procedura n.611/2020 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma, Via San Giuseppe da Leonessa n. 14/16 e, precisamente, villetta con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, per complessivi mq. 89,00, oltre terrazza di mq
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma, Via San Giuseppe da Leonessa n. 14/16 e, precisamente,
villetta con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, per complessivi mq. 89,00, oltre terrazza di mq 73,00 e giardino di mq 87;
garage pertinenziale con accesso dal civico 14, int. 3, PS1 collegato alla villetta tramite scala interna; internamente presenta finiture residenziali ed è composto da soggiorno, camera, cucina e bagno, per complessivi mq. 93,00.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 112, part. 888, sub 3 graffato al sub 11, z.c. 6, cat. A7, cl. 5, r.c. € 1.053,57 (la villetta) ed al foglio 112, part. 888, sub 7, z.c. 6, cat. C6, cl. 10, r.c. € 259,05.
Il bene è inserito all’interno del Consorzio “La Castelluccia”.
Confina con int. 4, int. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri la villetta e garage n. 4, garage n. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri il garage.
Risultano difformità rispetto alla planimetria catastale consistenti al PT nella fusione del locale accessorio con il soggiorno, al P1 nella chiusura di un terrazzino per la realizzazione di uno studiolo (oggetto di condono) ed al PS1 nella realizzazione di un soggiorno, camera, cucina e bagno ed eliminazione della saracinesca di accesso con l’installazione di una portafinestra con persiana ed un portoncino di ingresso dalla rampa carrabile. Quali oneri di regolarizzazione urbanistica e rispristino del PS1 si quantifica una spesa di € 20.000,00 già decurtata dal prezzo di stima.
L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985 e non risulta agibile. È realizzato in virtù di Concessione Edilizia c. 913/C del 6.11.1995 e successiva Concessione in variante per completamento n. 585/C del 2.7.1997. Risulta richiesta concessione in sanatoria prot.n. 34332 del 10.12.2004 per la su menzionata chiusura del terrazzino al P1.
Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale trascritta l’1.8.2006 formalità n. 62152; il relativo giudizio è stato definito con sentenza definitiva, che ha stabilito la cessazione della materia del contendere; Convenzione edilizia trascritta in data 1.2.1994 formalità n. 3647; Atto d’obbligo trascritto in data 24.5.1996 al n. 19527 di formalità; Adesione a consorzio “La Castelluccia” trascritto il 31.1.1990 al n. 373.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 288.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 216.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 05/10/2022 h 14:00
|
Informazioni
Procedura n. | 611/2020 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 04/10/2022 23:59 |
Termine visita | 04/10/2022 23:59 |
Data vendita | 05/10/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1662812 |
Codice vendita | 591861 |
Data pubblicazione | 08/07/2022 12:39 |
Dettagli
Prezzo base | € 288.000,00 |
---|---|
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6891411&idInserzione=1662812 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 151098 |
---|---|
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 05/10/2022 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via Giuseppe da Leonessa 14/16 - 00123 Roma (RM)
Altro | Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020 I esp..pdf |
---|---|
Altro | ord. delega.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-611-2020-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-611-2020-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Cristina Fusco |
---|---|
Telefono | 063725130 |
avv.cristinafusco@gmail.com |
Giudice | Marco Mancinetti |
---|
Custode | IVG di Roma Srl |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6891411&idInserzione=1662812 |
---|---|
ID Inserzione | 1662812 |
ID Messaggio | 8cbba3d6-44b5-11ed-847a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 18/05/2022 |
ID Procedura | 743459 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 611 |
Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3345172 |
---|---|
Nome | Cristina |
Cognome | Fusco |
Cod. Fiscale | FSCCST84A41H501N |
avv.cristinafusco@gmail.com | |
Telefono | 063725130 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3345156 |
---|---|
Nome | Marco |
Cognome | Mancinetti |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3345171 |
---|---|
Cognome | IVG di Roma Srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1535865 |
---|---|
Primo identificativo | 1535865 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Villino con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, terrazza; garage al civico 14, int. 3, PS1 collegato alla villetta tramite scala interna; internamente presenta finiture residenziali ed è composto da soggiorno, camera, cucina e bagno |
Ubicazione:
Indirizzo | Via San Giuseppe da Leonessa 14/16 |
---|---|
Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2102036 |
---|---|
Primo identificativo | 2102036 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE IN VILLE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villino sito in Roma, Via San Giuseppe da Leonessa n. 14/16 e, precisamente, villetta con accesso dal civico 16, int. 3, al piano T e 1 collegati da una scala interna composto al PT da soggiorno, cucina, bagno, locale accessorio (fuso al soggiorno), portici anteriori e posteriori su aree di corte; al P1 da due camere da letto, bagno, terrazzo ed ulteriore terrazzino chiuso ed utilizzato come camera, per complessivi mq. 89,00, oltre terrazza di mq 73,00 e giardino di mq 87; garage pertinenziale con accesso dal civico 14, int. 3, PS1 collegato alla villetta tramite scala interna; internamente presenta finiture residenziali ed è composto da soggiorno, camera, cucina e bagno, per complessivi mq. 93,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 112, part. 888, sub 3 graffato al sub 11, z.c. 6, cat. A7, cl. 5, r.c. € 1.053,57 (la villetta) ed al foglio 112, part. 888, sub 7, z.c. 6, cat. C6, cl. 10, r.c. € 259,05. Il bene è inserito all’interno del Consorzio “La Castelluccia”. Confina con int. 4, int. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri la villetta e garage n. 4, garage n. 2, Via San Giuseppe da Leonessa, salvo altri il garage. Risultano difformità rispetto alla planimetria catastale consistenti al PT nella fusione del locale accessorio con il soggiorno, al P1 nella chiusura di un terrazzino per la realizzazione di uno studiolo (oggetto di condono) ed al PS1 nella realizzazione di un soggiorno, camera, cucina e bagno ed eliminazione della saracinesca di accesso con l’installazione di una portafinestra con persiana ed un portoncino di ingresso dalla rampa carrabile. Quali oneri di regolarizzazione urbanistica e rispristino del PS1 si quantifica una spesa di € 20.000,00 già decurtata dal prezzo di stima. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985 e non risulta agibile. È realizzato in virtù di Concessione Edilizia c. 913/C del 6.11.1995 e successiva Concessione in variante per completamento n. 585/C del 2.7.1997. Risulta richiesta concessione in sanatoria prot.n. 34332 del 10.12.2004 per la su menzionata chiusura del terrazzino al P1. Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale trascritta l’1.8.2006 formalità n. 62152; il relativo giudizio è stato definito con sentenza definitiva, che ha stabilito la cessazione della materia del contendere; Convenzione edilizia trascritta in data 1.2.1994 formalità n. 3647; Atto d’obbligo trascritto in data 24.5.1996 al n. 19527 di formalità; Adesione a consorzio “La Castelluccia” trascritto il 31.1.1990 al n. 373. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Giuseppe da Leonessa 14/16 |
---|---|
Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 112 |
---|---|
Particella | 888 |
Sub alterno | 3 |
Graffato | 11 |
Data e ora vendita | 05/10/2022 14:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 288.000,00 |
Offerta minima (€) | 216.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 04/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 05/10/2022 |
Nota | Asta deserta |