L’unità immobiliare con destinazione “ Negozio – C/1” si trova nel Comune di Arezzo, in Via Fiorentina al civico 252, attualmente adibita a negozio di abbigliamento ed articoli sportivi.Si compone di due livelli (di cui uno interrato) tra loro collegati a mezzo di scala interna prefabbricata in ferro con pedate in legno.Il piano alla quota stradale, dove viene esercitata l’attività di vendita, si struttura come un unico locale dotato di ampie vetrineIl piano interrato sottostante, raggiungibile
Trib. Arezzo - Proc. n.169/2023 -
Ubicaz.:
Via Fiorentina, 252, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 Arezzo (AR)
Codice vendita: 1524296
Visite: 16
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 183.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 137.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 26/05/2026 h 09:00
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Codice lotto: 1
L’unità immobiliare con destinazione “ Negozio – C/1” si trova nel Comune di Arezzo, in Via Fiorentina al civico 252, attualmente adibita a negozio di abbigliamento ed articoli sportivi.Si compone di due livelli (di cui uno interrato) tra loro collegati a mezzo di scala interna prefabbricata in ferro con pedate in legno.Il piano alla quota stradale, dove viene esercitata l’attività di vendita, si struttura come un unico locale dotato di ampie vetrineIl piano interrato sottostante, raggiungibile dalla scala interna, è adibito a magazzino e si struttura come un unico vano ad uso depositoE’ presente un servizio igienico corredato di anti-bagno, senza finestre per illuminazione ed areazione naturalefoglio 87 particella 82 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana A, zona censuaria 2, categoria C/1, superficie 161, classe 10, consistenza 161 mq, rendita 3.109,79 EuroL’unità immobiliare con destinazione “ Magazzino – C/2” trattasi di locale raggiungibile sia carrabilmente che pedonalmente dalla rampa ad uso condominiale, in destra accedendo da Via Fiorentina, che si compone di un unico vano, attualmente adibito allo stoccaggio degli accessori dell'attività commerciale attraverso l'utilizzo di scaffalature.foglio 87 particella 82 sub. 19 (catasto fabbricati), sezione urbana A, zona censuaria 2, categoria C/2, superficie 19, classe 8, consistenza 19 mq, rendita 62,80 Euro
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 169/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 20/03/2026 17:09 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 25/05/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 25/05/2026 13:00 |
| Termine visita: | 25/05/2026 13:00 |
| Data vendita: | 26/05/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4549549 |
| Codice vendita: | 1524296 |
| Data pubblicazione: | 20/03/2026 17:18 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 183.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 137.250,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4549549 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Beneficiario: Tribunale di Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4549549 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4549549 |
| ID Messaggio | 345cf06f-2477-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/03/2026 |
| ID Procedura | 1001252 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 169 |
| Anno Procedura | 2023 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5393804 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| VISITE.IVG@GMAIL.COM | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5393799 |
|---|---|
| Nome | Flavia |
| Cognome | Migliorini |
| Cod. Fiscale | MGLFLV71R66F656P |
| flaviamigliorini@studiocantinimigliorini.it | |
| Cellulare | 3356001109 |
| Telefono | 055980569 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5393800 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Rodino di miglione |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2411910 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2411910 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Negozio – C/1 foglio 87 particella 82 sub. 6Magazzino – C/2 foglio 87 particella 82 sub. 19 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fiorentina, 252, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3111821 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3111821 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | L’unità immobiliare con destinazione “ Negozio – C/1” si trova nel Comune di Arezzo, in Via Fiorentina al civico 252, attualmente adibita a negozio di abbigliamento ed articoli sportivi.Si compone di due livelli (di cui uno interrato) tra loro collegati a mezzo di scala interna prefabbricata in ferro con pedate in legno.Il piano alla quota stradale, dove viene esercitata l’attività di vendita, si struttura come un unico locale dotato di ampie vetrineIl piano interrato sottostante, raggiungibile dalla scala interna, è adibito a magazzino e si struttura come un unico vano ad uso depositoE’ presente un servizio igienico corredato di anti-bagno, senza finestre per illuminazione ed areazione naturalefoglio 87 particella 82 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana A, zona censuaria 2, categoria C/1, superficie 161, classe 10, consistenza 161 mq, rendita 3.109,79 EuroL’unità immobiliare con destinazione “ Magazzino – C/2” trattasi di locale raggiungibile sia carrabilmente che pedonalmente dalla rampa ad uso condominiale, in destra accedendo da Via Fiorentina, che si compone di un unico vano, attualmente adibito allo stoccaggio degli accessori dell'attività commerciale attraverso l'utilizzo di scaffalature.foglio 87 particella 82 sub. 19 (catasto fabbricati), sezione urbana A, zona censuaria 2, categoria C/2, superficie 19, classe 8, consistenza 19 mq, rendita 62,80 Euro |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 180 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fiorentina, 252, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 26/05/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 183.000,00 |
| Offerta minima (€) | 137.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/05/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Contatti
Istituto Vendite Giudiziarie
Istituto vendite giudiziarie Arezzo siena
tel: 0577318111
mail: VISITE.IVG@GMAIL.COM
Delegato alla vendita
Flavia Migliorini
tel: 055980569
mail: flaviamigliorini@studiocantinimigliorini.it
Giudice
Elisabetta Rodino di miglione
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
