procedura n.200/2016 - Diritto di piena proprietà su fabbricati adibiti sia a civile abitazione che ad attività ricettiva agri-turistica, annessi agricoli ed appezzamenti di terreno, ubicati nel Comune di Casole D'Elsa (SI), Frazione di Cavallano – Località Grecinella n. 28. Il compendio è costituito da circa 20 ha di terreno, tre edifici principali (di cui uno solo in parte oggetto di perizia), prevalentemente adibiti a civile abitazione, in parte per l'attività agrituristica. L'edificio individuato nella predetta pe
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà su fabbricati adibiti sia a civile abitazione che ad attività ricettiva agri-turistica, annessi agricoli ed appezzamenti di terreno, ubicati nel Comune di Casole D'Elsa (SI), Frazione di Cavallano – Località Grecinella n. 28. Il compendio è costituito da circa 20 ha di terreno, tre edifici principali (di cui uno solo in parte oggetto di perizia), prevalentemente adibiti a civile abitazione, in parte per l'attività agrituristica. L'edificio individuato nella predetta perizia con la lettera A si sviluppa su tre piani ed è composto da due appartamenti, oltre un garage, una cantina ed accessori. L'edificio B1 si sviluppa su due piani ed è costituito da quattro appartamenti. L'edificio B2, anch'esso su due piani, è costituito da un unico appartamento. Nell'area esterna è inoltre presente un pozzo ed una piscina a servizio dell'attività agrituristica. Oltre agli immobili descritti, nei terreni sono presenti numerose strutture in legno, muratura e lamiera (non autorizzate né autorizzabili) adibite ad abitazione, magazzini, ricovero macchinari ed animali.
Il compendio immobiliare in oggetto risulta così censito:
al catasto dei Fabbricati del predetto comune al foglio 4:
- particella 265 sub. 1 e 5 (graffato) (categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita euro 488,05)[edificio A in perizia],
- particella 265 sub 2 (categoria A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani, rendita euro 522,91)[edificio B in perizia],
- particella 265 sub 3 (categoria C/6, classe 2, consistenza 56 mq, superficie catastale 60 mq., rendita catastale 52,06),
- particella 265 sub 16 e17 (graffato) (categoria D/10, rendita euro 3.540,00)[edificio B1 in perizia],
- particella 265 sub 18 e 19 (graffato) (categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 81 mq. Superficie escluse aree scoperte 71 mq, rendita auro 313,75)[edificio B2 in perizia];
- particella 308 (categoria D/10, rendita euro 702,38);[edificio in perizia]
- particella 309 sub 9 (pozzo) bene comune non censibile;
- particella 310 (categoria D/10, rendita euro 392,51).
Oltre quota parte della particella 265 sub 8 resede e bene comune non censibile ai sub. 1-2-3-12-13-16 quale area destinata al transito carrabile e pedonale e manovra in comproprietà con altri proprietari di immobili;
al catasto dei Terreni del predetto Comune al foglio 4:
- particella 56
- particella 227
- particella 253
- particella 253AB
- particella 254
- particella 256 AA
- particella 256 AB
- particella 261 AA
- particella 261 AB
- particella 269 AA
- particella 269 AB ,
- particella 273
- particella 274
- particella 276 AA
- particella 276 AB ,
- particella 278
- particella 279 AA
- particella 279 AB
- particella 280 AA
- particella 280 AB
- particella 285
- particella 286
- particella 301 AA
- particella 301 AB
- particella 451
- particella 452
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 791.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 594.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Offerte pervenute | 0 |
| Numero prolungamenti | 0 |
DOCUMENTI DI GARA
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Elenco iscrizioni
Informazioni
| Procedura n. | 200/2016 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Siena |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 03/05/2019 13:18 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 12/09/2019 12:00 |
| Termine visita | 12/09/2019 12:00 |
| Data vendita | 13/09/2019 15:30 |
| ID inserzione PVP | 518110 |
| Codice vendita | 244462 |
| Data pubblicazione | 07/05/2019 12:37 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 791.000,00 |
| Prezzo minimo | € 594.000,00 |
| Rilancio minimo | € 2.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1948800&idInserzione=518110 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 34981 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 26/11/2019 |
| Nota | Vendita deserta |
Ubicazione
Loc. Grecinella 28 - 53031 Casole d'Elsa (SI)
| Avviso di vendita | 200-16 avv 1 Si 13.09.19.pdf |
|---|---|
| Perizia beni | 200-16 Perizia.pdf |
| Planimetria | 200-16 plan.pdf |
Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Siena Arezzo | |
| Telefono | 0577318111 |
| advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1948800&idInserzione=518110 |
|---|---|
| ID Inserzione | 518110 |
| ID Messaggio | 0a854e98-105e-11ea-acf5-005056b10021 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 03/05/2019 |
| ID Procedura | 350519 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 200 |
| Anno Procedura | 2016 |
Giudice:
| idAnagrafica | 964244 |
|---|---|
| Nome | Flavio |
| Cognome | Mennella |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 963418 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - Siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 964247 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Sportelli |
| Cod. Fiscale | SPRMSM65P07I726X |
| avv.massimosportelli@yahoo.it | |
| Telefono | 0577111278 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 488515 |
|---|---|
| Primo identificativo | 488515 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Complesso poderale composto da 3 edifici principali adibiti in parte a civile abitazione e in parte ad attività agrituristica. Corredato di terreni. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. Grecinella 28 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53031 |
| Città | Casole d'Elsa |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 869919 |
|---|---|
| Primo identificativo | 869919 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà su fabbricati adibiti sia a civile abitazione che ad attività ricettiva agri-turistica, annessi agricoli ed appezzamenti di terreno, ubicati nel Comune di Casole D'Elsa (SI), Frazione di Cavallano – Località Grecinella n. 28. Il compendio è costituito da circa 20 ha di terreno, tre edifici principali (di cui uno solo in parte oggetto di perizia), prevalentemente adibiti a civile abitazione, in parte per l'attività agrituristica. L'edificio individuato nella predetta perizia con la lettera A si sviluppa su tre piani ed è composto da due appartamenti, oltre un garage, una cantina ed accessori. L'edificio B1 si sviluppa su due piani ed è costituito da quattro appartamenti. L'edificio B2, anch'esso su due piani, è costituito da un unico appartamento. Nell'area esterna è inoltre presente un pozzo ed una piscina a servizio dell'attività agrituristica. Oltre agli immobili descritti, nei terreni sono presenti numerose strutture in legno, muratura e lamiera (non autorizzate né autorizzabili) adibite ad abitazione, magazzini, ricovero macchinari ed animali. Il compendio immobiliare in oggetto risulta così censito: al catasto dei Fabbricati del predetto comune al foglio 4: - particella 265 sub. 1 e 5 (graffato) (categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita euro 488,05)[edificio A in perizia], - particella 265 sub 2 (categoria A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani, rendita euro 522,91)[edificio B in perizia], - particella 265 sub 3 (categoria C/6, classe 2, consistenza 56 mq, superficie catastale 60 mq., rendita catastale 52,06), - particella 265 sub 16 e17 (graffato) (categoria D/10, rendita euro 3.540,00)[edificio B1 in perizia], - particella 265 sub 18 e 19 (graffato) (categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 81 mq. Superficie escluse aree scoperte 71 mq, rendita auro 313,75)[edificio B2 in perizia]; - particella 308 (categoria D/10, rendita euro 702,38);[edificio in perizia] - particella 309 sub 9 (pozzo) bene comune non censibile; - particella 310 (categoria D/10, rendita euro 392,51). Oltre quota parte della particella 265 sub 8 resede e bene comune non censibile ai sub. 1-2-3-12-13-16 quale area destinata al transito carrabile e pedonale e manovra in comproprietà con altri proprietari di immobili; al catasto dei Terreni del predetto Comune al foglio 4: - particella 56 - particella 227 - particella 253 - particella 253AB - particella 254 - particella 256 AA - particella 256 AB - particella 261 AA - particella 261 AB - particella 269 AA - particella 269 AB , - particella 273 - particella 274 - particella 276 AA - particella 276 AB , - particella 278 - particella 279 AA - particella 279 AB - particella 280 AA - particella 280 AB - particella 285 - particella 286 - particella 301 AA - particella 301 AB - particella 451 - particella 452 |
| Disponibilità | OCCUPATO |
Ubicazione:
| Indirizzo | Loc. Grecinella 28 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53031 |
| Città | Casole d'Elsa |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 265 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 308 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 309 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 310 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 56-227-253-254-256-261-269-273 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 274-276-278-279-280-285-286 |
| Foglio | 4 |
|---|---|
| Particella | 301-451-452 |
| Data e ora vendita | 13/09/2019 15:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 791.000,00 |
| Offerta minima (€) | 594.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/09/2019 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | via Camollia 85, Tribunale di Siena |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 26/11/2019 |
| Nota | Vendita deserta |
