Villa, sita in Marino (Rm), Via Appia Nuova km. 21, identificata al Catasto Terreni al fg. 34, part. 497, qualità vigneto – fg. 34, part. 495, qualità vigneto – fg. 34, part. 496, qualità vigneto. Identificato al catasto fabbricati – fg. 34, part. 530, sub. 2, cat. D2 – fg. 34, part. 530, sub. 3, categoria D2, fg. 34, part. 530, sub. 4, cat. A/7, mq. 953,09. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova e liberi. Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima.
Trib. Velletri - Proc. n.552/2017
Ubicaz.:
Via Appia Nuova, km 21, 00047 Marino RM, Italia - 00047 Marino (RM)
Codice vendita: 1647017
Visite: 2
| Prezzo base €: | 692.929,69 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 519.697,27 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Ven 06/11/2026 h 09:00
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Villa, sita in Marino (Rm), Via Appia Nuova km. 21, identificata al Catasto Terreni al fg. 34, part. 497, qualità vigneto – fg. 34, part. 495, qualità vigneto – fg. 34, part. 496, qualità vigneto. Identificato al catasto fabbricati – fg. 34, part. 530, sub. 2, cat. D2 – fg. 34, part. 530, sub. 3, categoria D2, fg. 34, part. 530, sub. 4, cat. A/7, mq. 953,09. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova e liberi. Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 552/2017 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 05/11/2026 23:59 |
| Termine visita: | 05/11/2026 23:59 |
| Data vendita: | 06/11/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4612016 |
| Codice vendita: | 1647017 |
| Data pubblicazione: | 04/08/2026 11:16 |
| Prezzo base: | € 692.929,69 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4612016 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4612016 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4612016 |
| ID Messaggio | 4a5c3cee-8443-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/07/2026 |
| ID Procedura | 626636 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 552 |
| Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5529897 |
|---|---|
| Nome | Renato |
| Cognome | Negroni |
| Cod. Fiscale | NGRRNT57A26H501S |
| renato.negroni@studiolegalenegroni.it | |
| Telefono | 0693667686 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2468167 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2468167 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Villa, sita in Marino (Rm), Via Appia Nuova km. 21, identificata al Catasto Terreni al fg. 34, part. 497, qualità vigneto – fg. 34, part. 495, qualità vigneto – fg. 34, part. 496, qualità vigneto. Identificato al catasto fabbricati – fg. 34, part. 530, sub. 2, cat. D2 – fg. 34, part. 530, sub. 3, categoria D2, fg. 34, part. 530, sub. 4, cat. A/7, mq. 953,09. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova e liberi. Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Nuova, km 21, 00047 Marino RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00047 |
| Città | Marino |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3179838 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3179838 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | VILLA |
| Descrizione IT | Villa, sita in Marino (Rm), Via Appia Nuova km. 21, identificata al Catasto Terreni al fg. 34, part. 497, qualità vigneto – fg. 34, part. 495, qualità vigneto – fg. 34, part. 496, qualità vigneto. Identificato al catasto fabbricati – fg. 34, part. 530, sub. 2, cat. D2 – fg. 34, part. 530, sub. 3, categoria D2, fg. 34, part. 530, sub. 4, cat. A/7, mq. 953,09. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova e liberi. Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 953,09 |
| Vani | 8.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Nuova, km 21, 00047 Marino RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00047 |
| Città | Marino |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 497 |
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 495 |
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 496 |
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 530 |
| Sub particella | 2 |
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 530 |
| Sub particella | 3 |
| Foglio | 34 |
|---|---|
| Particella | 530 |
| Sub particella | 4 |
| Data e ora vendita | 06/11/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 692.929,69 |
| Offerta minima (€) | 519.697,27 |
| Rialzo minimo (€) | 34.646,48 |
| Termine presentazione offerte | 05/11/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Renato Negroni
tel: 0693667686
mail: renato.negroni@studiolegalenegroni.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
