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Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Siena, Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia.Trattasi di terreni a prevalente destinazione boschiva, tare ed incolti. Alcune porzioni di bosco risultano già state oggetto di taglio negli anni precedenti la stima.L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Terreni del Comune di SienaFoglio 61, particelle:- 19 (Pascolo, superficie mq 310, reddito dominicale € 0,13, reddito agrario € 0,06)- 23 (Cava, superficie mq 630, sen

Trib. Siena - Proc. n.138/2023 -

Ubicaz.:

Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia - 53100 Siena (SI)

Codice vendita: 1462899

Visite: 76

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
DSCN4505.JPG
/
Stato asta:

Gara non avviata

Prezzo base €: 112.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 84.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
13h 10m 17s

Planimetria:

138-23 Lotto 6 - mappa foglio 61.pdf

Planimetria:

138-23 Lotto 6 - mappa foglio 80.pdf

Perizia beni:

138-23 Lotto 6 - perizia integrativa k.pdf

Perizia beni:

138-23 Lotto 6 - perizia k.pdf

Avviso di vendita:

138-23 avv 1 si 24_03_26.pdf

Ordinanza vendita:

delega_138_23.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 138/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Siena
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 21/01/2026 19:13
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 23/03/2026 12:00
Termine visita: 23/03/2026 12:00
Data vendita: 24/03/2026 09:30
ID inserzione PVP: 4511829
Codice vendita: 1462899
Data pubblicazione: 22/01/2026 15:30
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 112.000,00
Prezzo minimo: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4511829
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 35 N 08673 14200 000000926573
Intestato a: Tribunale di Siena Es. Imm. 138/2023 RGE Lotto 6

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4511829
ID Inserzione 4511829
ID Messaggio e4f0933e-f6f4-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/01/2026
ID Procedura 989878
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 138
Anno Procedura 2023
Giudice:
idAnagrafica 5310861
Nome Marta
Cognome Dell'unto
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5310860
Nome Laura
Cognome Ortensi
Cod. Fiscale RTNLRA70B62I726G
Email laura.ortensi@gmail.com
Cellulare 3394164267
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5310896
Nome Istituto vendite giudizirie
Cognome Arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2378214
Primo identificativo 2378214
Codice 6
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Siena, Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia.Trattasi di terreni a prevalente destinazione boschiva, tare ed incolti. Alcune porzioni di bosco risultano già state oggetto di taglio negli anni precedenti la stima.
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3070268
Primo identificativo 3070268
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Diritto di piena ed intera proprietà di terreni posti in Comune di Siena, Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia.Trattasi di terreni a prevalente destinazione boschiva, tare ed incolti. Alcune porzioni di bosco risultano già state oggetto di taglio negli anni precedenti la stima.L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Terreni del Comune di SienaFoglio 61, particelle:- 19 (Pascolo, superficie mq 310, reddito dominicale € 0,13, reddito agrario € 0,06)- 23 (Cava, superficie mq 630, senza redditi)- 24 (Inc. produttivo, superficie mq 820, reddito dominicale € 0,04, reddito agrario € 0,04)- 25 (Cava, superficie mq 500, senza redditi)- 26 (Seminativo, superficie mq 2.610, reddito dominicale € 3,37, reddito agrario € 4,04)- 27 (Seminativo, superficie mq 430, reddito dominicale € 1,00, reddito agrario € 1,00)- 31 (Bosco ceduo, superficie mq 28.538, reddito dominicale € 73,88, reddito agrario € 44,46)- 35 (Bosco ceduo, superficie mq 3.070, reddito dominicale € 0,85, reddito agrario € 0,96)- 36 (Pascolo, superficie mq 1.340, reddito dominicale € 0,55, reddito agrario € 0,28)- 38 (Seminativo, superficie mq 2.650, reddito dominicale € 6,16, reddito agrario € 6,16)- 39 (Bosco ceduo, superficie mq 1.110, reddito dominicale € 0,29, reddito agrario € 0,17)- 41 (Bosco ceduo, superficie mq 20.660, reddito dominicale € 5,33, reddito agrario € 3,20)- 120 (Bosco alto, superficie mq 5.600, reddito dominicale € 4,34, reddito agrario € 0,87)- 122 (Bosco ceduo, superficie mq 97.470, reddito dominicale € 25,39, reddito agrario € 15,34)Foglio 80 particelle:- 34 (Bosco ceduo, superficie mq 5.630, reddito dominicale € 1,45, reddito agrario € 0,87)- 56 (Bosco ceduo, superficie mq 87.000, reddito dominicale € 22,59, reddito agrario € 13,54)- 97 (Seminativo, superficie mq 4.440, reddito dominicale € 6,58, reddito agrario € 4,33)- 98 (Seminativo arborato, superficie mq 6.510, reddito dominicale € 8,41, reddito agrario € 10,09)- 99 (Uliveto, superficie mq 3.590, reddito dominicale € 7,42, reddito agrario € 9,27)- 174 (Bosco ceduo, superficie mq 5, reddito dominicale € 0,01, reddito agrario € 0,01)- 175 (Bosco ceduo, superficie mq 5, reddito dominicale € 0,01, reddito agrario € 0,01)- 176 (Seminativo, superficie mq 1.000, reddito dominicale € 1,29, reddito agrario € 1,55)e così per complessivi ha 53.07.60, reddito dominicale € 169,09, reddito agrario € 115,38.L'accesso a detti terreni avviene sia dalla Strada comunale di Fornicchiaia, sia dalla strada vicinale di Fonceretto (esistente e riportata nella mappa catastale) o dalla strada interpoderale che, dipartendosi dalla SP 101 di Montemaggio conduce sino alla superiore strada di Fornicchiaia. Per l'accesso alle particelle 120 e 122 del Foglio 61 risulta costituito diritto perpetuo e gratuito a favore del soggetto esecutato di passo pedonale e carrabile, da esercitarsi sulla striscia di terreno da adibirsi a strada della larghezza di m 3,00 insistente sulla particella 119 del foglio 61,L'area in oggetto è soggetta a Vincolo Paesaggistico di cui all'art. 136 del D.lgs. 22/01/2004 nr 42.Il compendio è nella disponibilità del debitore esecutato. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione.Il tutto come descritto nella relazione di stima redatta in data 14.02.2025 dal Geom. Alessandro Leri, alla quale si fa espresso rinvio.
Ubicazione:
Indirizzo Loc. Fornicchiaia-Ferratore Poggio La Leccia
Cap/Zip 53100
Città Siena
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 24/03/2026 09:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 112.000,00
Offerta minima (€) 84.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 23/03/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via del Pozzo 1 c/o IVG
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Planimetria:

138-23 Lotto 6 - mappa foglio 61.pdf

Planimetria:

138-23 Lotto 6 - mappa foglio 80.pdf

Perizia beni:

138-23 Lotto 6 - perizia integrativa k.pdf

Perizia beni:

138-23 Lotto 6 - perizia k.pdf

Avviso di vendita:

138-23 avv 1 si 24_03_26.pdf

Ordinanza vendita:

delega_138_23.pdf

Contatti

IVG Siena Arezzo

tel: 0577318111

mail: advisory@giustiziaivg.it - PER BENI MOBILI mail: mobiliare@giustiziaivg.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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