procedura n.124/2021 - NOCERA UMBRA (PG) LOC. PONTE PARRANO
Codice lotto: LOTTO UNICO
DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ (QUOTA 1/1) su un fabbricato comprendente un’unità immobiliare avente funzione produttiva connessa ad attività agricola, l’abitazione, e la corte B.C.N.C. (bene comune non censibile), facente parte complessivamente di un edificio in parte residenziale ed in parte produttivo, nonché terreni agricoli di varia natura e consistenza, il tutto sito nel Comune di Nocera Umbra – loc.tà Ponte Parrano (PG). Il complesso immobiliare è posto in una zona a destinazione urbanistica riservata ad insediamenti produttivi, direzionali e per servizi esistenti e di nuova previsione come da vigente P.R.G., zone omogenee D (Art. 96 del R.R. 2/2015, Art. 33 N.T.A. allegate al P.R.G. operativo) per il fabbricato, mentre i terreni risultano classificati al vigente P.R.G. come terreni agricoli e ambito delle aree boscate, lett. g) art. 142 D.Lgs. 42/2004. Il lotto è costituito da terreni di natura agricola e da unità immobiliari che si articolano fra piano primo sottostrada, piano terra, piano primo, ed è così suddiviso: il fabbricato per funzione produttiva connessa ad attività agricola è composto da un laboratorio, una zona di macellazione, una zona di imballaggio, tre celle frigorifere, tre zone a stoccaggio, tre disimpegni, un w.c., due ripostigli, una centrale termica, due magazzini e una tettoia al piano primo sottostrada, due ingressi, un disimpegno, un ufficio, una zona di macellazione, una cella frigorifera, uno stoccaggio, un w.c. con antibagno al piano terra; l’abitazione è composta da un vano scala e lastrico solare al piano terra, da un ingresso, un disimpegno, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala, un bagno e un balcone al piano primo. A seguito di accertamenti ai rogiti notarili ed in particolare alla compravendita rep. 25160/5350 del 20/01/2001 si dà atto che a favore dei suddetti immobili insiste una servitù di passaggio. Infatti, l’accesso al fabbricato censito al C.E.U. Fg. 69 part. 549 avviene previo passaggio sulle part. 550 e 553. Si precisa che nell’unità immobiliare per funzione produttiva connessa ad attività agricola una porzione del vano uso stoccaggio al piano primo seminterrato ricade su particella censita al C.T. Fg. 69 part. 299. Ai fini della valutazione dei beni la suddetta superficie non è considerata nel calcolo. Si rappresenta che nell’unità immobiliare è presente una soffitta accessibile da una botola posta sul vano scala del piano primo. Tale soffitta è esente dal calcolo in quanto non rispondente per dimensioni e altezze ai requisiti di legge. Stato di occupazione del lotto: il bene risulta libero.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. CHIARA SALVUCCI (Tel. 0743/220915).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 203.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 152.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 124/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 15/02/2024 14:55 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 22/04/2024 12:00 |
Termine visita | 22/04/2024 12:00 |
Data vendita | 23/04/2024 14:35 |
ID inserzione PVP | 2131710 |
Codice vendita | 857970 |
Data pubblicazione | 15/02/2024 16:32 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 203.000,00 |
Prezzo minimo | € 152.250,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9019002&idInserzione=2131710 |
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Ubicazione
LOC. PONTE PARRANO - 06025 Nocera Umbra (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Altro | FOTO.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9019002&idInserzione=2131710 |
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ID Inserzione | 2131710 |
ID Messaggio | df145e4e-cc09-11ee-b1c7-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 15/02/2024 |
ID Procedura | 842312 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 124 |
Anno Procedura | 2021 |
Giudice:
idAnagrafica | 4346537 |
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Nome | ALBERTO |
Cognome | CAPPELLINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4346536 |
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Nome | CHIARA |
Cognome | SALVUCCI |
Cod. Fiscale | SLVCHR89A47I921U |
chiarasalvucci@tiscali.it | |
Telefono | 0743220915 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4346535 |
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Nome | IVG |
Cognome | PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1942068 |
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Primo identificativo | 1942068 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | NOCERA UMBRA (PG) LOC. PONTE PARRANO |
Ubicazione:
Indirizzo | LOC. PONTE PARRANO |
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Cap/Zip | 06025 |
Città | Nocera Umbra |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2572006 |
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Primo identificativo | 2572006 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE |
Descrizione IT | DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ (QUOTA 1/1) su un fabbricato comprendente un’unità immobiliare avente funzione produttiva connessa ad attività agricola, l’abitazione, e la corte B.C.N.C. (bene comune non censibile), facente parte complessivamente di un edificio in parte residenziale ed in parte produttivo, nonché terreni agricoli di varia natura e consistenza, il tutto sito nel Comune di Nocera Umbra – loc.tà Ponte Parrano (PG). Il complesso immobiliare è posto in una zona a destinazione urbanistica riservata ad insediamenti produttivi, direzionali e per servizi esistenti e di nuova previsione come da vigente P.R.G., zone omogenee D (Art. 96 del R.R. 2/2015, Art. 33 N.T.A. allegate al P.R.G. operativo) per il fabbricato, mentre i terreni risultano classificati al vigente P.R.G. come terreni agricoli e ambito delle aree boscate, lett. g) art. 142 D.Lgs. 42/2004. Il lotto è costituito da terreni di natura agricola e da unità immobiliari che si articolano fra piano primo sottostrada, piano terra, piano primo, ed è così suddiviso: il fabbricato per funzione produttiva connessa ad attività agricola è composto da un laboratorio, una zona di macellazione, una zona di imballaggio, tre celle frigorifere, tre zone a stoccaggio, tre disimpegni, un w.c., due ripostigli, una centrale termica, due magazzini e una tettoia al piano primo sottostrada, due ingressi, un disimpegno, un ufficio, una zona di macellazione, una cella frigorifera, uno stoccaggio, un w.c. con antibagno al piano terra; l’abitazione è composta da un vano scala e lastrico solare al piano terra, da un ingresso, un disimpegno, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala, un bagno e un balcone al piano primo. A seguito di accertamenti ai rogiti notarili ed in particolare alla compravendita rep. 25160/5350 del 20/01/2001 si dà atto che a favore dei suddetti immobili insiste una servitù di passaggio. Infatti, l’accesso al fabbricato censito al C.E.U. Fg. 69 part. 549 avviene previo passaggio sulle part. 550 e 553. Si precisa che nell’unità immobiliare per funzione produttiva connessa ad attività agricola una porzione del vano uso stoccaggio al piano primo seminterrato ricade su particella censita al C.T. Fg. 69 part. 299. Ai fini della valutazione dei beni la suddetta superficie non è considerata nel calcolo. Si rappresenta che nell’unità immobiliare è presente una soffitta accessibile da una botola posta sul vano scala del piano primo. Tale soffitta è esente dal calcolo in quanto non rispondente per dimensioni e altezze ai requisiti di legge. Stato di occupazione del lotto: il bene risulta libero. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. CHIARA SALVUCCI (Tel. 0743/220915). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). |
Ubicazione:
Indirizzo | LOC. PONTE PARRANO |
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Cap/Zip | 06025 |
Città | Nocera Umbra |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | CF |
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Foglio | 69 |
Particella | 549 |
Sub alterno | 2 |
Sezione | CF |
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Foglio | 69 |
Particella | 549 |
Sub alterno | 3 |
Sezione | CT |
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Foglio | 69 |
Particella | 66 |
Sezione | CT |
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Foglio | 69 |
Particella | 136 |
Sezione | CT |
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Foglio | 69 |
Particella | 138 |
Sezione | CT |
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Foglio | 69 |
Particella | 139 |
Data e ora vendita | 23/04/2024 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 203.000,00 |
Offerta minima (€) | 152.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Deposito conto spese (€) | 10 % DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 22/04/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
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Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
Url | https://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |