procedura n.776/2020 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria su: appartamento sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 8, scala A, P2, composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 84,00, oltre balcone per mq. 14; posto auto sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 3, PT, sul piazzale comune dell’edificio ove è ubicato l’appartamento, per complessivi mq. 13. I beni godono di discrete condizioni manutentive e sono realizzati su area concessa in dirit
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria su:
appartamento sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 8, scala A, P2, composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 84,00, oltre balcone per mq. 14;
posto auto sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 3, PT, sul piazzale comune dell’edificio ove è ubicato l’appartamento, per complessivi mq. 13.
I beni godono di discrete condizioni manutentive e sono realizzati su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione del 5.9.2002, Rep. 44450 Racc. 22873 Notaio dott. Paolo Becchetti, ai sensi dell’art. 35 L. 865/71, trascritta in data 27.9.2002 al n. 67697 di formalità.
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 294, part. 1509, sub 54, z.c. 6, cat. A2, cl. 5, r.c. € 766,94 l’appartamento e foglio n. 294, part. 1509, sub 6, z.c. 6, cat. C6, cl. 7, r.c. € 24,17 il posto auto.
Confina con vano scala sub 44, int. 7 sub 53, aree condominiali, salvo altri l’appartamento; area di manovra sub 1, posti auto sub 5 e 7, salvo altri il posto auto.
I beni ricadono nel PdZ V3 Settecamini comparto Cp; sistema insediativo città consolidata tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera T3.
L’immobile è regolare per la legge n. 47/1985 ed è stato realizzato in virtù di concessione edilizia n. 1020/C del 23.9.1988; non risulta essere stato rilasciato certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare il fascicolo relativo alla pratica edilizia, tuttavia dalla documentazione acquisita risulta possibile attestare la regolarità edilizia dell’immobile.
Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 5.9.2002, trascritta in Roma il 27.9.2002 al n. 67697 di formalità e tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma (per il prezzo orientativo pari a euro 3.400,00, come meglio specificato in perizia).
occupato dal debitore e dalla sua famiglia (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Prezzo base €: | 76.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 57.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 776/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 25/09/2022 23:59 |
Data vendita | 26/09/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1651402 |
Codice vendita | 586757 |
Data pubblicazione | 11/07/2022 16:47 |
Dettagli
Prezzo base | € 76.700,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6843261&idInserzione=1651402 |
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Storico Eventi
ID Evento | 147876 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 14/09/2022 |
Nota | procedura sospesa |
Ubicazione
vi DI SETTECAMINI 81/A - 00131 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-776-2020-DV20220926-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-776-2020-DV20220926-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2020-C-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-776-2020-C-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Cristina Fusco |
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Telefono | 063725130 |
avv.cristinafusco@gmail.com |
Giudice | Marco Mancinetti |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6843261&idInserzione=1651402 |
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ID Inserzione | 1651402 |
ID Messaggio | d8339b0c-33f8-11ed-87e5-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 06/05/2022 |
ID Procedura | 741750 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 776 |
Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3320931 |
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Nome | Cristina |
Cognome | Fusco |
Cod. Fiscale | FSCCST84A41H501N |
avv.cristinafusco@gmail.com | |
Telefono | 063725130 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3320930 |
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Nome | Marco |
Cognome | Mancinetti |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3320937 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1526301 |
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Primo identificativo | 1526301 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria su: appartamento sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 8, scala A, P2, composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 84,00, oltre balcone per mq. 14; posto auto sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 3, PT, sul piazzale comune dell’edificio ove è ubicato l’appartamento, per complessivi mq. 13. |
Ubicazione:
Indirizzo | via di settecamini 81 |
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Cap/Zip | 00131 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2091303 |
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Primo identificativo | 2091303 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria su: appartamento sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 8, scala A, P2, composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone, per complessivi mq. 84,00, oltre balcone per mq. 14; posto auto sito in Roma, Via di Settecamini n. 81/A, int. 3, PT, sul piazzale comune dell’edificio ove è ubicato l’appartamento, per complessivi mq. 13. I beni godono di discrete condizioni manutentive e sono realizzati su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione del 5.9.2002, Rep. 44450 Racc. 22873 Notaio dott. Paolo Becchetti, ai sensi dell’art. 35 L. 865/71, trascritta in data 27.9.2002 al n. 67697 di formalità. Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 294, part. 1509, sub 54, z.c. 6, cat. A2, cl. 5, r.c. € 766,94 l’appartamento e foglio n. 294, part. 1509, sub 6, z.c. 6, cat. C6, cl. 7, r.c. € 24,17 il posto auto. Confina con vano scala sub 44, int. 7 sub 53, aree condominiali, salvo altri l’appartamento; area di manovra sub 1, posti auto sub 5 e 7, salvo altri il posto auto. I beni ricadono nel PdZ V3 Settecamini comparto Cp; sistema insediativo città consolidata tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera T3. L’immobile è regolare per la legge n. 47/1985 ed è stato realizzato in virtù di concessione edilizia n. 1020/C del 23.9.1988; non risulta essere stato rilasciato certificato di agibilità. Non è stato possibile visionare il fascicolo relativo alla pratica edilizia, tuttavia dalla documentazione acquisita risulta possibile attestare la regolarità edilizia dell’immobile. Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 5.9.2002, trascritta in Roma il 27.9.2002 al n. 67697 di formalità e tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma (per il prezzo orientativo pari a euro 3.400,00, come meglio specificato in perizia). occupato dal debitore e dalla sua famiglia (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) |
Ubicazione:
Indirizzo | vi DI SETTECAMINI 81/A |
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Cap/Zip | 00131 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 294 |
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Particella | 1509 |
Sub alterno | 54 |
Foglio | 294 |
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Particella | 1509 |
Sub alterno | 6 |
Data e ora vendita | 26/09/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 76.700,00 |
Offerta minima (€) | 57.525,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 25/09/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Evento | 606732 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 14/09/2022 |
Nota | procedura sospesa |