procedura n.511/2018 - 100% diritto di piena proprietà di: - Appartamento sito in Roma, Via Brolo n. 1, piano 1-2, interno 4, composto allo stato attuale, al piano primo, da: ingresso-soggiorno-tinello-angolo cottura, scala a vista per il piano superiore, bagno, lavatoio, disimpegno, balcone e terrazza e, al piano secondo, da: disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Superficie convenzionale di mq 141,54. Confinante con: corpo scala condominiale, interno 3, distacco verso Via Brolo, distacco verso Via del Casale A
Codice lotto: LOTTO UNICO
100% diritto di piena proprietà di:
- Appartamento sito in Roma, Via Brolo n. 1, piano 1-2, interno 4, composto allo stato attuale, al piano primo, da: ingresso-soggiorno-tinello-angolo cottura, scala a vista per il piano superiore, bagno, lavatoio, disimpegno, balcone e terrazza e, al piano secondo, da: disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Superficie convenzionale di mq 141,54. Confinante con: corpo scala condominiale, interno 3, distacco verso Via Brolo, distacco verso Via del Casale Antonioni, salvo altri.
Appartamento censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1043, particella 121, subalterno 4, zc. 6, categoria A/2, cl. 4, cons. 6 vani, superficie catastale mq 138,00, rendita € 712,71, piano 1-2, interno 4.
Il fabbricato, di cui le porzioni in vendita sono parte, è stato edificato in assenza di concessione edilizia. A seguito della presentazione al Comune di Roma della istanza di condono prot. N. 87/15822, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 338171 del 26.08.2008.
Dal confronto tra la planimetria catastale a cui fa riferimento la concessione in sanatoria e lo stato dei luoghi risultano le seguenti difformità non sanabili per le quali andrà ripristinato lo stato dei luoghi in conformità alla concessione in sanatoria: ampliamento a terrazza di un balcone del soggiorno e realizzazione di canna fumaria sul prospetto del fabbricato a servizio del camino del soggiorno. Risultano altresì le seguenti difformità sanabili: trasformazione in lavatoio di una porzione di disimpegno al primo piano e realizzazione di una spalletta allo sbarco della scala interna al secondo piano. Del costo di ripristino delle opere non sanabili, di regolarizzazione di quelle sanabili e di regolarizzazione del resto (variazione catastale e abitabilità) si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Non risulta rilasciata licenza di abitabilità.
È presente il vincolo paesaggistico (art. 134, c. 1, lett. a, D.Lgs. 22.01.2004, n. 42).
Classe Energetica D – EPgl 95,68 Kwh/mq anno.
Stato dell’immobile: in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 110.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 147.200,00 |
Prezzo minimo | 110.400,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 511/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 09/02/2021 15:46 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 21/04/2021 23:59 |
Termine visita | 21/04/2021 23:59 |
Data vendita | 22/04/2021 15:00 |
Termine vendita | 22/04/2021 15:15 |
ID inserzione PVP | 1186834 |
Codice vendita | 427033 |
Data pubblicazione | 05/03/2021 15:45 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 147.200,00 |
Prezzo minimo | € 110.400,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4907396&idInserzione=1186834 |
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Ubicazione
Via Brolo, 1 - 00133 Roma (RM)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Ordinanza vendita | ordinanza_di_vendita.pdf |
Ordinanza vendita | Ordinanza_deleghe_telematiche.pdf |
Perizia beni | perizia_compressed.pdf |
Altro | APE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Delegato alla vendita | Miryam Camilleri |
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Custode | IVG di Roma |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4907396&idInserzione=1186834 |
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ID Inserzione | 1186834 |
ID Messaggio | 9bb2e70d-6ae5-11eb-ba94-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 09/02/2021 |
ID Procedura | 421248 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 511 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 2325206 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2325207 |
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Nome | Miryam |
Cognome | Camilleri |
Cod. Fiscale | CMLMYM68E71A089I |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2325208 |
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Cognome | IVG di Roma |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1073685 |
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Primo identificativo | 681054 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento composto, al piano primo, da ingresso-soggiorno-tinello-angolo cottura, scala a vista per il piano superiore, bagno, lavatoio, disimpegno, balcone e terrazza e, al piano secondo, da disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Brolo, 1 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1572068 |
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Primo identificativo | 1100408 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | 100% diritto di piena proprietà di: - Appartamento sito in Roma, Via Brolo n. 1, piano 1-2, interno 4, composto allo stato attuale, al piano primo, da: ingresso-soggiorno-tinello-angolo cottura, scala a vista per il piano superiore, bagno, lavatoio, disimpegno, balcone e terrazza e, al piano secondo, da: disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Superficie convenzionale di mq 141,54. Confinante con: corpo scala condominiale, interno 3, distacco verso Via Brolo, distacco verso Via del Casale Antonioni, salvo altri. Appartamento censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1043, particella 121, subalterno 4, zc. 6, categoria A/2, cl. 4, cons. 6 vani, superficie catastale mq 138,00, rendita € 712,71, piano 1-2, interno 4. Il fabbricato, di cui le porzioni in vendita sono parte, è stato edificato in assenza di concessione edilizia. A seguito della presentazione al Comune di Roma della istanza di condono prot. N. 87/15822, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 338171 del 26.08.2008. Dal confronto tra la planimetria catastale a cui fa riferimento la concessione in sanatoria e lo stato dei luoghi risultano le seguenti difformità non sanabili per le quali andrà ripristinato lo stato dei luoghi in conformità alla concessione in sanatoria: ampliamento a terrazza di un balcone del soggiorno e realizzazione di canna fumaria sul prospetto del fabbricato a servizio del camino del soggiorno. Risultano altresì le seguenti difformità sanabili: trasformazione in lavatoio di una porzione di disimpegno al primo piano e realizzazione di una spalletta allo sbarco della scala interna al secondo piano. Del costo di ripristino delle opere non sanabili, di regolarizzazione di quelle sanabili e di regolarizzazione del resto (variazione catastale e abitabilità) si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non risulta rilasciata licenza di abitabilità. È presente il vincolo paesaggistico (art. 134, c. 1, lett. a, D.Lgs. 22.01.2004, n. 42). Classe Energetica D – EPgl 95,68 Kwh/mq anno. Stato dell’immobile: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 141 |
Vani | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Brolo, 1 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1043 |
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Particella | 121 |
Sub alterno | 4 |
Data e ora vendita | 22/04/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 147.200,00 |
Offerta minima (€) | 110.400,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 21/04/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |