Abitazione: appartamento in AREZZO VIA BENEDETTO CROCE n. 113, quartiere PRATACCI, della superficie commerciale di 92,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Quanto interessato dalla presente procedura esecutiva si compone di unità residenziale al piano secondo di edificio a maggiore entità, corredata da porzione al piano terra di separato corpo ricadente nel resede scoperto circostante, suddiviso in più vani di varie proprietà. Dal vano scala a comune si accede all'appartamento in esame d
Trib. Arezzo - Proc. n.214/2024
Ubicaz.:
Via Benedetto Croce, 113, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 Arezzo (AR)
Codice vendita: 1616714
Visite: 6
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 78.030,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 58.522,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 26/11/2026 h 09:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Abitazione: appartamento in AREZZO VIA BENEDETTO CROCE n. 113, quartiere PRATACCI, della superficie commerciale di 92,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Quanto interessato dalla presente procedura esecutiva si compone di unità residenziale al piano secondo di edificio a maggiore entità, corredata da porzione al piano terra di separato corpo ricadente nel resede scoperto circostante, suddiviso in più vani di varie proprietà. Dal vano scala a comune si accede all'appartamento in esame direttamente nel disimpegno, il quale consente l'accesso a tutti i vani presenti costituiti da cucina, soggiorno, tre camere, servizio igienico e attraverso scala esclusiva alle soffitte sottotetto collocate al livello superiore (piano terzo), privi di finiture significative e utilizzabili come ripostigli non agibili. Nel soffitto del bagno e nella parte alta della parete esterna emergono evidenti deterioramenti dell'intonaco e della finitura causati da infiltrazioni esterne. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2, interno --, scala unica, ha un'altezza interna di 297.Cantina – locale accessorio situato nella parte Est del corpo pertinenziale avente accesso diretto dal resede, ricompreso nel subalterno dell'abitazione. La consistenza commerciale complessiva degli accessori è di 2,80 mq. All’unità abitativa al piano secondo trattata è incluso il diritto indiviso sul resede esterno circostante a comune tra tutte le unità immobiliari presenti nel fabbricato, nonché quello sul vano scala per i piani terra, primo e secondo, comune solamente ai due appartamenti asserviti (siti al primo e al secondo piano).L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1950.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 214/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 15/06/2026 11:28 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 25/11/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 25/11/2026 13:00 |
| Termine visita: | 25/11/2026 13:00 |
| Data vendita: | 26/11/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4594192 |
| Codice vendita: | 1616714 |
| Data pubblicazione: | 15/06/2026 13:38 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 78.030,00 |
| Prezzo minimo: | € 58.522,50 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594192 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Intestato a: Tribunale di Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594192 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4594192 |
| ID Messaggio | 89f0e9fc-689c-11f1-9859-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 15/06/2026 |
| ID Procedura | 1010035 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 214 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5490875 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5490888 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Mazzoni |
| Cod. Fiscale | MZZMRT70P54A390A |
| marta.mazzoni@studiogatteschi.it | |
| Telefono | 057523603 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2451959 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2451959 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento in AREZZO VIA BENEDETTO CROCE n. 113 della superficie commerciale di 92,25 mq, al piano secondo, a cui si accede dal vano scala a comune e composto da disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, servizio igienico e soffitte sottotetto collocate al livello superiore (piano terzo) a cui si accede da scala esclusiva. L'unità residenziale è corredata da cantina avente accesso diretto dal resede comune e posta in corpo pertinenziale suddiviso in più vani di varie proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Benedetto Croce, 113, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3160698 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3160698 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Abitazione: appartamento in AREZZO VIA BENEDETTO CROCE n. 113, quartiere PRATACCI, della superficie commerciale di 92,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Quanto interessato dalla presente procedura esecutiva si compone di unità residenziale al piano secondo di edificio a maggiore entità, corredata da porzione al piano terra di separato corpo ricadente nel resede scoperto circostante, suddiviso in più vani di varie proprietà. Dal vano scala a comune si accede all'appartamento in esame direttamente nel disimpegno, il quale consente l'accesso a tutti i vani presenti costituiti da cucina, soggiorno, tre camere, servizio igienico e attraverso scala esclusiva alle soffitte sottotetto collocate al livello superiore (piano terzo), privi di finiture significative e utilizzabili come ripostigli non agibili. Nel soffitto del bagno e nella parte alta della parete esterna emergono evidenti deterioramenti dell'intonaco e della finitura causati da infiltrazioni esterne. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2, interno --, scala unica, ha un'altezza interna di 297.Cantina – locale accessorio situato nella parte Est del corpo pertinenziale avente accesso diretto dal resede, ricompreso nel subalterno dell'abitazione. La consistenza commerciale complessiva degli accessori è di 2,80 mq. All’unità abitativa al piano secondo trattata è incluso il diritto indiviso sul resede esterno circostante a comune tra tutte le unità immobiliari presenti nel fabbricato, nonché quello sul vano scala per i piani terra, primo e secondo, comune solamente ai due appartamenti asserviti (siti al primo e al secondo piano).L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1950. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Benedetto Croce, 113, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | A |
|---|---|
| Foglio | 121 |
| Particella | 14 |
| Sub alterno | 18 |
| Sub alterno 2 | 22-23 |
| Data e ora vendita | 26/11/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 78.030,00 |
| Offerta minima (€) | 58.522,50 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/11/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
mail: visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Marta Mazzoni
tel: 057523603
mail: marta.mazzoni@studiogatteschi.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
