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Trib. Tivoli - Proc. n.39/2025

Ubicaz.:

Via Passo dell'Allodola, 1, 00060 Colle del Fagiano RM, Italia - 00060 Capena (RM)

Codice vendita: 1691125

Visite: 3
Foto-TIV-EI-39-2025-13.jpg
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Prezzo base €: 244.384,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 183.288,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 10/12/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-39-2025-DV20261210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-39-2025-DV20261210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-39-2025-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 39/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59
Termine visita: 09/12/2026 23:59
Data vendita: 10/12/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4629080
Codice vendita: 1691125
Data pubblicazione: 24/09/2026 08:39
Dettagli
Prezzo base: € 244.384,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629080
Storico Eventi
ID Evento 330429
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-09-11
Nota Si chiede la rettifica dell'importo relativo al rilancio minino, il quale veniva erroneamente indicato nell'importo di € 1.221.920,00 anziche 12219,20, così come indicato nell'avviso di vendita.
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4629080
ID Inserzione 4629080
ID Messaggio 6ca79196-adb6-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/09/2026
ID Procedura 1015153
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 39
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5569871
Nome Claudio
Cognome Sellaroli
Cod. Fiscale SLLCLD72M05L719G
Email avv.sellaroli@libero.it
Cellulare 3397110369
Telefono 069636228
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5569872
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2483557
Primo identificativo 2483557
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villa
Ubicazione:
Indirizzo Via Passo dell'Allodola, 1, 00060 Colle del Fagiano RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3198737
Primo identificativo 3198737
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria VILLA
Descrizione IT Villa
Ubicazione:
Indirizzo Via Passo dell'Allodola, 1, 00060 Colle del Fagiano RM, Italia
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 19
Particella 470
Sub alterno 1
Data e ora vendita 10/12/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 244.384,00
Offerta minima (€) 183.288,00
Rialzo minimo (€) 1.221.920,00
Termine presentazione offerte 09/12/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Evento 837847
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-09-11
Nota Si chiede la rettifica dell'importo relativo al rilancio minino, il quale veniva erroneamente indicato nell'importo di € 1.221.920,00 anziche 12219,20, così come indicato nell'avviso di vendita.

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-39-2025-DV20261210-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-39-2025-DV20261210-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-39-2025-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Claudio Sellaroli

tel: 069636228

mail: avv.sellaroli@libero.it

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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