non risulta agibile. È realizzato in virtù di Concessione Edilizia c. 913/C del 6.11.1995 e successiva Concessione in variante per completamento n. 585/C del 2.7.1997. Risulta richiesta concessione in sanatoria prot.n. 34332 del 10.12.2004 per la su menzionata chiusura del terrazzino al P1. Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale trascritta l’1.8.2006 formalità n. 62152; il relativo giudizio è stato definito con sentenza definitiva, che ha stabilito la cessazione della materia del contendere; Convenzione edilizia trascritta in data 1.2.1994 formalità n. 3647; Atto d’obbligo trascritto in data 24.5.1996 al n. 19527 di formalità; Adesione a consorzio “La Castelluccia” trascritto il 31.1.1990 al n. 373. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe da Leonessa 14/16
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 112
Particella 888
Sub alterno 3
Graffato 11
Data e ora vendita 05/10/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 288.000,00
Offerta minima (€) 216.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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