Lotto: capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente,, magazzino di superficie netta di 19,6 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, piano terra catastalmente C2, parzialmente interrato e posto al di sotto di un terrazzo che costituisce pertinenza dell'abitazione interno 2 sub. 5;, appartamento di superficie netta mq. 60, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 1, piano terra, catastalmente composto da 3,5 vani, ovvero: pianerottolo esterno, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. All'atto del sopralluogo si è riscontrato avere una maggior consistenza, perché sono stati accorpati due ambienti - un disimpegno ed una camera- i quali erano parte originariamente del confinante interno 2. L'abitazione, pertanto, è attualmente composta da soggiorno-pranzo co, appartamento di superficie netta 106,40 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 2, piano terra. Ha consistenza catastale di 6,5 vani: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, camera, disimpegno e camera; all'atto del sopralluogo, però, si è riscontrato essere di minore consistenza, perché sono stati frazionati due ambienti -un disimpegno ed una camera- attualmente accorpati al confinante interno 1. L'abitazione attualmente è così composta: ingresso, tre camere, bagno, cucina, terraz
Trib. Roma - Proc. n.922/2023
Codice vendita: 1607279
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 212.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 159.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 23/09/2026 h 15:00
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| Termine vendita |
Gio 24/09/2026 h 15:00
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- Documenti capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente,
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente,:
capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente, entrambi addossati al capannone.
magazzino di superficie netta di 19,6 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, piano terra catastalmente C2, parzialmente interrato e posto al di sotto di un terrazzo che costituisce pertinenza dell'abitazione interno 2 sub. 5;:
magazzino di superficie netta di 19,6 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, piano terra catastalmente C2, parzialmente interrato e posto al di sotto di un terrazzo che costituisce pertinenza dell'abitazione interno 2 sub. 5;
appartamento di superficie netta mq. 60, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 1, piano terra, catastalmente composto da 3,5 vani, ovvero: pianerottolo esterno, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. All'atto del sopralluogo si è riscontrato avere una maggior consistenza, perché sono stati accorpati due ambienti - un disimpegno ed una camera- i quali erano parte originariamente del confinante interno 2. L'abitazione, pertanto, è attualmente composta da soggiorno-pranzo co:
appartamento di superficie netta mq. 60, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 1, piano terra, catastalmente composto da 3,5 vani, ovvero: pianerottolo esterno, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. All'atto del sopralluogo si è riscontrato avere una maggior consistenza, perché sono stati accorpati due ambienti - un disimpegno ed una camera- i quali erano parte originariamente del confinante interno 2. L'abitazione, pertanto, è attualmente composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due disimpegni, bagno e due camere, oltre a corte comune di pertinenza. L'appartamento ha ingresso autonomo dalla corte comune agli altri immobili di cui alla presente procedura
appartamento di superficie netta 106,40 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 2, piano terra. Ha consistenza catastale di 6,5 vani: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, camera, disimpegno e camera; all'atto del sopralluogo, però, si è riscontrato essere di minore consistenza, perché sono stati frazionati due ambienti -un disimpegno ed una camera- attualmente accorpati al confinante interno 1. L'abitazione attualmente è così composta: ingresso, tre camere, bagno, cucina, terraz:
appartamento di superficie netta 106,40 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 2, piano terra. Ha consistenza catastale di 6,5 vani: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, camera, disimpegno e camera; all'atto del sopralluogo, però, si è riscontrato essere di minore consistenza, perché sono stati frazionati due ambienti -un disimpegno ed una camera- attualmente accorpati al confinante interno 1. L'abitazione attualmente è così composta: ingresso, tre camere, bagno, cucina, terrazzi esterni, oltre a corte comune.
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| Procedura n.: | 922/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 05/06/2026 17:07 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 22/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 22/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 23/09/2026 15:00 |
| Termine vendita: | 24/09/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4590705 |
| Codice vendita: | 1607279 |
| Data pubblicazione: | 15/06/2026 15:32 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 212.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 159.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4590705 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4590705 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4590705 |
| ID Messaggio | 55af863a-60f0-11f1-9859-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/06/2026 |
| ID Procedura | 1009391 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 922 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5483825 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma s.r.l. |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5483810 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Liverani |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5483795 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Bava |
| Cod. Fiscale | BVARFL71S07C352Z |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2448847 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2448847 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | •un capannone con superficie di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra; •magazzino con superficie di 19,6 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, piano terra, parzialmente interrato;•appartamento di superficie netta mq. 60, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 1, piano terra; •appartamento di superficie netta 106,40 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 2, piano terra. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tenuta Piccirilli, 71, 00188 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00188 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3156611 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3156611 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente, entrambi addossati al capannone. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tenuta Piccirilli, 71/A - 00188 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00188 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 75 |
|---|---|
| Particella | 71 |
| Sub alterno | 2 |
| ID Bene | 3156615 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3156615 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | DEPOSITO |
| Descrizione IT | magazzino di superficie netta di 19,6 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, piano terra catastalmente C2, parzialmente interrato e posto al di sotto di un terrazzo che costituisce pertinenza dell'abitazione interno 2 sub. 5; |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tenuta Piccirilli, 71, 00188 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00188 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 75 |
|---|---|
| Particella | 71 |
| Sub alterno | 3 |
| ID Bene | 3156623 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3156623 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | appartamento di superficie netta mq. 60, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 1, piano terra, catastalmente composto da 3,5 vani, ovvero: pianerottolo esterno, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. All'atto del sopralluogo si è riscontrato avere una maggior consistenza, perché sono stati accorpati due ambienti - un disimpegno ed una camera- i quali erano parte originariamente del confinante interno 2. L'abitazione, pertanto, è attualmente composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due disimpegni, bagno e due camere, oltre a corte comune di pertinenza. L'appartamento ha ingresso autonomo dalla corte comune agli altri immobili di cui alla presente procedura |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tenuta Piccirilli, 71, 00188 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00188 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 75 |
|---|---|
| Particella | 71 |
| Sub alterno | 4 |
| ID Bene | 3156627 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3156627 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | appartamento di superficie netta 106,40 mq., sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71, interno 2, piano terra. Ha consistenza catastale di 6,5 vani: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, camera, disimpegno e camera; all'atto del sopralluogo, però, si è riscontrato essere di minore consistenza, perché sono stati frazionati due ambienti -un disimpegno ed una camera- attualmente accorpati al confinante interno 1. L'abitazione attualmente è così composta: ingresso, tre camere, bagno, cucina, terrazzi esterni, oltre a corte comune. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Tenuta Piccirilli, 71, 00188 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00188 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 75 |
|---|---|
| Particella | 71 |
| Sub alterno | 5 |
| Data e ora vendita | 23/09/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 212.000,00 |
| Offerta minima (€) | 159.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti capannone di superficie netta di 125 mq, sito in Via Tenuta Piccirilli n. 71/A, piano terra, catastalmente categoria C6, chiuso su tre lati. L'ingresso all'area di manovra del piazzale e alla rimessa avviene da Via tenuta Piccirilli civico 71/A, tramite un cancello in ferro, carrabile. L'area del piazzale è comune agli immobili oggetto della presente procedura esecutiva e alla rimessa, così come costituiscono beni comuni al complesso edilizio la centrale termica e il piccolo manufatto adiacente,
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma s.r.l.
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Cristina Liverani
Delegato alla vendita
Raffaele Bava
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
