procedura n.198/2023 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Leopoldo Micucci, 61, interno 2, piano 1 Appartamento in via Leopoldo Micucci 61, al piano primo, distinto con il numero interno 2, composto di soggiorno, cucina, due camere, un bagno e due balconi, di cui uno con tettoia, nel Municipio VII del Comune di Roma, quartiere Romanina. Si trova nell'area suburbana a SUD-EST della città. La mobilità pubblica di quartiere è caratterizzata da mezzi di trasporto su gomma e dalla Metro A stazione Anagnina. Identifi

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Leopoldo Micucci, 61, interno 2, piano 1
Appartamento in via Leopoldo Micucci 61, al piano primo, distinto con il numero interno 2, composto di soggiorno, cucina, due camere, un bagno e due balconi, di cui uno con tettoia, nel Municipio VII del Comune di Roma, quartiere Romanina. Si trova nell'area suburbana a SUD-EST della città. La mobilità pubblica di quartiere è caratterizzata da mezzi di trasporto su gomma e dalla Metro A stazione Anagnina.
Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1000, Part. 211, Sub. 8, Zc. 6, Categoria A4, classe 7 consistenza 5 vani, superficie totale 108 mq, totale escluse aree scoperte 98 mq, rendita € 671,39
L'appartamento situato al piano primo, interno 2, con accesso dal vano scala accessibile da via Leopoldo Micucci 61, confina a NORD con distacco su particella 210, ad OVEST con affaccio su particella 1427, a SUD con vano scala e altra proprietà interno 1, ad EST con distacco verso particella 213, salvo altri.
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile, di cui l'appartamento oggetto di pignoramento fa parte, è stato realizzato senza licenza edilizia. E' stata quindi presentata domanda di condono ex L. 47/85 n. 86_35862_6 del 13/03/1986, ottenendo concessione in sanatoria n. 10299 del 26/10/1996. Successivamente è stata presentata, presso gli uffici del Municipio VII una pratica di CILA per una diversa distribuzione degli spazi interni prot. n. CL.95053.2012 del 27/09/2012, sull'elaborato grafico della stessa CILA è rappresentata anche una tettoia, oggi realizzabile in edilizia libera.
Il bene risultava anticamente di proprietà del Comune di Frascati che, con la delibera C.C. n. 41 del 26/04/1999 ha approvato lo schema di conciliazione di alienazione di terreni del Demanio Civico. Successivamente infatti, il 29/12/2004 con scrittura privata di compravendita, lo stesso Comune di Frascati ha venduto ai precedenti proprietari il terreno, di cui il bene oggetto di pignoramento fa parte, già identificato come ente urbano. Ad oggi quindi risulta cessato l’uso civico ma è mantenuto il vincolo paesaggistico
L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e dai suoi familiari.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.