procedura n.130/2019 - La villa, composta da 19,5 vani, si trova nella zona panoramica del Parco San Bartolo, vi si accede da cancello sulla strada principale e percorso carrabile privato: l’ampio scoperto è ricco di vegetazione e comprende anche piscina e campo da tennis, entrambi devono essere oggetto di recupero edilizio. Il fabbricato principale che risale al 1968 e che risulta abbandonato da diversi anni, si sviluppa con due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Complessivamente la consistenza commerciale d

Codice lotto: LOTTO UNICO

La villa, composta da 19,5 vani, si trova nella zona panoramica del Parco San Bartolo, vi si accede da cancello sulla strada principale e percorso carrabile privato: l’ampio scoperto è ricco di vegetazione e comprende anche piscina e campo da tennis, entrambi devono essere oggetto di recupero edilizio. Il fabbricato principale che risale al 1968 e che risulta abbandonato da diversi anni, si sviluppa con due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Complessivamente la consistenza commerciale del lotto è di mq. 785,59. Il fabbricato non è conforme né alle risultanze catastali né a quelle urbanistiche, ma è regolarizzabile. L’esperto stimatore ha indicato in perizia le difformità e ha detratto dal valore d’asta le spese necessarie alla regolarizzazione delle stesse. L’appartamento non è dotato di APE in quanto gli impianti non sono funzionanti e gli infissi esterni / interni sono stati in buona parte divelti. Il fabbricato è attualmente libero da occupazione.