L’unità immobiliare è un negozio di più ampio fabbricato ubicato nella frazione di Siena denominata San Miniato, in un’area periferica a prevalente destinazione residenziale a circa 4,4 chilometri in direzione nord dalla casa comunale di Siena e a circa trecentocinquanta metri dal Polo scientifico di San Miniato dell’Università degli Studi di Siena. All’immobile destinato a negozio si accede da un resede esclusivo scoperto. Il negozio è composto da un ingresso, un piccolo vano all’interno del q
Trib. Siena - Proc. n.23/2024 -
Ubicaz.:
Via Oreste Lizzadri, 63 53100 Siena SI, Italia - 53100 Siena (SI)
Visite: 52
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 61.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 46.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 20/01/2026 h 11:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Codice lotto: 2
L’unità immobiliare è un negozio di più ampio fabbricato ubicato nella frazione di Siena denominata San Miniato, in un’area periferica a prevalente destinazione residenziale a circa 4,4 chilometri in direzione nord dalla casa comunale di Siena e a circa trecentocinquanta metri dal Polo scientifico di San Miniato dell’Università degli Studi di Siena. All’immobile destinato a negozio si accede da un resede esclusivo scoperto. Il negozio è composto da un ingresso, un piccolo vano all’interno del quale è installata una caldaia murale alimentata a metano con produzione acqua calda potenzialità 24.000 Kcal, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e da tre locali di cui uno, il più piccolo, non finestrato. La superficie calpestabile complessiva dei locali fin qui descritti è pari a circa mq 98,58. Completano la consistenza dell’immobile il lastrico solare soprastante il negozio con una superficie complessiva di circa 54,56 mq accessibili dal piano S1 attraverso una scala esterna situata nei pressi del passaggio comune , il resede escluso di circa mq 22,80 ed un sottoscala di mq 2,85 riportato nella planimetria catastale.L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, idrico, di scarico e di riscaldamento con ventilconvettori in condizioni ordinarie. Presente un serbatoio di accumulo d’acqua in un servizio igienico.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 23/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Siena |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 10/10/2025 13:40 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 19/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 19/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 20/01/2026 11:30 |
| ID inserzione PVP: | 4463380 |
| Codice vendita: | 1353508 |
| Data pubblicazione: | 15/10/2025 14:16 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 61.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 46.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4463380 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 89 O 08673 14200 000000925964
Intestato a: Tribunale di Siena RGE 23/2024 - Lotto 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4463380 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4463380 |
| ID Messaggio | f12185fe-a5cd-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/10/2025 |
| ID Procedura | 991911 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520320098 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 23 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5205271 |
|---|---|
| Nome | Avv. francesco |
| Cognome | Ierardi |
| Cod. Fiscale | RRDFNC72R24I726J |
| fierardi@yahoo.com | |
| Cellulare | 3478241464 |
| Telefono | 0577221215 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5205270 |
|---|---|
| Nome | Marta |
| Cognome | Dell'unto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5205272 |
|---|---|
| Nome | I.v.g. |
| Cognome | I.v.g. |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| direzione1.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2334984 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2334984 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Negozio ubicato in area periferica a prevalente destinazione residenziale. Si accede da un resede esclusivo scoperto. Composto da un ingresso, un piccolo vano, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e da tre locali di cui uno, il più piccolo, non finestrato. La superficie calpestabile complessiva dei locali è di circa mq 98,58. Completano la consistenza dell’immobile il lastrico solare soprastante di circa 54,56 mq accessibili dal piano S1 attraverso scala esterna. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Oreste Lizzadri, 63 53100 Siena SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3017845 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3017845 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | L’unità immobiliare è un negozio di più ampio fabbricato ubicato nella frazione di Siena denominata San Miniato, in un’area periferica a prevalente destinazione residenziale a circa 4,4 chilometri in direzione nord dalla casa comunale di Siena e a circa trecentocinquanta metri dal Polo scientifico di San Miniato dell’Università degli Studi di Siena. All’immobile destinato a negozio si accede da un resede esclusivo scoperto. Il negozio è composto da un ingresso, un piccolo vano all’interno del quale è installata una caldaia murale alimentata a metano con produzione acqua calda potenzialità 24.000 Kcal, due servizi igienici di cui uno dotato di antibagno e da tre locali di cui uno, il più piccolo, non finestrato. La superficie calpestabile complessiva dei locali fin qui descritti è pari a circa mq 98,58. Completano la consistenza dell’immobile il lastrico solare soprastante il negozio con una superficie complessiva di circa 54,56 mq accessibili dal piano S1 attraverso una scala esterna situata nei pressi del passaggio comune , il resede escluso di circa mq 22,80 ed un sottoscala di mq 2,85 riportato nella planimetria catastale.L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, idrico, di scarico e di riscaldamento con ventilconvettori in condizioni ordinarie. Presente un serbatoio di accumulo d’acqua in un servizio igienico. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Oreste Lizzadri, 63 53100 Siena SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 20/01/2026 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 61.000,00 |
| Offerta minima (€) | 46.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 19/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via del Pozzo, 1, 53035 San Martino SI, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 53036 |
| Città | Monteriggioni |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 131 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 141 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
| Url | https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Contatti
IVG Siena Arezzo
tel: 0577318111
mail: advisory@giustiziaivg.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
