procedura n.1546/2018 - a) 100% diritto di usufrutto villino/edificio di tre piani fuori terra sito in Roma - Via Flaminia Nuova n. 290 (comprensorio denominato Colle delle Acacie) edificio 5 costituito da: i) appartamenti posti all'interno 1A ed 1B al piano S, composti da doppio ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, bagno, ripostiglio, disimpegno e terrazzo (l'interno 1A) e da ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, due bagni, disimpegni e terrazzo (l'interno 1B); ii) appartamenti pos

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 484.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 363.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 10/10/2022 h 11:00
Termine vendita
Mar 11/10/2022 h 11:00
BLOCKCHAIN

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A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 1546/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 14/06/2022 11:39
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 09/10/2022 23:59
Termine visita 09/10/2022 23:59
Data vendita 10/10/2022 11:00
Termine vendita 11/10/2022 11:00
ID inserzione PVP 1683197
Codice vendita 601247
Data pubblicazione 08/07/2022 15:48

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 484.800,00
Prezzo minimo € 363.600,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6983332&idInserzione=1683197

Ubicazione

Via Flaminia Nuova n. 290 edificio 5 - 00191 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice BARBARA PIROCCHI
Custode IVG DI ROMA SRL
Email pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita RICCARDO CAPPARELLI
Email avvocato.rcapparelli@libero.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6983332&idInserzione=1683197
ID Inserzione 1683197
ID Messaggio ee132752-ebc5-11ec-9240-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/06/2022
ID Procedura 726610
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1546
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3392491
Nome BARBARA
Cognome PIROCCHI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3392492
Nome IVG DI ROMA
Cognome SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3392493
Nome RICCARDO
Cognome CAPPARELLI
Cod. Fiscale CPPRCR58M02A102H
Email avvocato.rcapparelli@libero.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1556240
Primo identificativo 1464652
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT a) 100% diritto di usufrutto villino/edificio sito in Roma - Via Flaminia Nuova n. 290 (comprensorio denominato Colle delle Acacie) edificio 5 costituito da: i) appartamenti posti all'interno 1A ed 1B al piano S; ii) appartamenti posti all'interno 2A e 2B al piano terra; iii) appartamento posto all'interno 3 al piano primo. b) 100% diritto di intera proprietà su tettoia con struttura in legno e copertura piana e piccolo deposito in Roma – Via Flaminia Nuova n. 290 edificio 5.
Ubicazione:
Indirizzo Via Flaminia nuova n. 290
Cap/Zip 00191
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2124191
Primo identificativo 2019864
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT a) 100% diritto di usufrutto villino/edificio di tre piani fuori terra sito in Roma - Via Flaminia Nuova n. 290 (comprensorio denominato Colle delle Acacie) edificio 5 costituito da: i) appartamenti posti all'interno 1A ed 1B al piano S, composti da doppio ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, bagno, ripostiglio, disimpegno e terrazzo (l'interno 1A) e da ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, due bagni, disimpegni e terrazzo (l'interno 1B); ii) appartamenti posti all'interno 2A e 2B al piano terra composti da ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, due bagni, disimpegni e terrazzo (l'interno 2A) e ingresso, tre locali di cui uno doppio, angolo cottura, due bagni, disimpegni e terrazzo (l'interno 2B); iii) appartamento posto all'interno 3 al piano primo composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, due letti, due bagni e balcone ; iv) box auto con accesso da corte esclusiva al piano terra. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 118,28 + 112,20 + 114,86 + 117,13 + 229,58 = 692,05 (gli appartamenti), oltre 34,81 (box). b) 100% diritto di intera proprietà su tettoia con struttura in legno e copertura piana di circa mq 26,78 e piccolo deposito di circa mq 11,78 realizzati su un terreno in declivio sito in Roma – Via Flaminia Nuova n. 290 (comprensorio denominato Colle delle Acacie) edificio 5; DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA' URBANISTICO-EDILIZIA: il compendio è stato edificato in virtù di Progetto di licenza edilizia del 20/11/65 numero 343, approvato con parere favorevole della Commissione Edilizia del 25/09/64, riguardante due ville abbinate da edificarsi su lotto di mq 5.000,00 compreso di sede stradale. La porzione di villa in vendita è stata oggetto di una serie di interventi edilizi non assentiti urbanisticamente ed in seguito oggetto di istanza di condono edilizio protocollo 87/1523 per tre unità immobiliari, in seguito concessionate con i seguenti sotto numeri: a) Domanda di condono n. 87/1523/sot. 0 con concessione in sanatoria n. 375527 del 2016; b) Domanda di condono n. 87/1523/sot. 1 con concessione in sanatoria n. 378442 del 2016; c) Domanda di condono n. 87/1523/sot. 2 con concessione in sanatoria n. 378443 del 2016; Vi è anche Domanda di condono n. 0/69693/1 e 3 per due unità immobiliari collocate nel lotto urbanistico su cui è stato edificato l’originario edificio individuato alla particella 185 in seguito concessionate con i seguenti sotto numeri e precisamente: a) Domanda di condono n. 0/69693/1 con concessione in sanatoria n. 375596 del 2016; b) Domanda di condono n. 0/69693/3 con seguente concessione in sanatoria n. 375598 del 2016. In data 09/09/2020 gli appartamenti individuati al sub. 504 al piano S1 e 505 al piano terra, sono stati oggetto di frazionamento a seguito di SCIA depositata presso il Municipio di Roma 15 per diversa distribuzione degli spazi interni e frazionamento. Per tali domande in sanatoria, vi sono degli illeciti sanabili e delle rettifiche da eseguire con costi a carico dell'aggiudicatario di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. L’aggiudicazione dei beni oggetto di pignoramento verrà effettuata con tutti gli annessi, usi, diritti, azioni e ragioni, accessioni e pertinenze, comuni e servitù, attive e passive, se vi sono e come sono, nulla escluso o riservato, nonché con tutti quei diritti ed obblighi derivanti dal regolamento del comprensorio approvato in data 28 luglio 1961 con Riunione del Consiglio di Amministrazione della Società Cooperativa Edilizia “Colle delle Acacie”. Il tutto come meglio specificato e descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, che si richiama integralmente per una migliore e completa descrizione. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile risulta occupato dal debitore potrà essere liberato alla sottoscrizione del decreto di trasferimento.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via Flaminia Nuova n. 290 edificio 5
Cap/Zip 00191
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 220
Particella 185
Sub alterno 507 - 511 - 512 - 513 - 514
Sub alterno 2 506 - 509 - 510
Data e ora vendita 10/10/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 484.800,00
Offerta minima (€) 363.600,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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