procedura n.26/2020 - Capannone artigianale

Il lotto è costituito da 1) Capannone artigianale con accessi pedonale e carraio da Via Gramsci; il fabbricato ha quattro affacci liberi sull’area esterna di pertinenza avente la superficie di circa mq. 1400, è inoltre di stretta pertinenza anche l’abitazione per il custode. L’immobile è composto al piano terra da una zona uffici/servizi per circa mq. 334, laboratori/produzione per circa mq. 1324 e accessori (magazzini/locale caldaia/rustico) per circa mq. 313; i locali ubicati al piano primo, sovrastanti la zona uffici, sono attualmente destinati a uffici e archivio Si precisa che detti locali non hanno le caratteristiche per essere destinati ad ufficio avendo l’altezza media interna inferiore a ml. 2,70. L’edificio si trova in buone condizioni di manutenzione con finiture di livello medio in gran parte risalenti all’epoca di costruzione. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 2.151,00.; 2) Abitazione di custodia su due piani fuori terra realizzata nel 1990 all’interno dell’ingombro del capannone artigianale descritto al precedente punto A. È composta da quattro locali più servizi, precisamente: al piano terra ingresso, bagno e scala di accesso ai locali del piano primo; al piano primo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto bagno e ripostiglio. L’immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione con finiture di livello medio basso risalenti all’epoca di costruzione. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 140,00.
Si rimanda all’elaborato peritale per maggiori e migliori approfondimenti.