procedura n.120/2017 - Diritto di piena proprietà su abitazione in condominio posta nel centro storico di Piancastagnaio (SI) in Via della Pergola n. 162 al piano primo, distinta al catasto fabbricati del predetto comune al foglio 5 particella 102 sub 2, categoria A/4 classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 93 mq, rendita € 202,45. Costituita da ingresso, soggiorno-cucina, bagno, disimpegno, due camere di cui una con terrazza oltre ad annesso vano cantina-magazzino distinto al catasto fabbricati al foglio 5

Codice lotto: 1

Diritto di piena proprietà su abitazione in condominio posta nel centro storico di Piancastagnaio (SI) in Via della Pergola n. 162 al piano primo, distinta al catasto fabbricati del predetto comune al foglio 5 particella 102 sub 2, categoria A/4 classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 93 mq, rendita € 202,45. Costituita da ingresso, soggiorno-cucina, bagno, disimpegno, due camere di cui una con terrazza oltre ad annesso vano cantina-magazzino distinto al catasto fabbricati al foglio 5 particella 102 sub 1, categoria C/2 classe 3 consistenza mq. 39 superficie catastale mq. 46, rendita € 74,52. Oltre alle corrispondenti quote condominiali come per legge.
Superficie utile netta dell’abitazione mq. 72 e mq.4 di terrazza, superficie utile cantina-magazzino mq. 39.
L’impianto termico è costituito da caldaia non funzionante posta nella cantina. L’impianto elettrico è dotato di salvavita e tutti i cavi elettrici sono sotto traccia.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico l’appartamento fa parte di un fabbricato edificato antecedentemente il 1° settembre 1967 ed è stato interessato in seguito da opere di ordinaria manutenzione per modesti lavori interni di cui è stata informata l’amministrazione con comunicazioni in data 01/10/1998 (n. prot. 7272) e in data 31/03/2005 (n. prot. 3032);
L’unità abitativa è dotata di certificazione A.P.E. redatta dall’esperto stimatore ed allegata alla relazione tecnica estimativa dalla quale emerge che l’immobile rientra in classe energetica G.
Non è stata reperita la dichiarazione abitabilità, come da dichiarazione del perito stimatore.