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villa unifamiliare, con annessa corte circostante di proprietà esclusiva, cui si accede dalla via comunale tramite strada sterrata privata ed in comproprietà con terzi soggetti, costituita da: al piano terra porticato, zona giorno, cucina, piccolo disimpegno, una camera e un bagno; piano primo reparto notte composto di disimpegno, due camere da letto con cabine armadio e un bagno, oltre a tre balconi, piano int. locali di servizio e autorimessa

Trib. Bergamo - Proc. n.365/2025

Ubicaz.:

Via Berlinga n. 5 - 24060 Adrara San Martino (BG)

Codice vendita: 1696377

Visite: 7

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2026-09-14 14_20_28-documentazione fotografica privacy.pdf - Nitro Pro.png
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 382.997,20 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 287.247,90 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 19/11/2026 h 10:00
Termine vendita
Ven 20/11/2026 h 15:00

Ordinanza vendita:

ordinanza vendita.pdf

Perizia beni:

perizia_365_2025_ei_privacy.pdf

Altro:

mappa.pdf

Planimetria:

planimetria sub. 2.pdf

Planimetria:

planimetria sub. 1.pdf

Foto:

documentazione fotografica privacy.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 365/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 14/09/2026 12:59
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 18/11/2026 12:00
Termine visita: 18/11/2026 12:00
Data vendita: 19/11/2026 10:00
Termine vendita: 20/11/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4630020
Codice vendita: 1696377
Data pubblicazione: 14/09/2026 14:25
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 382.997,20
Prezzo minimo: € 287.247,90
Rilancio minimo: € 4.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630020
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 70 E 01005 11100 000000018432
Intestato a: PEI 365/2025 TRIB. BERGAMO

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4630020
ID Inserzione 4630020
ID Messaggio 57c50df8-b02b-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/09/2026
ID Procedura 1015330
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 365
Anno Procedura 2025
Giudice:
idAnagrafica 5571750
Nome Angela
Cognome Randazzo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5571752
Nome Neugel
Cognome Percassi
Cod. Fiscale PRCNGL81C13L388M
Email npercassi@nextone.studio
Telefono 0350668511
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5571739
Nome Federica
Cognome Verdi
Cod. Fiscale VRDFRC72T62A794Y
Email verdifederica@virgilio.it
Telefono 035244621
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2484379
Primo identificativo 2484379
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT villa unifamiliare, con annessa corte circostante di proprietà esclusiva, cui si accede dalla via comunale tramite strada sterrata privata ed in comproprietà con terzi soggetti, costituita da: al piano terra porticato, zona giorno, cucina, piccolo disimpegno, una camera e un bagno; piano primo reparto notte composto di disimpegno, due camere da letto con cabine armadio e un bagno, oltre a tre balconi, piano int. locali di servizio e autorimessa
Ubicazione:
Indirizzo Via Berlinga n. 5
Cap/Zip 24060
Città Adrara San Martino
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3199657
Primo identificativo 3199657
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria VILLA
Descrizione IT villa unifamiliare, con annessa corte circostante di proprietà esclusiva, cui si accede dalla via comunale tramite strada sterrata privata ed in comproprietà con terzi soggetti, costituita da: al piano terra porticato, zona giorno, cucina, piccolo disimpegno, una camera e un bagno; piano primo reparto notte composto di disimpegno, due camere da letto con cabine armadio e un bagno, oltre a tre balconi, piano int. locali di servizio e autorimessa
Ubicazione:
Indirizzo Via Berlinga n. 5
Cap/Zip 24060
Città Adrara San Martino
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 15
Particella 7304
Sub alterno 1
Foglio 15
Particella 7304
Sub alterno 2
Foglio 9
Particella 6583
Foglio 9
Particella 6387
Foglio 9
Particella 6388
Data e ora vendita 19/11/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 382.997,20
Offerta minima (€) 287.247,90
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 18/11/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

ordinanza vendita.pdf

Perizia beni:

perizia_365_2025_ei_privacy.pdf

Altro:

mappa.pdf

Planimetria:

planimetria sub. 2.pdf

Planimetria:

planimetria sub. 1.pdf

Foto:

documentazione fotografica privacy.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Contatti

Giudice

Angela Randazzo

Custode

Neugel Percassi

tel: 0350668511

mail: npercassi@nextone.studio

Delegato alla vendita

Federica Verdi

tel: 035244621

mail: verdifederica@virgilio.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

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Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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