procedura n.1001/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Località Borghesiana, Via Giarre n. 111, piano T – S1 int. 5; immobile facente parte del corpo “B”, e di seguito meglio specificato: appartamento ai piani terra e seminterrato, collegati tra loro da scala interna, distinto con il numero interno 5 (cinque), così composto: Piano T: ingresso su ambiente unico, con angolo cottura, scala interna di collegamento, un bagno ed una corte esclusiva di pertinenza. Piano S1: scala
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Località
Borghesiana, Via Giarre n. 111, piano T – S1 int. 5; immobile facente parte del corpo “B”, e di
seguito meglio specificato: appartamento ai piani terra e seminterrato, collegati tra loro da scala
interna, distinto con il numero interno 5 (cinque), così composto: Piano T: ingresso su ambiente
unico, con angolo cottura, scala interna di collegamento, un bagno ed una corte esclusiva di
pertinenza. Piano S1: scala interna, locale cantina, sottoscala con accesso da corpo scala comune.
La planimetria non corrisponde allo stato dei luoghi in quanto sono state apportate delle
modifiche interne mediante la realizzazione di tramezzatura divisore all’interno del locale
cantina al piano seminterrato, attualmente adibiti a camere da letto. Esso pertanto non risulta
conforme alla planimetria catastale In merito al calcolo delle consistenze, si segnala che quelle
rilevate da planimetria catastale sulla base delle misurazioni effettuate in fase di sopralluogo,
risulta superiore a quanto riportato in visura catastale. Identificato al Catasto Fabbricati del
Comune di Roma Foglio 1032, particella 2136, sub. 6, Via Giarre n. 111, piano T - S1, interno 5,
zona 6, categoria A/2, classe 7, vani 2, Sup. catastale 56 mq (56 mq escluse aree scoperte), R.C.
Euro 382,18; Confini: int. 4, int. 6, vano scala, distacco tra fabbricati, salvo altri. Il fabbricato è
stato costruito, come riportato all’interno dell’atto di provenienza, in forza dei seguenti titoli : -
P.d.c. n. 932 del 22/09/2005 (prot. N. 59623, istanza n. 19935/91). non è stato rintracciato alcun
elaborato grafico e pertanto non è stato possibile verificare lo stato legittimo. - P.d.c. n. 247 del
30/03/2007 in variante al permesso n. 932/2005 (domanda del 15/12/2005 prot. N. 84849). -
Avviso di vendita delega telematica asincrona 2020
[Rev 25/06/2020] 2
D.I.A. prot. n. 35876 del 22/05/2007. - D.I.A. prot. n. 35670 del 04/06/2007. - D.I.A. prot. n.
45341 del 13/05/2008. - Richiesta agibilità (domanda 47300 del 2007). Le difformità riscontrate:
- realizzazione tramezzature nel locale cantina al piano S1, e cambio di destinazione d’uso a
residenziale. Il cambio di destinazione d’uso a residenziale in un locale interrato per più del 50%
è in contrasto con le norme igienico-sanitarie e del regolamento edilizio, pertanto si dovrebbe
ripristinare lo stato dei luoghi con la destinazione a cantina. Per la realizzazione delle
tramezzature è invece necessario presentare una C.I.L.A. in sanatoria ai sensi del D.P.R. 380/01
art. 6 Bis mediante il pagamento di una sanzione per lavori già eseguiti. In seguito dovrà essere
presentata presso N.C.E.U. la nuova variazione catastale. Stato di occupazione: occupato
dall’esecutata potrà essere liberato al momento della emissione del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Prezzo base €: | 95.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 71.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 12/10/2022 h 11:00
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Informazioni
Procedura n. | 1001/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 11/10/2022 23:59 |
Termine visita | 11/10/2022 23:59 |
Data vendita | 12/10/2022 11:00 |
ID inserzione PVP | 1669766 |
Codice vendita | 595303 |
Data pubblicazione | 30/06/2022 10:32 |
Dettagli
Prezzo base | € 95.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6930605&idInserzione=1669766 |
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Ubicazione
VIA GIARRE 111 - 00133 Roma (RM)
Ordinanza vendita | ordinanza di delega.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-1001-2018-1.pdf |
Avviso di vendita | Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020 I ESPERIMENTO RINNOVATO RGE 1001.2018 - 12.10.2022.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | BARBARA PIROCCHI |
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Delegato alla vendita | TIZIANA BIAGINI BALLINI |
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tizianabia.976@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6930605&idInserzione=1669766 |
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ID Inserzione | 1669766 |
ID Messaggio | 45330fb7-dda1-11ec-9e25-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 27/05/2022 |
ID Procedura | 730192 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1001 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 3361640 |
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Nome | BARBARA |
Cognome | PIROCCHI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3361641 |
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Nome | TIZIANA |
Cognome | BIAGINI BALLINI |
Cod. Fiscale | BGNTZN76L71H501F |
tizianabia.976@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3361642 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1542223 |
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Primo identificativo | 1474191 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | appartamento sito in Roma, Località Borghesiana, Via Giarre n. 111, piano T – S1 int. 5; immobile facente parte del corpo “B”, e di seguito meglio specificato: appartamento ai piani terra e seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Composto: Piano T: ingresso su ambiente unico, con angolo cottura, scala interna di collegamento, un bagno ed una corte esclusiva di pertinenza. Piano S1: scala interna, locale cantina, sottoscala con accesso da corpo scala comune. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GIARRE 111 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2109581 |
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Primo identificativo | 2030396 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Località Borghesiana, Via Giarre n. 111, piano T – S1 int. 5; immobile facente parte del corpo “B”, e di seguito meglio specificato: appartamento ai piani terra e seminterrato, collegati tra loro da scala interna, distinto con il numero interno 5 (cinque), così composto: Piano T: ingresso su ambiente unico, con angolo cottura, scala interna di collegamento, un bagno ed una corte esclusiva di pertinenza. Piano S1: scala interna, locale cantina, sottoscala con accesso da corpo scala comune. La planimetria non corrisponde allo stato dei luoghi in quanto sono state apportate delle modifiche interne mediante la realizzazione di tramezzatura divisore all’interno del locale cantina al piano seminterrato, attualmente adibiti a camere da letto. Esso pertanto non risulta conforme alla planimetria catastale In merito al calcolo delle consistenze, si segnala che quelle rilevate da planimetria catastale sulla base delle misurazioni effettuate in fase di sopralluogo, risulta superiore a quanto riportato in visura catastale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 1032, particella 2136, sub. 6, Via Giarre n. 111, piano T - S1, interno 5, zona 6, categoria A/2, classe 7, vani 2, Sup. catastale 56 mq (56 mq escluse aree scoperte), R.C. Euro 382,18; Confini: int. 4, int. 6, vano scala, distacco tra fabbricati, salvo altri. Il fabbricato è stato costruito, come riportato all’interno dell’atto di provenienza, in forza dei seguenti titoli : - P.d.c. n. 932 del 22/09/2005 (prot. N. 59623, istanza n. 19935/91). non è stato rintracciato alcun elaborato grafico e pertanto non è stato possibile verificare lo stato legittimo. - P.d.c. n. 247 del 30/03/2007 in variante al permesso n. 932/2005 (domanda del 15/12/2005 prot. N. 84849). - Avviso di vendita delega telematica asincrona 2020 [Rev 25/06/2020] 2 D.I.A. prot. n. 35876 del 22/05/2007. - D.I.A. prot. n. 35670 del 04/06/2007. - D.I.A. prot. n. 45341 del 13/05/2008. - Richiesta agibilità (domanda 47300 del 2007). Le difformità riscontrate: - realizzazione tramezzature nel locale cantina al piano S1, e cambio di destinazione d’uso a residenziale. Il cambio di destinazione d’uso a residenziale in un locale interrato per più del 50% è in contrasto con le norme igienico-sanitarie e del regolamento edilizio, pertanto si dovrebbe ripristinare lo stato dei luoghi con la destinazione a cantina. Per la realizzazione delle tramezzature è invece necessario presentare una C.I.L.A. in sanatoria ai sensi del D.P.R. 380/01 art. 6 Bis mediante il pagamento di una sanzione per lavori già eseguiti. In seguito dovrà essere presentata presso N.C.E.U. la nuova variazione catastale. Stato di occupazione: occupato dall’esecutata potrà essere liberato al momento della emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GIARRE 111 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1032 |
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Particella | 2136 |
Sub alterno | 6 |
Data e ora vendita | 12/10/2022 11:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 95.000,00 |
Offerta minima (€) | 71.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 11/10/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |